刚刚发布！楼市重磅，三个“王炸”！

刚刚，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

原文如下：
中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：
中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

央行：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限

今天（5月17日）央行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就调整商业性个人住房贷款利率政策有关事项通知如下：

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

两部门：首套房商贷最低首付款比例调整为不低于15%

此外，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，原文如下：

中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

为落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在此基础上，中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。

来源：中国人民银行

{:mocs_34:}

估计还是没人买

这也算是王炸？？呵呵

如果不是逼到那儿了，谁这个时候买，八成撒有马达

鼓励群众买房{:mocs_32:}

房价还是居高不降，目的就是让你多贷款，款子贷出去了，房子又可以卖了，呵呵

好像贷款不用还了一样，没诚意！还有啥招？

银行那150万亿存款让国家着急上火，老百姓是你动我不动。

先把年轻人套进去

房价要涨了吗

八个王炸 也不买，况且真不是啥王炸。贷款还是要还的，贷款30年利息接近本金。搞得买了个房也给银行买了个房。。 只有把房价降下来，百姓才能买的起，不是你利息低了买房，是这几年百姓没啥钱了。  房价再涨，年轻人不但不买房，婚也不结，娃也不生。  一天天的 啥也不是

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先把烂尾楼问题先解决了。

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