一二手房倒挂的现状下，一定要四处出击去摇新楼盘的号！

dokomo 发表于 2018-4-16 23:09
那啥，地铁四号线的金乎沱站显然离金辉世界城和万科城市之光更近，而不是中海凯旋门。

如果楼主买的是中海凯旋门，那就更亏了。{:mocs_46:}

怪不得楼主不看好西安房价，原来是买了曲江，
去查下曲江一期开盘价和现在的价格，减去月供利息和管理成本，有几个赚钱的？这还是你能卖出去的情况
看看卫星图，一圈圈除了房子还有啥，再看看百度热力图，，能看到蓝色吗
看看新盘涨价了，2手挂出去看看有人买不
自己选择失误就不要怪市场了

hamzippo 发表于 2018-4-17 10:25
怪不得楼主不看好西安房价，原来是买了曲江，
去查下曲江一期开盘价和现在的价格，减去月供利息和管理成本 ...

曲江二期涨的也可以啊。我16年准备买曲江香都的洋房的，那会9000多，现在都15000。

fragile 发表于 2018-4-17 10:05
如果楼主买的是中海凯旋门，那就更亏了。

为什么啊？是因为算上贷款还的利息么？一把付不就完了。

zjxz2002 发表于 2018-4-17 09:13
我看小区西门出来向南100米就是地铁站啊。奥，那不纠结了，不差这100米。

    反正8480买的，加税费成本 ...

首先，自住一定不要买精装的，一定不要买精装的，一定不要买精装的。
其次，买房不要买尾盘，不要买尾盘，不要买尾盘
再次，买房不要买容积率高，梯户比低，小区以自住为主年纪非常集中的盘。
最后，买房不要买高速和繁忙道路的下风口，下风口，下风口。

你都占了。

☆Endeavor★ 发表于 2018-4-17 10:50
为什么啊？是因为算上贷款还的利息么？一把付不就完了。

中海的精装质量较差，有验房贴为证。
自住买房千万不能买精装，自己装修水暖电都用最好的，用30年也没问题，精装的用5-10年出问题了还要砸掉再来一遍，物价人工上涨，施工扰民和垃圾费，何苦呢。 精装换句个方式解释就是“KFS觉得没赚够，捆绑装修一起卖”

https://www.sohu.com/a/137769538_561119  

hamzippo 发表于 2018-4-17 10:25
怪不得楼主不看好西安房价，原来是买了曲江，
去查下曲江一期开盘价和现在的价格，减去月供利息和管理成本 ...

2010年后我深圳上海的同学在曲江买房的都不能当面提这事。 一套房少赚几百万吧。

☆Endeavor★ 发表于 2018-4-17 10:35
曲江二期涨的也可以啊。我16年准备买曲江香都的洋房的，那会9000多，现在都15000。

你看的新房成交价是涨了
曲江都是投资的，问题是2手房你要能卖出去才算
曲江房子比高新多你不反对吧
然后你去链家看看成交记录吧

高新成交页面有13页，400套房子，曲江算上一二期总共才8页,240套房子，这还是这两年大牛市的情况下。。
这是个啥概念？这几年曲江盖了几倍于高新的房子，二手交易中只有高新一半，
所以领导说了，房子是用来住的，这句话的意思就是:就算是投资房子，也是卖给需要住的人

zjxz2002 发表于 2018-4-17 11:36
江浙个毛啊。我给你说了985录取前二，你自己也百度了，江浙个妹啊！
   
    你眼睛瞎了？我说了西 ...

5年后你能卖掉才算数，
16年没买是不看好后市，17年底前没买也是犹豫到底是钱放股市好还是楼市好，2月下决心买房是西安国中板上钉钉加上落户放宽的大环境，你倒是说说16年你让大家买房的理由是什么？

hamzippo 发表于 2018-4-17 11:51
你看的新房成交价是涨了
曲江都是投资的，问题是2手房你要能卖出去才算
曲江房子比高新多你不反对吧

佩服，连链家的成交记录都看了。我16年犹豫了最后没有买曲江香都。17年五月在高新（其实是泛高新）的地方买了一个洋房。这两个现在价格差不多，但是去年我买的时候香都已经12000了，我当时那个才9000。确实高新会比曲江后劲强一些。毕竟高新和沣东还有很大的发展势头，曲江尤其是二期感觉除了楼还是楼，没什么后劲了。

☆Endeavor★ 发表于 2018-4-17 13:26
佩服，连链家的成交记录都看了。我16年犹豫了最后没有买曲江香都。17年五月在高新（其实是泛高新）的地方 ...

买高新是对的，高新很快会独立成区，以后很有可能小升初和中考变成不得跨区，那高新区的教育资源无疑是最好的。