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[资讯] 西安这家百亿企业年底搬迁,腾挪后数百亩土地将如何规划?

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发表于 2024-4-8 08:43:32 | 显示全部楼层 阅读模式 | 来自陕西

西安人都注册了,还不快来?

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位于西安城西的西电集团,历经风雨数十年,陪伴着西安的成长,用鲜明的工业风格为城西发展烙上自己的印记,更是几代人抹不去的回忆。

只是,伴随着时代变迁,城镇化脚步加快,西电集团所处位置的尴尬和产业亟待升级的现状,催促着这家六十多年历史的企业加速实行西安“退城入园”的要求,以及自身未来发展的需求,探讨十数年的搬迁问题势在必行。

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自2022年,位于高新区的新厂区中国西电集团智慧产业园项目开工后,西电集团的搬迁基本板上钉钉。

而随着近期西安市相关文件对西电搬迁的时间期限公示,咸阳市又一新园区的招标,以及莲湖区对搬迁后土地的商讨,这一牵动多地发展的搬迁大事,愈发明朗。


XI'AN
今年完成初步搬迁任务

4月7日,西安市人民政府办公厅印发大气污染治理专项行动2024年工作方案,明确了2024年西安大气污染治理的多项目标。

其中对于“产业发展结构调整”类型的任务安排中,西安要求实施高排放企业关停和退城搬迁,西电集团旗下多家公司成为任务重点,并给出搬迁时间。

①完成西安西电光电缆有限责任公司搬迁。
要求:制定企业搬迁方案,倒排企业搬迁时间表,明确逐月任务(2024年3月底)。每月检查搬迁进度,年底前完成搬迁(2024年12月底

②加快推进西电电工材料有限责任公司、西电高压电瓷有限责任公司干法生产线搬迁。
要求:倒排企业搬迁时间表,每月检查搬迁进度(全年)。西电高压电瓷有限责任公司干法生产线停产(2024年12月底)。

③提前谋划西安高压开关厂搬迁工作。
要求:开展企业搬迁前期对接工作(2024年8月底)。

④完成西安西电电力电容器有限责任公司等5家低绩效水平涉气企业搬迁改造提升工作。对2025年计划完成搬迁改造提升工作的企业开展摸底,指导企业谋划启动改造工作。
要求:研究确定2024年搬迁改造提升企业清单(2024年2月底)。制定月度工作推进计划(2024年3月底)。完成搬迁改造验收工作(2024年11月底)。对2025年计划完成搬迁改造提升工作的企业开展摸底,确定搬迁改造提升方式(2024年9月底)。

西电光电缆、西电电工、西电高压电瓷、西安高压开关厂等公司,为西电集团旗下主力企业,位于西二环上黄金地段。

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作为植根于西安的老牌知名央企,以打造世界一流智慧电气系统解决方案服务商为愿景的中国西电集团可谓“履历辉煌”,资产和市值均为百亿规模。

西电集团是我国最具规模、成套能力最强的中压、高压、超高压、特高压交直流输配电设备和其他电工产品的研发制造、实验检测和服务基地。目前,西电的产品和技术已出口至世界100多个国家和地区。

陕西省2024年政府工作报告中提出,2024年输变电装备产业链产值要突破1000亿元。在陕西省输变电装备产业链发展中,西电集团无疑成为产业链上的“老大哥”。2022年,西电集团成为陕西省输变电装备产业链的“链主”企业。这位“老大哥”在产业链发展中,更要起到带头作用,做好产业升级转型。

本次确认搬迁时间,为西电集团的新开始做足准备,而计划年底将竣工的西电西安智慧产业基地也将迎来首批入驻企业。


XI'AN
西安、咸阳两大园区 开启智慧西电

作为西电转型升级的重要载体,西电西安智慧产业基地的建设自启动以来便备受瞩目。

据了解,西电智慧产业基地项目位于高新区草堂产业基地,总投资额100亿元,年度投资35亿元,占地面积约963亩,总建筑面积约56万平方米,主要建设智能操动机构、精密机械加工、高压开关智能装配、先进避雷器、先进电容器、高端套管、智能互感器、先进光电缆等产业以及相关配套设施。

该项目旨在通过智能化、高端化、绿色化的升级改造,巩固和扩大西电在输变电装备制造领域的领先优势,同时大力发展战略性新兴产业和未来产业,加快形成新质生产力,为西电的长远发展注入强大动力。

