浅谈西安房价！

时代不一样了，城市里80%的人有房子，大部分是商品房，现在搞租赁房，半产权房已经晚了，新加坡模式是在初期就定的，德国的租赁房也是没有经历过商品房的洗礼长期形成

所以我们现在提出租赁房，半产权房显然已经晚了，而且未来10年40-50-60后会退出相当部分商品房，安置房，房改房，福利房到市场上，另外西安这边，保守估计150万套安置房未来几年会拿到不动产证进入市场，无论这些房子进入租赁市场还是买卖市场都会让市场多出房源，前景一目了然，至于租赁房、半产权房像深圳这样的城市或许未来几年有一点市场，但是深圳70%的小产权如何处理呢？全国30%的房子是小产权又如何处理？归根结底，无论现在怎么救房地产，都是在救银行，而不是底层的购房者，更别谈是为了蚂蚁们考虑，身上的前后60年的油都刮了一遍，就剩骨头上一点肉它们给你保留你就感恩戴德，这就是贱！

另外，这俩月二手房市场看似火爆，实际也是想逃的人在逃，买了的大部分也是以前买不起，现在感恩戴德式的认为自己占了便宜，实际呢？还是把这帮蝼蚁绑架在了房地产的破船上，让所谓的金融系统苟延残喘，什么是第一生产力，是人，其次才是经济，深圳上海经济那么好了，为什么还想办法弄人？背后的逻辑更值得深思，至于西安，谁给起的西北王！什么西北总部？这些人才是用心险恶，值得反思

再说房子居住属性，在我们这本身就是个伪命题，20年，几代人将自己前后60年的全部身家压（赌）在了房子上，还谈什么居住属性，而且可以肯定的一点，当你把房贷还完的时候，你的房子大概率就是一堆建筑垃圾，有病房子救不了你，有事房子帮不了你，这才是悲哀

说得好，专家们从来不说这些。

好得很

看你这说法有点大厦将轻的意思

你这话说的在理，但不迎合经济发展氛围，房地产是发展的支柱产业，那些专家，学者可不同意，哈哈哈，收税的也不同意，形势一片大好，岂能容得下这大实话。哈哈哈

实话

好

也有点太悲观了吧

总结很到位

顶一个吧

卖一两套房子就够用了

搞房地产没有错，但用来搜刮民脂民膏，是恶政。
到了这一步，性质已经完全变了。
所以，这是个观察窗口。嘴上好话说尽，实际上坏事做尽。

现在主要目的就是“哄”，哄住购房者和潜在的购房者。
明知这样搞土地财政续命不长久，但谁也不想让局烂在自己手里，于是拼命吸引人口，也就是购房者，试图维持土拍，避免崩盘。