输入验证码,即可复制
微信扫码关注,即可获得验证码
只需要3秒时间
返回列表 发布新帖

[资讯] 西安老牌商业停业转型即将完成,8月上演“王者归来”?

1840 5
发表于 4 小时前 | 显示全部楼层 阅读模式 | 来自陕西

西安人都注册了,还不快来?

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?注册

×
今年2月,民生百货(解放路店)发布升级改造通知,通知表示,商场将进行焕新升级:1F-3F调整改造,4F-8F正常办公。

该通知发布后,部分舆论的声音却聚焦在民生百货(解放路店)宣布“暂停营业”,这无疑触发了网友们的敏感神经,毕竟已有不少商业走过从“暂停营业”到“无奈闭店”的道路。

不过民生百货(解放路店)作为曾经的“西北第一楼”,当过不短时间的“西北商王”,自然有着再战当下西安商业巨变的勇气。

在经历数月打磨之后,近日,新城区官宣民生百货(解放路店),预计今年8月全新亮相。

在西安一次次波澜壮阔的商业变局中不断变样的民生百货解放路店,能否再一次带给我们惊喜,又能否上演“王者归来”呢?


XI'AN
  立体化更新改造 彻底转型

作为新城区解放路商圈的地标性建筑,拥有66年历史的民生百货(解放路店),此次改造目标是通过3.4万平方米的立体化更新改造,转型为集“美食集市、新零售、娱乐配套”于一体的24小时开放式商业综合体。

这次改造主要聚焦1层至3层的商业区,整体改造面积约3.4万平方米,可以用“爆改”两个字来形容。不是简单地翻新,而是要让老商场真正融入现代城市生活。在改革、出新、特色上狠下功夫,争取给大家带来全新的体验。

此次民生百货(解放路店)更新改造重点突破传统百货的封闭格局,彻底打破了过去“水泥盒子”的印象,通过建筑内退,露台设计,将传统封闭盒子商业打造成类商业街区。原先厚重的外墙被通透的玻璃幕墙取代,钢结构屋檐在阳光下熠熠生辉。在商场内部,还特别增设了绿植墙和休憩区,让购物环境更加舒适宜人。

这也是民生百货(解放路店)力图打造的“双首层”概念。而跨层飞梯的安装,则是核心设计。

640.webp
同时,此次民生百货(解放路店)的改造不仅限于硬件升级,更在商业模式和消费体验上实现了全面创新。

据项目相关负责人介绍,改造后的商场将形成清晰的业态布局:1层规划为美食集市和轻商务空间,2层引入京东奥莱等新零售业态,3层则聚焦娱乐配套,打造全时段消费场景。此外,商场也计划在未来涉及骑行友好、宠物友好等优质项目,致力于为广大市民和游客提供更加自然、舒适、自由的消费场景。

招商工作方面,目前已经签约了120多个品牌,涵盖五大主流业态。其中就包括西北首家京东奥莱旗舰店,经营面积将超过5000平方米。为持续吸引客流,民生百货(解放路店)还计划开展多元的营销活动,包括季节限定促销、周末主题市集和文化艺术展览等。同时,将借助新媒体平台实现“线上种草、线下体验”的营销闭环。

640.webp
此次改造,民生百货(解放路店)紧抓“商务转型”与“社交需求”两大核心,既服务于解放路日益增长的商务人群,又通过24小时街区弥补区域夜经济短板。

力图通过“强体验”实现“强客流”,让老商场焕发持久活力的改造目标。


XI'AN
  老城区商业破局之路

从物理空间的拆墙透绿,到经营理念的破界融合,这个老牌商场的转型之路,正是近年来西安老城区商业改造的生动缩影。

此前民生百货(解放路店)已经和新城区完成了以“商务化”转型为突破口的改造,4至8层改为商务办公,引入美团、学而思、艾米新空间、中国平安等项目落户。

而这种将商业中心转化为适合现代办公的多功能场所的探索,在解放路商圈已然实施多处。

640.webp
新城区2022年开始对解放路片区进行深入诊断,开启了整体改造计划。2023年由新城区财政局的全资公司西安新城城市更新(集团)有限责任公司通过资本运作的方式收购了苏宁易购和悦荟广场。

如今,距离民生百货(解放路店)南侧两百米左右的,悦荟广场已经正式更名为解放数创广场。

凭借天然的优质硬件,悦荟并未选择大规模建筑拆改,选择以商办结合的方式,通过保留临街及高区所在的餐饮、影院等休闲业态,满足人们日常娱乐需求;中间楼层则引入联合办公和服务机构,让商业与办公在此和谐共生 。

640.webp
而苏宁易购广场,改名复兴商务中心,彻底转型为高端商务载体,预计2025年下半年正式运营。

此前信息表示,楼宇的招商工作已经在加速推进中,7楼引进了云上陕西;6楼整租给了世界知名的混合办公解决方案提供商IWG集团,他们旗下的SPACES品牌准备在这里做高端共享办公;5楼、4楼围绕物联网、人工智能、大数据等业态,正在和一些国企、上市公司等对接……

640.webp
在时代不断变化中,那些承载着城市记忆的老商场,正通过一系列创新策略,完成从“传统”到“现代”的蜕变。

也能看到,解放路商圈老旧商业的“自救”不是原来简单的推倒、拆除、重建的更新,而是在保持原有的城市机理的基础上有机更新。

在新城区这场楼宇经济的商务化转型中,真正的胜负之分还未开始,今年下半年解放路商圈楼宇经济的改造主体将接连亮相,届时民生百货能否王者归来,重新吸引客流,而解放数创广场和复兴商务中心又能否吸引足够的企业主体入驻,一切还需要交给时间来验证。

而这场老城更新的新战役,我们也将持续关注。


本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
森格瑞拉~房 半小时前 赞同 +1
西安文丰 1 小时前 赞同 +1
firstlove 2 小时前 赞同 +1
江柳烟云 4 小时前 赞同 +1
神禾原下 4 小时前 赞同 +1

评论5

神禾原下Lv.10 发表于 4 小时前 | 显示全部楼层 | 来自陕西
期待开业!
本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
firstlove 赞同 +1
森格瑞拉~房 赞同 +1
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

不堪回首Lv.2 发表于 2 小时前 | 显示全部楼层 | 来自陕西
不看好能经营长久。
本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
firstlove 赞同 +1
森格瑞拉~房 赞同 +1
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

firstloveLv.9 发表于 2 小时前 | 显示全部楼层 | 来自湖北
升级改造
本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
森格瑞拉~房 赞同 +1
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

西安文丰Lv.12 发表于 1 小时前 | 显示全部楼层 | 来自山西
也许要偃旗息鼓了
本帖点赞记录
点赞给态度,登录/注册 就能点赞
森格瑞拉~房 赞同 +1
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

森格瑞拉~房Lv.9 发表于 半小时前 | 显示全部楼层 | 来自北京
没点性价比怎能行呢?
回复 支持 反对

使用道具 举报

回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

中国互联网违法和不良信息举报中心 12377

陕西互联网违法和不良信息举报电话 029-63907150

免责声明:本网站不承担任何内容提供者的信息所引起的争议和法律责任,联系侵删

Copyright © 2001-2025 荣耀西安网 版权所有 All Rights Reserved. 陕ICP备2024053929号-1|陕公网安备61011302000104
关灯 在本版发帖
扫一扫添加微信客服
扫一扫下载客户端
返回顶部
快速回复 返回顶部 返回列表