产业基地建成达产后,将成为我国最具规模、成套能力最强的中压、高压、超高压、特高压交直流输配电设备及其他电工产品的研发制造服务基地。预计实现年产值超100亿元,带动就业5000余人。

西安也将以西电智慧产业园为基础,大力建设一流输配电装备产业集群,促进带动本地相关配套产业转型升级,重点进行输配电设备制造产业链延链、补链、扩链,引进产业链中配套企业落地发展,形成千亿级电力装备产业园,打造千亿级现代电力装备产业集群。

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西电西安智慧产业园效果图

此前公开报道透露,3月底,该项目将迎来首条数字化产线进场并安装调试。与此同时,其它五个大型企业厂房的建设也正在全力冲刺主体结构的封顶。

而在3月31日,中国西电智慧产业园项目(东区)五标段E1厂房钢结构主体、E2厂房混凝土结构及钢结构主体结构实现全面封顶。

同时,相关负责人也在接受采访时表示,计划在“年底实现园区试生产的目标”

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西电西安智慧产业园在西电集团未来战略版图中,无疑将是新的增长点和发展极,但既然已经决定搬迁和转型升级,西电的步伐也迈得更大了一些。

去年7月,咸阳官宣了中国西电集团咸阳智慧产业园项目,而在更早之前,该项目已经列入咸阳市2023年重点项目建设计划之中。

项目位于陕西省咸阳市秦都区装备制造产业园内,规划占地405.91亩,总建筑面积约18万平方米,总投资13.64亿元,年度计划投资8亿元,主要建设先进电工材料、高端电力陶瓷、铝合金精密铸造等三个西电集团核心产业。

项目以绿色化、成套化、智能化为方向,建设输配电高端零部件及配套产品智能制造基地,提升电瓷产品、铸造件及绝缘件的高端化水平,着力打造代表国内装备制造业顶尖水平的智能制造和智慧能源国家级示范园区,达产后年产值将达到12亿元,综合纳税超过8000万元,拉动就业1500余人。

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西电咸阳智慧产业园效果图

目前,该项目已经完成工程总承包(EPC)的招标,预计将在不久后正式动工。

虽然咸阳项目的投资远少于西安项目,但西电集团仍对该项目充满期望,将全力打造国内具有竞争力的高端制造产业基地。


XI'AN
380亩土地 将如何规划?

搬迁日期已定,西电集团的智慧园区正在全力施工等待进驻。

这也将困扰土门地区多年的发展问题,重新摆上桌面。

多年以来,土门片区改造总有浪花翻动,但大家翘首以盼的土门地区大改造、大升级却难以落地,其中很重要的一个原因便是工业老城区改造所面临的复杂的土地权属问题。

大片的工厂区,尤其是西电集团所处的大庆路段,使得片区难以进行统一的连片规划设计,需要进行多方沟通,可能耗费时间长、不确定性大,这也是不少招商项目所顾虑的一点。

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2022年,西安转化思路,从试图招引大型项目带动片区发展,转变为以市区合力改造重点区域,而西电集团所在的大庆路沿线,就是契机所在,大庆智路应运而生。

大庆路片区位于西安市莲湖区大庆路沿线,北至陇海铁路,南至团结路,西至汉城路,东至环城西路,规划面积约791.82公顷(约合11877.3亩)。

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规划虽大,但老城区改造正应了那句万事开头难,目前,莲湖区充分利用手头老旧厂区,打造了莲湖数字出海产业园、华为云(莲湖)联合发展中心等园区。

特别是莲湖数字出海产业园,就是利用西电集团下属企业移交的23亩土地及老旧厂房现状,进行整体规划和改造。如今已成为大庆智路开发建设的形象展示窗口、招商引资窗口、项目推介窗口,也是全市最具特色的服务跨境直播、数字出海贸易的专业园区。

大庆智路科创产业发展布局已经初具规模。

而接下来,便是大庆智路的重头戏——西电集团的整体搬迁。

待西电集团搬迁后,可腾出大片可开发土地,一直困扰西郊发展的问题也会因足够的土地而有了重新规划、招商的机会。

那么,西电集团能腾出多少土地呢?

