西安融创天朗雁塔拿地265亩耗资5.6亿

dayangcun · 发表于 2017-3-29 13:25:49

零售美丽发表于 2017-3-29 13:13
那个是地面面积价格？容积率按3，按32层，每平米多少钱？

楼面价不到1000,建筑成本不到2000

xh2296 · 发表于 2017-3-29 13:31:00

西部大道南边，盛世长安东边这是长安的地方么

零售美丽 · 发表于 2017-3-29 13:51:19

dayangcun 发表于 2017-3-29 13:25
楼面价不到1000,建筑成本不到2000

就感觉好像不对

零售美丽 · 发表于 2017-3-29 13:52:36

dayangcun 发表于 2017-3-29 13:17
容积率=建筑面积/占地面积和多少层无关

哦，谢谢，
我闲的没有事情，算算成本，可有不会算

dayangcun · 发表于 2017-3-29 13:53:36

云淡风轻zhj8878 发表于 2017-3-29 13:25
一直以为这里应该属于长安区，怎么是雁塔区呢？

55540万元/265.238亩/667/3.3

dayangcun · 发表于 2017-3-29 13:58:56

零售美丽发表于 2017-3-29 13:51
就感觉好像不对

55540万元/265.238亩/667/3.3 算一下对不对

抓只大萌德 · 发表于 2017-3-29 14:10:38

好像要配套廉租房？

兔兔er · 发表于 2017-3-29 14:42:13

咋是雁塔呢这里不是长安区么

终南道人 · 发表于 2017-3-29 14:56:46

这成本不是这样算的，这是明德门杨家村城改用地，拿地用成本是15亿多，5亿多只是地价！这跟融创五龙不一样！雁塔区的

风火轮 · 发表于 2017-3-29 14:57:03

兔兔er 发表于 2017-3-29 14:42
咋是雁塔呢这里不是长安区么

雁塔和长安交界是不规则的，这里是属于雁塔，看看雅居乐勃朗峰小区少了一个角，就是因为是雁塔土地的原因。

xh2296 · 发表于 2017-3-29 15:09:29

之前说是西部大道以南，西沣路以东是长安。西部大道以北，西沣路以东是雁塔么，我咋记着说是雅居乐一期二期中间这片荒地，也就是天朗买的这块地不是规划有公园么

平淡生 · 发表于 2017-3-29 15:42:43

哦！大西安发表于 2017-3-29 12:00
杭州萧山前几天刚成交两块地，地皮面积差不多，价格是西安的近7倍

杭州房价均价30000多，西安均价7000多

liangbaikai · 发表于 2017-3-29 16:00:15

零售美丽发表于 2017-3-29 12:35
算算成本？大约一平米多少钱？

成本应该在6500--7500

dayangcun · 发表于 2017-3-29 16:16:16

liangbaikai 发表于 2017-3-29 16:00
成本应该在6500--7500

土地成本不到1000，建筑成本不到2000，你这怎么得来的？

jhr924 · 发表于 2017-3-29 16:55:21

西部大道南边就这一点点地方是雁塔的

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