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昨天看到有自媒体实地探访和爆料,位于雁翔路与登殿路十字东南角,还没建好的西安曲江中大国际医院正在拆除。根据文章描述:主体建筑已基本完工,外立面及玻璃窗户均已安装,现场虽有人员进出,但整体施工进度缓慢,内部装修尚未开展。项目东北角一栋三层楼体(原规划中的2号楼)已经盖好了,现在又被挖掘机拆除了。
关于拆除原因,根据现场工作人员及部分媒体陈述,目前有两种解释:1.目前正在拆除的2号楼,是因为当初建设规划有问题,医院为了后期方便救护车停放、出入更加方便,所以将已经主体建好的这栋楼拆了。2.项目位于文物保护建设控制地带附近,根据文物部门意见对东侧、南侧建筑构架进行优化。
我就很纳闷,中大国医院作为定位国际化的医院,其设计方为中国中元国际工程有限公司,拥有丰富的医疗项目经验,按理说不该出现如此基础的功能性设计错误;如果问题源于文物保护等限制,那当初的规划审批又是如何通过的?这是否暴露了项目中可能存在“先建设、后审批”的程序倒置问题?
对以上两种解释,不止是我,大家都不太认可,评论区纷纷对其表示质疑!“规划阶段连救护车通道都能遗漏,所谓‘高端’与‘国际化’体现在何处?”“若涉及文保控制地带,当初的规划审批是如何通过的?建设过程中的监管又在哪里?”“盖了再拆,不仅延误工期,更造成巨额浪费。这些成本最终是否会转嫁给未来的患者?”在我看来,无论是何种原因,一个投资13亿,定位高端国际医院的项目在主体结构完成后进行局部拆除,难免让人质疑其前期规划的严谨性和审批监管的规范性。
这两年,西安民营医疗行业很不平静,多家民营医院相继关停。城北医院因负债1.4亿元关闭,曲江妇产医院破产清算,新长安妇产医院出现资金断裂;此外,西安雁塔女子医院、莲湖保济医院、三秦医院、西安医科肿瘤医院等也已陆续退出市场。民营医疗行业迎来寒冬,身边的朋友都在说:“私营医院的日子是真的不好过了!”
更值得关注的是,中大国际医院2013年开工,原定2025年10月投用,但至今仍未开业,(最新称预计今年4-5月营业,但内部装修尚未开展)。如今又添“拆楼”变数,及有可能导致开业时间再度推迟,项目信誉已大打折扣。更让人怀疑项目从规划、报批到施工,整个流程是否都存在问题?在行业整体低迷的背景下,如此折腾,无疑是加剧了市场对其后续运营能力与财务稳健的担忧。
当“规划失误”“监管不到位”“反复折腾”这些词频频出现,大家难免会想:中大国际医院,到底还能不能顺利建起来?就算建成了,在现在的行业环境下,“高端国际化”的定位,真的能实现吗?也许,这不只是一家医院的困境,也是很多民营医院在快速扩张之后,不得不面对的残酷现实。
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