重磅:西安房地产新政出炉，二手房增加，保刚需，一次只能参加一次摇号

抓只大萌德 · 发表于 2018-6-25 12:10:40

骑着西瓜吃西瓜发表于 2018-6-25 11:15
624的政策，解读：本地的结婚了没买房有几个，不买房谁跟你结婚，结婚后买房又是婚后财产，怎么破？只能 ...

你说的对

西安以北 · 发表于 2018-6-25 12:58:42

先捡烟头后炒房，民不聊生何时滚！

何蕾蕾 · 发表于 2018-6-25 13:36:48

就是给刚需机会，刚需也买不起

依琳 · 发表于 2018-6-25 13:48:27

坚决支持坚决拥护！

江边的老榕树 · 发表于 2018-6-25 13:48:58

兰枫1984 发表于 2018-6-25 09:56
15年，16年，西安市场大把的现房，收了房就能办证，这部分房源本身要锁定到2020年后，现在可以释放了。
...

如果“涨也是坑”的话，你的意思是让目前刚需不要上车，继续观望？另外你说的15年16年买的房现在己经拿了房产证不知道是那些开发商开发的什么项目？我知道的朋友同事15年16年买的万科、中海、龙湖的房子有的入住了，有的交房了，有的还没交房，都没听说拿到房产证。而且他们大部分都有房贷，自己也要住，根本不可能当二手房卖。所以请不要误导刚需！

阿凡达第 · 发表于 2018-6-25 13:49:25

单身适婚也是刚需，应该限制的是有几套房的

鹤舞紫泉 · 发表于 2018-6-25 13:54:01

现在是网签3年就可以卖了？以前不是5年吗？

美琪 · 发表于 2018-6-25 13:55:18

现在的刚需是，购买第一套房，并且能支付首付款或者全款的群体

修罗 · 发表于 2018-6-25 14:37:22

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兰枫1984 · 发表于 2018-6-25 15:25:32

江边的老榕树发表于 2018-6-25 13:48
如果“涨也是坑”的话，你的意思是让目前刚需不要上车，继续观望？另外你说的15年16年买的房现在 ...

我的意思是二手房大趋势是要掉价，短期上涨可能诱多。刚需摇新房去，现在的政策多好的。

兰枫1984 · 发表于 2018-6-25 15:37:13

江边的老榕树发表于 2018-6-25 13:48
如果“涨也是坑”的话，你的意思是让目前刚需不要上车，继续观望？另外你说的15年16年买的房现在 ...

你这眼神也不好，我说的是15，16年买现房的，当时市场上多少新房卖不出去，库存量近两年。当时的房价是西安近几年来的绝对低价。随着全国房价的上涨，西安房价确没有动，但库存消化的很快。随着人口政策放开，西安房价迎来了补涨行情，即使没有王书记来，西安这一轮行情也是必然的，先知先觉的资金早已经嗅到了西安的价值洼地。

这都是马后炮，但总结下来就是量在价先。二手房市场最近几个月肯定要放量了。闲的没事干的，不妨找个中介公司干干，绝对能捞一笔。