转～西安买房，就是一个大坑

抄别人的文章

奢侈品都有那么多人买呢，出门就贬值，但就是有人买。

01年到北京，目睹北京从几千涨到5-6万，还没买房，帖子的主人真够有定力。并且到北京十几年了，作为刚需，北京的房子先不说了，在西安的竟然也没有买，真loser。发了这么多，感觉就是错过北京又错过西安给自己没买房东拉西凑找借口，每天关注楼市3小时，找房价会降的文章安慰自己罢了。房价这东西，作为小老百姓从来都是被玩的，刚需自住还是趁早上车吧，以后怎么样谁都说不准。08年时候，金融危机，北京几千块房价你能想象到北京现在十几万一平嘛？09年唱空北京的人，估计现在背着比别人高几倍的贷款还贷了，有的人就被彻底清洗掉了。至于你分析的未来4-5西安房价可能随着国家政策有回落，我也觉得会调整，但是你觉得能调整到涨之前的价格以下嘛？最后劝告一句刚需，有需求就上车，一是满足了住的需求，二手里至少有一个跟通货膨胀抗衡的筹码，降了就自主嘛，涨了以后你还有筹码置换。前十年一直把钱存银行的人现在亏死了

房价，我作为一个小老百姓也说说我的看法。房价长期看供需关系，短期看政府的意志，一这几年经济不景气，国家就是靠房地产拉动实体经济；二货币政策，美国放水，中国也要放水保汇率，不然中国经济依靠的制造业实体怎么活。国家上一轮鼓励去库存就是要把超发的货币引到房地产。西安弱二线，是这一波的末尾罢了。二线城市16年短短几个月基本都翻倍了，为什么翻倍了国家才慢悠悠出个政策?你敢想象你去菜市场，所有的食物价格短短几个月翻倍嘛？国家会允许它翻倍嘛？实体经济不景气，国家就放水。高层其实很明白放水的弊端。只要实体经济一旦起来，不依靠房地产了，国家才要回过头来收拾这些开发商和炒房的。之前记得任志强说过房地产就是国家的夜壶，要用的时候出政策，不用的时候回头来收拾房地产。我的建议还是刚需，有需求就赶紧上车。跌了自主不耽误，涨了手里有筹码去跟通胀抗衡。

那就在北京买吧，那里的坑更大。

fragile 发表于 2017-5-7 20:38
如果在钟楼上班，从那去都闹心，我在辛家庙，在新城广场上班，每天太华路堵，东二环堵。

我第二条说了，开车往钟楼来，北郊最堵

字太多了，看不完，觉得西安的房价还行，自己住，要是炒房建议不要到西安。

唉，一言难尽　蓝瘦，香菇

辛苦了，可惜都是废话。既然是刚需，去年房价跌的时候干么去了。身边刚需多了，该买的买了。等着捡便宜的都上不了船！

深表赞同！西安确实黑，嘴上说改革，自贸区在西安不过是个概念性的东西

深表赞同，鄙人南京呆了八年，回来感受很直接 ，人不怕犯错和落后，而最怕看不到落后不正视问题！！！西安跟成都南京等主要的差距不再GDP上而是在人的思想上，你去陕西省民政厅去走一下，那些当官的头一扭就像螃蟹一样差点能横着走了，服务意识差跟个大爷一样，整天牛逼哄哄，不干实事浪费纳税人的钱！ 西安的落后不是一天两天了，夜郎自大，坐井观天，西安的官场靠一个王永康远远不够，牛逼继续吹吧！