绿城桂语兰庭，临停难难于上青天？

——绿城桂语蘭庭的高价车位之问

   在城市的钢筋森林中，每一次停车都像是一场精心策划的行动。车位，本应是城市居民生活的基本配套设施，如今却成为了一种奢侈的象征。绿城桂语蘭庭的车位价格，不仅远远超出了普通市民的承受范围，更是与周边小区形成了鲜明的对比。这种定价策略，无疑是对市场规律的一种扭曲，更是对消费者权益的一种侵犯。

近年来，随着高铁新城区域的迅速发展，尚稷路沿线成为了众多购房者青睐的居住地。然而，随着居民数量的不断增加，停车难问题日益凸显。更令人无法接受的是，绿城桂语蘭庭小区的车位价格竟然高达16.8万元，远远高于同区域其他小区的车位价格，这种不公平、不合理的定价行为引发了业主们的强烈不满和愤慨。我们不禁要问：这是市场的真实反映，还是开发商的贪婪之作？

根据周边小区调查数据，尚稷路沿线的几个小区车位价格如下：碧桂园文景府10.4万元，恒大国际城10万元，金泰假日花城11万元，柳岸晓风8万元，和悦华府9.8万元，东晋桃园5万元，中南紫云集平层11万元（机械车位6-7万元），海泊未央预售价格8万元。这些车位价格都在合理范围内，且呈现下降趋势。然而，绿城桂语蘭庭小区的车位价格却一枝独秀，高达16.8万元，且任何位置都是一个价格，实在令人难以接受。这是截止2024.5.28日的车位销售情况，总计5515个产权车位，网签数量仅仅833个！




开发商和物业在制定车位价格时，是否考虑到业主的实际需求和承受能力？显然没有！这种不合理的高价定价，只会加剧业主的经济负担，使得许多人根本无法承担车位的费用。最终，这种高昂的车位价格将迫使大量车辆停放在小区外的公共区域，进一步加剧周边道路的拥堵和停车秩序的混乱，甚至引发交通安全隐患。
更令人气愤的是，绿城桂语蘭庭小区的开发商和物业在面对业主的质疑和抗议时，置若罔闻，毫无回应。这种漠视业主利益、只顾自身利益的做法，令人愤慨！作为业主，我们应当坚决抵制这种不公平、不合理的车位定价行为！强烈要求绿城桂语蘭庭小区的开发商和物业立即调整车位价格，使之回归合理水平，以符合整个高铁新城区域的市场行情。同时，必须开放临时停车服务，让业主能够有更多选择，切实解决停车难问题。我们也迫切希望政府相关部门能介入监管，确保车位价格的合理性和透明度。高铁新城区域的其他小区车位价格均在合理范围内，唯有绿城桂语蘭庭小区的车位价格高得离谱，这种情况显然不正常，必须得到政府部门的重视和干预。我们呼吁政府加强对开发商和物业的监督，防止不合理定价和价格垄断，保护业主的合法权益。
车位应当是服务于人民群众的基础设施，而不是开发商敛财的工具。高昂的车位价格只会使得更多业主望而却步，导致停车难问题愈发严重。开放临时停车服务是解决停车难问题的有效途径，绿城桂语蘭庭小区的开发商和物业应当立即采取行动，开放车位临停，真正为业主提供便利。
我们不会再容忍这种不公平、不合理的现象继续存在！绿城桂语蘭庭小区的开发商和物业必须改变现状，回归合理定价，开放临时停车服务。我们期待政府相关部门能够迅速介入，进行有效监管，让车位价格回归合理，切实解决停车难问题。让车位真正服务于人民群众，而不是成为我们高攀不起的奢侈品。
面对绿城桂语蘭庭小区高达16.8万元的车位价格与只售不租，临停制度的迟迟不能开放，业主们的愤怒和不满已经到了极点。我们呼吁所有业主团结起来，坚决抵制这种不公平的定价行为，向开发商和物业施压，要求他们调整车位价格，开放临时停车服务。我们坚信，在政府相关部门的介入和广大业主的共同努力下，绿城桂语蘭庭小区的车位价格必将回归合理，停车难问题也将得到有效解决。只有这样，才能真正解决停车难问题，让每一位业主的生活更加便捷和安心。

希望政府部门能依法办事，为民众

坚决支持，停车难问题必须解决

绿城宣称的客户满意是其最高宗旨如何体现

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开发商和物业勾结，车位高价只卖不租，16.8万的车位在这个地段，在周边小区都能买两个还有剩的了。也不让业主车进，业主只能把车停到外边，他们就举报，贴条逼着业主卖高价车位?绿城这么大的品牌干着这么低端的事?要求开放临停，开放对业主出租

希望有关部门重视普通老百姓的生活

支持

停车难zzz

我们一起团结起来维护自己的权益

希望有关部门重视普通老百姓的生活

小区车位分为人防和产权，有小型车位和标准车位，母子车位，残疾人专用特殊车位等。从6.8到15.8不等，可以根据自己的需求选择合适的车位，并非作者所述的16.8万。这个不够客观。另外，商业行为都是自愿的，觉得贵可以不买，可以从其他业主那里租赁，目前租金从300到500不等。也可以去紧挨着的隔壁东晋桃园买车位，据作者说是5万，这很划算啊。步行过来也就几分钟而已。

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绿城业主 发表于 2024-5-28 15:47
小区车位分为人防和产权，有小型车位和标准车位，母子车位，残疾人专用特殊车位等。从6.8到15.8不等，可以 ...

请你把6.8万的车位位置、数量公布出来，整个小区有5000多住户，6.8万的车位数量有多少，16.8万的数量又有多少。

开发商唯利是图，定价明显不合理。不开放临停车位，不开放租赁渠道，让物业保安把业主的车都拦在门外为自己强卖车位保驾护航。激化居民矛盾，把包袱甩给政府和辖区派出所，其心可诛。