西安各环间价格奇葩说明房市远不成熟！

市场需求决定价格

这只能说明为什么西安最新规划向北发展跨过渭河是大势所趋！规划专家学者比老百姓看的更长远。老城区以历史文化传承旅游为主逐步退出居住功能。新城区逐步北移到渭北。

我就是买的中海城，当初买房时媳妇家人都让买到二环边上说交通什么的方便，但是去一看户型还有小区环境果断放弃，房子是用来住的，天天住到一个老破小的小区，又脏又乱，有的甚至物业都没有，就算是城里新开发的小区那户型那容积率也是够了，不是我夸大品牌的物业，现在可以去中海城小区参观一下鸟语花香，人车分流，环境好的没说，所以我宁愿住远点，也要买大品牌，环境好的。

哦

现在三环以外的小区好多配套都起来了，比城里强太多了，拿中海城来说要公园旁边就是曲江运动公园，两站路南湖，要交通门口现在已经有189了地铁年底就开通，要学校曲江三小也建好了，要商业楼下面吃喝购物还算方便，金辉五一开业。所以房价比市里面贵那是再正常不过

未来的趋势应该是房价上涨，地价上涨以后有足够的成本可以去拆迁二环以内的房子，提升二环内小区的品质，物业环境，配套都起来了就会超越三环的房价。这需要一个过程徐徐渐进，所以西安的房价还有空间

楼主也不看看人家别的城市市中心什么面貌，西安市中心什么面貌。原来西安的领导把主城区改造全给了本地土鳖，把本应是核心区建设得跟县城似的，环境规划和高新曲江等郊区完全不在一个档次，价格能高才怪。老百姓又不傻。不过也不是西安一家，郑州主城区也就郑东新区价格一半而已！跟西安相似度拜把子！

125499230 发表于 2018-4-7 12:22
现在三环以外的小区好多配套都起来了，比城里强太多了，拿中海城来说要公园旁边就是曲江运动公园，两站路南 ...

还有医院，市医院和妇幼，中学今年也好了。几条路要是打通就更好了

125499230 发表于 2018-4-7 12:22
现在三环以外的小区好多配套都起来了，比城里强太多了，拿中海城来说要公园旁边就是曲江运动公园，两站路南 ...

只能说明你还只是停留在房子是用来住的层次

大部分人买的是房子，忽略了地段的稀缺。

后面拭目以待吧

jackhsu 发表于 2018-4-7 14:10
大部分人买的是房子，忽略了地段的稀缺。

一环二环有什么地段？是名校的学区，还是中央商务区有大量的高新就业机会，还是生活环境优美，配套高档了？

还有一个重要的关系 是因为西安地铁起步太慢 没有形成相应的地铁网络 之所以二环和三环相比二环便宜 就是因为交通不便 现有的交通网线没有办法和环线串联起来 且外还有各个区域配套是不合理的 三环贵二环便宜也因三环周边配套完善且新建成熟 二环或一环以内的区域都差不多是老旧的房子 所以价格差别不和常理

城里几天地铁一通，价格就上去了。

古时唐朝白居易名言：“长安物贵，居大不易。”

当时的盛唐的城市范围就是一环的古城墙以内。唐长安城是按照中国传统规划思想和建筑风格建设起来的城市，城市由外郭城、皇城和宫城、禁苑、坊市组成，面积近百平方公里（包括唐代新建大明宫、西内苑、东内苑），是世界历史上面积最大的都城。城内百业兴旺、宫殿参差毗邻，最多时人口超过100万，显示出古代中国民居建筑规划设计的高超水平。

不知白居易看到下面这幅奇葩的房价图有什么感想，心想航天城是什么鬼，竟比我大明宫房价贵～