鄠邑区（自管区）国土空间详细规划的公示

牧云烟 · 发表于 2025-5-6 13:55:48

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近日
西安市自然资源和规划局发布了
鄠邑区（自管区）国土空间详细规划的公示关于鄠邑区的规划范围目标定位规划依据及内容用地布局道路系统结构⬇️⬇️⬇️

最新消息

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一、规划范围

鄠邑区位于西安市西南区域，西接周至，东临西咸新区、高新区，北至渭河，南以秦岭保护线为界。按照《西安市功能体系与布局规划》，本次规划范围位于国家科学与科技创新中心引领区。规划编制范围总面积约366.18平方公里，城镇开发边界内规划编制面积约56.77平方公里，包含28个城镇单元。本次重点编制鄠邑区中心城区、集中城镇区20个城镇单元，其中重要发展单元3个、城市更新单元2个、新增建设单元2个、一般单元13个，开发边界内用地面积48.71平方公里。

二、目标定位

衔接《西安市功能体系与布局规划》，发挥“双中心”产业综合发展区引领作用，聚焦城市核心功能、深化科技创新职能、提升城乡建设品质。以西安都市圈综合性新城、“国家科学与科技创新中心”拓展区、现代化品质新区为定位，以现代化、智能化、生态化为导向，打造一个集高端产业、高端人才、高端消费于一体的综合性城市。以引领产业创新、推动城市发展为使命，致力于构建全方位、高品质的生活服务体系，以满足人们对于更高品质生活的需求。以现状工业园区为基础，结合鄠邑区优势的科教创新平台，推动科研成果转化，持续激发鄠邑区发展活力。将鄠邑区建设成为功能完善的品质鄠邑、生产强劲的产业鄠邑、全龄友好的幸福鄠邑，打造宜居宜业宜游的特色新区。

三、规划依据及内容

依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）开展详细规划编制工作。片区层面突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实，优化细化片区功能布局和用地方案；生活单元层面围绕人民需求，匹配人口容量，按照社区生活圈设施配置要求，对单元内各项设施进行增补优化，产业单元层面侧重以产业片区、产业社区理念指引产业单元的发展，提升新质生产力，同时，加强对单元内可利用空间的布置以及重点项目的实施指引。

四、用地布局

西安市鄠邑区（自管区）本次规划范围内规划居住用地约14.37平方公里，公共管理与公共服务用地约6.92平方公里，商业服务业用地约2.39平方公里，工矿用地约10.58平方公里，仓储用地约0.09平方公里，交通运输用地约7.67平方公里，公用设施用地约0.43平方公里，绿地与开敞空间用地约4.2平方公里，特殊用地约0.16平方公里，留白用地约0.88平方公里，陆地水域约0.04平方公里，混合用地0.98平方公里。

五、道路系统结构

鄠邑区规划路网整体呈方格网布局，形成以高快速路、国省道为骨干，主干路/县道为主体的“14横12纵”的骨架路网体系。

1、对外搭建 “东西贯通、向北畅联”的骨干路网：

（1）东西向规划9条连通路连通“西安市中心城区-鄠邑-周至”：包括滨河大道、康竹路、G310、西鄠快速路、丰京路-安哑路、G344、鄠周眉高速、滦白路，S107；

（2）南北向规划6条联通路连通“西咸、咸阳”：包括甘曹路、渭机路、东灵路、大庞路、外环高速、沣渭大道。

2、鄠邑区规划路网整体呈方格网布局，形成以高快速路、国省道为骨干，主干路/县乡道为主体的“14横12纵”的骨架路网体系。

14横：滨河大道、康竹路、G310、文涝路、西鄠快速路、古城路、渼陂路、丰京路、吕公路、京昆高速、G344、鄠周眉高速、滦白路、S107；

12纵：神白路、甘曹路、渭涝路、渭天路、涝滨路、渭机路、西苑路、X228、娄敬路、人民路、东灵路、大庞路。

自该公示开始之日起30天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公示期：2025年4月30日至2025年5月29日

联系电话：029-89504545

电子邮箱：XAHYXXGH@163.com