西安：加快房地产去库存 方便更多人落户西安

西安市通过降低购房首付金额、降低购房门槛等一系列组合拳，激活住房消费市场，加快推进房地产去库存。

    宁夏小伙陈凯瑞来西安工作已经两年，一直有定居西安的想法。但在过去，外地人落户西安需要缴满5年以上的社保。从去年开始，西安市对购房政策进行了调整，其中购买90平米以上住房并交纳一年以上社保，购房者就可办理户籍登记手续。去年年底，陈凯瑞在西安决定买了一套100平米的住房。

    购房者陈凯瑞：“如果说我要5年以上社保，5年以后我落户需要28岁我才可以落户，但是，按照现在的政策来走的话我只需要1年的时间，就是说我在明年就可以落户，就可以定居在西安，所以这个政策对我非常有利。”

    和陈凯瑞同在一个小区购房的贠红娟也是西安市楼市政策调整后的受益者，这次，她用公积金贷款买房，不仅办理手续时间缩短了，贷款利率也了。

    购房者贠红娟：“现在就比较简单了，才20多天就已经审批下来了，公积金利率从以3.5降到3.25了，拿我们现在贷27万来说，我们同样贷了20年，比之前没有降利率是省了有2万左右。”

    通过降低购房首付金额、购买90平米以上的商品房或二手房可办理落户、提高住房公积金贷款最高额度，延长还贷时间等一系列组合拳，以及住房公积金商业信贷对农村转移人口的全覆盖，西安加快去库存化，截止今年6月，西安市商品房累计销售1151.92万平米，同比增长26.76%。

    西安市房管局产权市场处处长武东潮：“我们支持合理住房消费，打通棚改安置房与商品房的通道，简化优化行政审批，加快库存去化，老百姓的住房品质会进一步提高。”

唉，底下派出所户籍科办事那个难啊，脸色那个难看啊，只有亲自去过才知道

政策改变好了，落户人多了，西安会的变更繁华、更好。

落户估计还是不容易

以前是交五年社保，西安买90平方米以上的房子外加社保，西安落户难本来就是除去一线城市里面比较难的。陕西人，回西安三年了，户口仍在外地，可能快要离开深爱的西安了，只希望这个地方能够发展的更好，可是这个城市没有北京的命，却有北京的病

抢人吧，，西安人口已经落后郑州，成都，重庆等周边城市，，，