28万的车位，开发商这是抢钱的节奏

sunday83710 · 发表于 2016-3-3 17:47:49

实事求是中国梦发表于 2016-3-3 11:20
开发商投资的地下车库属于开发商，地表上车位属于业主。这是明文规定的，要是我只能不买了，宁愿给交警罚， ...

问过一个外省的亲戚，在规划局工作，地表的车位属于业主只能租不能卖，地下车库一般属于开发商，但是开发商一般都把地下车库的成本分担到业主买房的成本里了，也就是说地下车库开发商没有成本的。

实事求是中国梦 · 发表于 2016-3-3 19:27:29

sunday83710 发表于 2016-3-3 17:47
问过一个外省的亲戚，在规划局工作，地表的车位属于业主只能租不能卖，地下车库一般属于开发商，但是开发 ...

这成本咋算啊，一样的成本房子有卖5000的还有卖50000的，哪个开发商卖房卖车位给你算成本的

关中牛 · 发表于 2016-3-4 09:15:01

侃天下发表于 2016-3-3 09:14
像这样没有产权的车位买了后就没有后续保障，而且还是机械车位，有使用寿命的，最多十年，十年后废了咋办。 ...

10年高估了，另外就中国这个商品质量，坏坏修修的，整天用着多闹心

subwenwen · 发表于 2016-3-4 09:40:10

我承认我孤陋寡闻了，第一次知道机械车位还可以卖的

subwenwen · 发表于 2016-3-4 09:40:44

我承认我孤陋寡闻了，第一次知道机械车位还可以卖的

paulic · 发表于 2016-3-4 09:44:21

确实太贵了

sujian888 · 发表于 2016-3-4 13:31:31

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西格罗拉 · 发表于 2016-3-4 18:28:51

人防车位卖给我们也就忍了，毕竟寿命和楼是一致的。机械车位为什么还可以卖？这种东西又不是不动产，指不定什么时候就变废铁了。

发表于 2016-3-4 22:19:45

人防工程是法定必须配套的设施，其建设成本已经核算到房屋整体建设成本里面，因此人防工程不是开发商投资建设的。另外，在小区公共空间建设机械车库必须取得全体业主许可。

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