一二手房倒挂的现状下，一定要四处出击去摇新楼盘的号！

悲剧，不要乱预测房价，留点余地啊，唉

楼主的脸还有吗？会不会被打烂了

zjxz2002 发表于 2018-4-12 17:14
问题是7500你没抄底啊。
        你买的就是包子别人买的就是屎。
        别人16.5买五年后会跌，你迟了 ...

你看看你说着说着怎还急了呢。利率低得多？ 比3.25% 还低么？
我又没跟你买在同一个区域，你买房时对周边的规划和商业地产项目有了解有限，曲江一期KFS拿地时被要求建配套的商业地产项目，2期是走量出货。
曲江2期5年后除了车更多人更多外产业上看不出有什么机会发展产业。不用五年会展中心也会搬到浐灞。 曲江以后主打就是旅游中心，即便曲江有5号线，以3号线目前早高峰的拥挤程度，5号线在北池头转3号线会很精彩。

城北北辰大道和辛王路以东区域5年内城中村大概率会被悉数拆除，会建起丝路会展中心，双创小镇，全运会中心，一带一路永久会址，十几家酒店，交通方面，北辰大道全程高架，广运潭过三环到渭河，经九路打通，开通地铁10号和14号线。
你也是明白人，你自己想去吧。闹了这么大笑话归根结底还是你自我感觉太好，觉得西安人都是傻挫穷。 20万还要倒鸡毛还要说， 哥公积金账户里余额都快20万了。
最后给你看个某楼盘价格走向，不是哥神机妙算，社会关系多一些罢了。

zjxz2002 发表于 2018-4-12 17:31
很多专家说，因为你政府的地价高了，所以说房价就高了，这是胡说。房价是个市场行为。譬如说中海公司，我 ...

对有些人是这样，对另外一些人，敢投资的原因是了解了未来的规划。

高陵远不远？ 为啥有那么多的大开发商敢进去。

西安买房要能最少拿5年。曲江2期有可能横盘甚至跌，高新，浐灞，经开还会上涨，涨到你不敢想象。
你对比下深圳大运会，杭州G20前两年和会后2年的房价涨幅，西安目前就处于这样一个阶段，即便不是全部涨，重点区域也肯定涨。

西安现在均价1万2了  而且还有摇号  很难买到  你说怎么没有降呢？

坐等打脸！

zjxz2002 发表于 2018-4-14 16:09
切，我不到3年的公积金余额有10万，你是吹牛逼你比我赚的多吗？3340,7月份调整了，3700。要截图吗？ ...

你到现在也没弄清楚西安的房价为什么会涨，怎么涨起来的。
你不用高看还是低看我，跟你关系不大。你也不用截图公积金，3700绝对在西安秒杀任何人。我没有和你比工资的意思，但确实不怎么喜欢倒鸡毛的人。

没买的原因很多，不告诉你的原因不是鄙视你，是我们正在网签第二套的过程中，不想惹麻烦。
你我交谈到此为止，请以后不要回复评论我的任何评论，谢谢。

fragile 发表于 2018-3-14 17:28
虽然我最近买了房，我也还是支持你的观点，目前在西安买房机会与风险并存， 包括我认识的一些在深圳的朋 ...

做个记号

zjxz2002 发表于 2018-4-15 13:23
我更不喜欢，自己家就是金子别人家就是废铁的。这种人我见了也是绕道的！

     16年不限购，政府在 ...

你还在纠结这个问题，好吧，那我给你解释下我为什么之前没有买房，为什么不看好三环外的曲江2期，理性讨论，拒绝谩骂。
为啥16年5月不买： 我家算上双方老人在西安有3套房，2011-2015年间西安房价没怎么涨，也就没有买房的动力，加上亲戚中在体制内工作的告诉我，2016年年中某机构还在让下面的雇员主动统计名下的房产和资产，某机构是谁我不明说你也应该明白。现在回想起来那几年闹得真有点恐怖。 你不在西安体会不到，我住的小区当初一半都是体制内购买的，2015年大量2手房抛盘，一套70平的高层年初挂35万，到了年底最低的有28万。2015年底一位开发商大哥告诉我现金为王，把钱攥在手里，不要轻易出手。西安的存量太大了。
西安的公积金缴纳系数17000封顶，月入两狗也是17000封顶，单位缴纳系数10%封顶，所以在西安公积金每月3500最高了，没有讥讽你的意思，你自己敏感了。
我早猜到你买在金乎沱附近，这个区域再往南的富力城就发生过2期开出来比一期便宜业主闹事的事。曲江2期说好听点叫曲江新区，行政上3环以外大部分属于长安区，长安区不是城六区 ，西安的中考政策规定城六区的学校不得招收六区以外的学生。就看以后政策会怎么变，如果区划和中考政策不变。房价升值度不会高。 再说4号线，如果去高新上班必须在大雁塔倒3号线。现在的3号线都已经开始拥挤起来，想想看晚上下班从3号线下来想跟去曲江的游客一起挤4号线会不会很崩溃。开车就更崩溃了。向南走雁南四路会堵的想走路，最好的办法是向东走绕城掉头去高新。现在的绕城已经非常堵，以后会更堵。

我对西安未来的发展的判断是会不断向北和西咸发展，之前高新几乎拿到了绝大部分投资项目，这些年下来造成了每天早上大量住北郊的人向南迁徙，晚上再回到北郊。交通问题成了无解的难题。要缓解这个难题必须把企业往北边搬。事实上看看最新推出的各区规划已经向这个方向发展。

该说的也都说了，你自己思考吧。

楼主你觉得后期房价会到什么价位