西安文景小区西区是不是商品房？买房子只能私下交易，让人怀疑！

西安金融商务区 发表于 2017-3-9 12:46
周围白桦林居林间都8500.10000了这里才卖不到7000所以，自己住可以，期待有证好再出手，较难。

文景小区的房子现在来看没法和白桦琳间，白桦林居比，文景小区楼房，户型都是一样，很单调，

望长安 发表于 2019-3-18 11:31
文景小区的房子现在来看没法和白桦琳间，白桦林居比，文景小区楼房，户型都是一样，很单调，

文景小区是不是在凤城八路？

秦王吃枣 发表于 2019-3-20 21:14
文景小区是不是在凤城八路？

凤城八路是文景小区东区，全是169平方米的大户型，处级以上干部住的，隔壁就是市级领导的别墅区。凤城九路西段的是文景小区西区，有少部分的169平方米的大户型，其余都是126平方米的小户型。

望长安 发表于 2019-3-20 21:30
凤城八路是文景小区东区，全是169平方米的大户型，处级以上干部住的，隔壁就是市级领导的别墅区。凤城九 ...

你说政策马上要出来了，估计还要多久，里面包括不包括安置房不动产登记的政策？

秦王吃枣 发表于 2019-3-21 10:54
你说政策马上要出来了，估计还要多久，里面包括不包括安置房不动产登记的政策？

这个政策什么时候出来，我也不知道，听说要经过市委市政府同意。安置房都能办证，早晚的事。西安目前是这样的规定，对于这些多年没有办证的房屋，先要办理完毕土地手续，拿到国有土地使用证后，后面就快多了，哪怕有加盖等情况，只需要规划局出具处理意见，就可以先给业主办证，同时开发商自己整改，缴纳罚款就行了。目前来看，许多小区迟迟拿不到房产证，估计就卡在土地证这个环节了。文景小区西区西边的1～26号楼没有拿到土地证（部分地块还没有转成国有建设用地，部分地块是国有建设用地）所以比其他楼宇晚了半年，办证还没进展。

听开发商说，早年拿地没有实行公开拍卖形式，目前，要补土地手续，拿到土地证，国务院规定必须走线上招拍挂系统审批，但是系统是按现在的土地价格行情审核的，早年拿地又及时竣工入住的房子，按现在的行情缴纳土地款肯定不合理，开发商不同意，所以，系统通不过，就搁置了，这个情况西安市不少，开发商说，下半年市里想其他的办法来解决。

互联网真的是有记忆的啊，21年8月证终于下来了，均价15000左右，之前买的人赚到了