全国区域辐射力TOP2！西安首发经济3年增3倍！

西安凭借1199万平方米商业存量（全国第11位）与8.81的商业力指数（全国第10位），构建起具有区域竞争力的首发生态，核心数据表现亮眼。

2022-2025年首店数量变化趋势

■ 数量走势：整体呈“快速增长后小幅回落”态势，2025年同比下降13.76%，主要受全国消费弱复苏及行业洗牌影响。

■ 增长特点：2023年同比增速高达205.75%，为爆发式增长期；2024年增速放缓至63.91%，进入稳步发展阶段；2025年虽有回落，但规模仍较2023年增长41.35%，长期增长基础稳固。

2022-2025年首店级别分布发展特点

■ 层级演变：城市首店始终为核心主力，占比从2022年的52.87%波动降至2025年的50.26%；区域首店占比大幅提升，从2022年的37.93%升至2025年的45.48%，成为增长最快的层级；省份首店从2023年开始出现，2025年达3.46%；全国首店占比持续偏低，2022-2025年分别为9.20%、4.89%、2.98%、0.80%，高端资源吸附力有待提升。

■ 核心优势：2025年区域首店数量达171 家，仅次于深圳位居全国第二，依托西北中心城市地位，区域商业辐射力突出。

2022-2025年首店品牌级次分布趋势

■ 级次结构：C级大众品牌始终占主导，占比从2022年的41.38%升至2025年的53.00%，呈持续上升态势；D级品牌占比从2022年的2.30%增至2025年的19.68%，大众化定位品牌成为扩容主力。

■ 高能级品牌表现：S/A级高能级首店占比呈波动下降趋势，2022年为17.24%，2023年降至10.90%，2024年回升至16.28%，2025年再降至10.00%；数量上，2025年S/A级首店37家，较2024年的71家大幅减少，高能级品牌引进力度需加强。

■ B级品牌走势：占比相对稳定，2022-2025年分别为39.08%、28.57%、21.79%、17.55%，逐年小幅下降，反映区域知名品牌布局趋于饱和。

空间与项目布局数据

■ 行政区分布：2025年，雁塔区以138家首店保持绝对领先，曲江新区以62家跃居第二，未央区、碑林区分别以37家、38家位列第三、四位，商业重心逐步东移，形成“双核驱动、多点支撑”格局。

■ 项目集聚效应：2025年，西安赛格国际购物中心以59家首店断层领先，占全市15.6%；大悦城、万象城、龙湖长乐天街构成第二梯队；老城根 Gpark、小寨银泰百货等细分赛道项目首店数量均超10家。

业态创新与特色数据

■ 餐饮业态：云贵菜、赣菜等小众菜系首店增速迅猛，本地特色餐饮与潮流饮品店占比超40%，契合全国“小众地域餐饮崛起”趋势。

■ 零售业态：潮玩、潮流数码、国货美妆首店表现突出，潮玩首店数量位居全国TOP5，呼应年轻客群“情绪消费”热潮。

西安首发经济运营表现与文旅融合亮点

在全国首发经济“快开快关”与体验升级的双重趋势下，西安首店运营既呈现行业共性特征，又依托文旅资源形成差异化优势。

运营数据洞察

西安首店平均留存时长21个月，30.1%的首店留存不足1年；服饰集合店（11家）、烘焙甜品（11家）、饮品（10家）成为关店高发品类，与全国热门赛道“快开快关”的共性趋势一致，同质化竞争与高租金压力为主要挑战。

“文旅 + 首发”独特模式

西安2025全年举办264场首发活动，品牌展销、音乐演出、戏剧演出占主导，雁塔区与曲江新区承载30.7%的活动资源。《无界・长安》中国首部大型驻场观念演出、“神州千相・东方万景”国风季等活动，将非遗、国风元素与商业首发深度绑定，形成区别于其他城市的核心竞争力。

赢商观察

西安在区域首店吸附力（全国第二）、文旅融合创新等维度表现突出，但在高能级首店占比（10%）、非标首店引进（72家，强二线第二梯队）、头部及新兴品牌吸引力等方面仍有提升空间。

从发展趋势看，2022-2025年西安首店规模实现跨越式增长，层级结构向“区域首店引领、城市首店支撑”转型，品牌级次仍以大众化为主。

随着2026年全国首发经济政策持续加码，西安凭借商业存量优势与文旅资源禀赋，若能加大高能级品牌引进力度，有望进一步缩小与一线头部城市的差距，巩固西北首发经济核心枢纽地位。

越来越好！

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