渤海银行西安分行为何令2700多户业主愤怒？

通过"i西安”APP查询，截止今天早上（2025年10月14日），西安世茂璀璨倾城二期仍然无法办理房产证，无法办理的原因是“有土地查封”。

西安世茂璀璨倾城二期项目土地被查封始于2022年4月1日福建省厦门市中级人民法院作出的诉前财产保全裁定书（（2022）闽执保233号），对项目土地使用权和未售房屋、车位进行预查封，后来案件转入执行阶段，厦门中院将项目正式查封（（2023）闽02执880号），由此导致西安世茂璀璨倾城二期2700多户业主至今无法办理房产证。

2025年8月28日西安市未央区住房和城市建设局给业主的“信访事项办理回复”亦证实该项目因土地查封无法办理房产证。

上述信访信函中的法院指的是厦门中院、西安中院和郑州中院，银行是指渤海银行西安分行。
据业主反馈，西安中院和郑州中院都愿意配合解除土地查封，为业主办理房产证，但厦门中院和渤海银行西安分行则不予配合。
为此，业主于2025年9月24日找渤海银行西安分行协商，但依旧无济于事。
渤海银行西安分行之所以令2700多户业主愤怒，是因为西安世茂璀璨倾城二期的土地被查封就是由该行于2019年6月21号违规发放的一笔15亿元的信托融资而起，而该行又是项目的预售资金监管银行，正是在该行的监管下发生了预售资金抽逃，而且那15亿元融资也没有用于工程建设，最终导致楼盘停工烂尾，若非国家保交楼，该项目至今还在烂尾中。
而交房后房产证问题长达两年得不到解决，症结还在渤海银行西安分行。
建议渤海银行撤销西安分行，滚出西安！
西安不欢迎一个违法违规坑害百姓的银行。


本文来源：在观察中思考

希望早日解决问题，

业主无辜