西安这座投资达70亿元三甲医院，土地规划变更或已“流产”！

近年来，西安民营医院屡屡传出债务缠身，甚至破产、倒闭消息，民营医院关闭潮仍在持续袭来。

如此背景下，近日，官方回复了西安一家已规划数年却迟迟未见动工的新建医院的最新进展，原项目规划所在地已变成住宅和绿地用地，这无疑宣告了项目的“流产”。

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  曾计划投资70亿新建医院

  目前项目用地已变

日前，有市民在地方领导留言板咨询“关于江林新城A区北侧空地规划建设问题”时称，这里说要建设一所三甲级医院，至今空地久久未见动工……建议加快医院建设。

而官方给出的答复则称：在现行规划中，江林新城A区北侧与高新领域南侧地块规划为城镇住宅用地和绿地，江林新城A区南侧规划有基层医疗卫生设施用地。

原本要建的三甲级医院，现行规划却变成了住宅和绿地用地，这一调整无疑引发关注。

为何出现如此变化？这家医院又是什么项目？通过公开信息检索，市民所提及的医院为中国西北国际医疗中心项目。

据此前报道显示，西北国际医疗中心位于西安市雁塔区子午大道上，总投资70亿人民币，占地163亩，是一家综合性三甲医院。

从示意图可以看到，医院项目位于西部大道与长沣路十字东北方向。

而江林新城A区则正处于该项目一路之隔的南侧。

据了解，2018年12月4日，经过长达一年的沟通与对接，约翰·霍普金斯&中国西北国际医疗中心落地西安。投资70亿元的医疗中心3年后将服务西安市民。

根据彼时报道，建成后的中国西北国际医疗中心，将是一个综合性医疗和学术研究机构，是国内首家通过国际（JCI）标准建立的国际一流医院。

医院将拥有世界上最先进的科技类专利技术，即重离子技术、达芬奇手术机器人及心脏杂交手术。

必将提升全市现代化医疗服务能级，满足西安乃至整个西北地区居民的就医需求，全方位提供世界一流品质的医疗卫生服务资源，对于助推西安对外开放、打造国际性医疗中心，具有十分重大意义。

图片来源：联华建筑设计上海

该项目由陕西江林集团与欧博集团联手打造，并且在2019年5月23日，陕西省卫生健康委医政医管局发布了《西安江林医院等拟设置审批事项的公示》，拟同意设置该医疗机构。

西安江林医院设置单位为陕西江林投资集团有限公司，投资总额70亿元，拟设置床位1500张，定位是营利性三级综合医院，选址子午大道与长沣路十字东北角。

对比项目信息，江林医院与西北国际医疗中心为同一项目。

但自2018年项目签约，2019年获得卫健部门批复后，连续两年列入雁塔区重点项目建设计划中，但数年来一直未见实质性动工。

时间来到2023年，陕西卫健委发布了一则《医疗机构设置批复失效公告》，多家单位已超出医疗机构设置有效期，这其中便包含着江林医院。

项目签约后迟迟不见动工，设置批准书又已过期，多个层面看来该项目已经近乎“流产”。

而当下，官方对于用地规划为住宅和绿地用地的回复，更是印证了该医院建设已无可能。

曾经规划中要打造国际一流医院的宏伟蓝图，亦变成了泡影。

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  民营医院关闭潮

  近期西安多家民营医院出现异动

实际上，近年来民营医院并不好过。

去年时，我们便关注了新长安妇产医院、三秦医院、天佑儿童医院等多家较为知名的民营医院出现运营困境，或破产重整，或已大门紧闭。

而这波“寒潮”，今年来并未消减。近期，西安多家民营医院频频传出经营异动。

日前，一份落款为西安西北有色地质研究院有限公司的《通知书》在社交平台流传，该通知书写到：

因曲江妇产医院长期拖欠房屋租赁费用，为避免国有资产损失，该公司已发函通知曲江妇产医院解除房屋租赁合同，并由于医院拖欠租赁费用巨大并时间过长，该公司已于近期向法院起诉并申请曲江妇产医院破产清算等相关事宜。并要求医院限期搬离。

该事件在网络平台发酵之后，引发大众对于曲江妇产医院经营是否出现问题的探讨，而该医院也曾在7月21日发布辟谣声明。

而自此之后，曲江妇产医院两个对外公众号平台再未更新内容。

我们8月5日前去实地探访时，医院大门已经关闭，门内漆黑一片，玻璃门上张贴着“电力检修，暂停问诊”。

曲江妇产医院，是一家定位高端的民营妇产专科医院，由沈阳美德因妇儿医院股份有限公司全资控股，2010年投入运营。

医院坐落在西影路上，青龙寺附近，拥有总面积超2万平方米的10层就诊大楼，开放床位200余张，配套开设有产科、妇科、新生儿科、儿保科、儿科、中医科、医美科、辅助生育科等十三个科类。

2015年，曲江妇产医院通过了美国JCI国际医疗认证，成为全国第49家获得该认证的医院，一度被誉为“陕西妇产专科的天花板”。

如今，西北有色地质研究院的一纸通知书，医院将因长期拖欠房租而被清退，揭开了这家高端民营医院的遮羞布。

而随着西北有色地质研究院正式向法院申请对曲江妇产医院进行破产清算，这家曾代表西安高端民营医疗水准的机构，未来命运将走向何方，是双方洽谈达成一致意见后继续营业，还是就此关闭，或是另寻他处经营，都有待后续观察。

同时，在7月底，陕西天佑医疗管理（集团）有限公司（以下简称“天佑医疗”）持有的陕西广慈泌尿专科医院有限公司（以下简称“陕西广慈”）80%股权以184万元的起拍价进行第二次拍卖。并在7月29日以底价成交，由汪彩侠竞得。

其实在6月份，陕西广慈80%股权的拍卖起拍价还标价230万元，但最终流拍。折价20%再次拍卖，也反映出投资者对于民营医院行业的审慎态度。

陕西广慈，以及背后的天佑医疗，是西安知名度较高的民营医疗机构。

而天佑医疗则是以医疗和养老健康产业投资管理为主业的医疗集团，涉及妇科、产科、医学美容、泌尿外科、儿科等热门专科领域。

手握陕西天佑儿童、陕西广慈泌尿专科医院等多个民营医院品牌，天佑儿童医院去年也陷入破产重整。

纵观这些陷入危机的民营医院，所出现的问题大多指向了“亏损”“拖欠员工工资”，而究其根本，医院营收减少难以支付各类成本，使其选择了破产或停业，并且其中不乏规模较大、定位高端的医院，饶是有资本的加持，民营医院也难以实现良性运营，自身造血。

正在经历着大洗牌的民营医院群体，谁能找准定位并转型调整，迅速适应政策变化与市场竞争，将决定着医院在大浪淘沙环境中能否站稳脚跟。

经过此番关闭潮的“洗礼”，民营医院行业，医疗和服务水平，也或将迎来质变。

不靠谱得到验证。签合同时就说是骗子。

水多木漂

投资70亿建医院，一听就是大饼，皇帝的新装

未来可期，年年胜意，