强烈建议西安借鉴长沙做法，先办证后追缴税费，快速解决房屋办证遗留问题。

还有这么多投诉的

这里面腐败问题多了，不是一天两天说得清楚的。

chenyl2001 发表于 2019-1-12 10:46
这里面腐败问题多了，不是一天两天说得清楚的。

你提醒了我，搜了下 杨殿钟，这个亿元巨贪，大部分都是在12年前后，国家还没实行土地招拍挂制度时，通过自己手中的权力，打招呼违规批地受贿，给房地产市场留下了许多的问题，导致当时许多房屋手续不全，无法办证！现在不明真相的业主都怪开发商当时违规！

提高处理效率

不给业主办证的，将开发商、法人列入“老赖”名单

fgj325 发表于 2019-1-12 16:36
提高处理效率

对于这些历史遗留问题，仅仅提高效率是不行的，这些老商品房小区，因为当时制度不健全，土地没有施行招拍挂，领导受贿违规批地，导致了很多的问题，使得无法办证，但是，业主该交的房款税费都交了，合同票据都齐全，只是开发商违规，所以，业主是无责的，业主不能被开发商拖着一直拿不到房本。只有采取特事特办的方法来解决，借鉴长沙的做法，先办证，后补税费，办证与追缴税费分开。

fgj325 发表于 2019-1-12 16:39
不给业主办证的，将开发商、法人列入“老赖”名单

这个建议可行，开发商欠费的必须全部追缴，该补手续的必须补，该整改的必须整改，不然对以前遵纪守法的好开发商来说不公平！

还有这么多业主，投诉多年拿不到房产证的！

又发现了一个其他城市解决房屋办证问题的新方法！


开发商注销了的，业主去法院起诉办证，法院感觉必须办证，业主拿着这个判决书，和购房票据去不动产登记局，就直接给业主办证了，不用走现在的流程，非要等开发商办完了大证，才给业主办小证。

这个案例是北京的，西瓜视频上的新闻

法院判决必须办证。强制执行！

顶上去！

长沙17年都处理完了，西安17年才开始！

政府部门以自己的失职为理由，让普通公民承担损失。

又是一个10年还没拿到房产证的楼盘！