根据莲湖区2024政府工作报告计划,今年将紧扣现代商贸功能单元定位,加快土地腾迁供应,推进西电光电缆企业搬迁。加快4个重点地块约150亩用地实施详细规划编制,完成西电集团380亩土地储备批文办理,全年供地不少于100亩

380亩,在二环以内可谓是少见的能连片开发的稀缺区域,按照现代商贸功能单元定位来看,未来这片区域,或将落地总部大厦、大型商业、大体量文旅及全新产业园区,而住宅项目作为土地财政回血的重要手段,可能也会有所规划。

而未来这380亩土地上到底会如何规划,届时,待用地详细编制出炉后便可得知,我们(ixian.cn)会持续关注。

IXIAN.CN

西电之于西安,是几代人共同的城市记忆,也依旧是未来产业发展壮大的支柱企业,而如今迟来的搬迁,也将带动多地的发展。

站在重新出发的节点上,西电集团和莲湖区又将在全新的土地上绘出何种精彩,值得所有人共同期待。
荣耀西安网(ixian.cn)官方公众号。

编辑:解革
审核:Lyna
监制:号称嬉皮
部分素材来源于网络

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SHARP00420 2024-4-12 15:01 赞同 +1
西安杨帆 2024-4-12 11:40 赞同 +1
武小朋 2024-4-10 09:54 赞同 +1
神禾原下 2024-4-10 05:51 赞同 +1
终南山下长安人 2024-4-8 20:10 赞同 +1
古月立青淳 2024-4-8 17:32 赞同 +1
醍醐先生 2024-4-8 14:42 赞同 +1
像风一样自由A 2024-4-8 13:06 赞同 +1
myxue11369 2024-4-8 12:57 赞同 +1
阳光照耀 2024-4-8 12:35 赞同 +1
MrV 2024-4-8 11:54 赞同 +1
人潮里 2024-4-8 11:01 赞同 +1
亲爱的路人幸福 2024-4-8 10:34 赞同 +1
人潮里我很好 2024-4-8 10:34 赞同 +1
sxcjpzl 2024-4-8 10:21 赞同 +1
李佳渲 2024-4-8 10:20 赞同 +1
此用户已注销 2024-4-8 10:16 赞同 +1
远方YZ 2024-4-8 09:58 赞同 +1
shmhgzhm 2024-4-8 09:48 赞同 +1
无为影像之窗 2024-4-8 09:47 赞同 +1
飘摇365 2024-4-8 09:38 赞同 +1
城东大叔 2024-4-8 09:32 赞同 +1
jz30000 2024-4-8 09:28 赞同 +1
西安FPR 2024-4-8 09:16 赞同 +1

评论16

firstloveLv.8 发表于 2024-4-8 09:15:00 | 显示全部楼层 | 来自湖北
关注
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西安杨帆Lv.8 发表于 2024-4-8 09:24:40 | 显示全部楼层 | 来自陕西
远东应该也搬走
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某…某 赞同 +1
西安大熊 赞同 +1
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飘摇365Lv.10 发表于 2024-4-8 09:38:51 | 显示全部楼层 | 来自陕西
看看
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shmhgzhmLv.10 发表于 2024-4-8 09:48:08 | 显示全部楼层 | 来自内蒙古
等待开发
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人潮里我很好Lv.6 发表于 2024-4-8 10:34:52 | 显示全部楼层 | 来自陕西
加油
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亲爱的路人幸福Lv.9 发表于 2024-4-8 10:34:55 | 显示全部楼层 | 来自陕西
加油
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人潮里Lv.8 发表于 2024-4-8 11:01:51 | 显示全部楼层 | 来自陕西
期待
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杨宽Lv.5 发表于 2024-4-8 12:03:55 | 显示全部楼层 | 来自北京
大型军工厂外迁,可考虑长安区引镇铁路物流有优势
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heidong 赞同 +1
意境深远 赞同 +1
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1186576017Lv.7 发表于 2024-4-8 12:38:02 | 显示全部楼层 | 来自陕西
西太路早晚堵成马了
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左岸hjl 赞同 +1
够了, 赞同 +1
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HANGANG1968Lv.7 发表于 2024-4-8 14:03:37 | 显示全部楼层 | 来自陕西
在干一个幸福林带
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古月立青淳Lv.8 发表于 2024-4-8 17:32:04 | 显示全部楼层 | 来自陕西
城里的的大厂应该都会外迁
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三哥lqtLv.4 发表于 2024-4-8 18:40:08 | 显示全部楼层 | 来自北京
不错不错
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