12四川绵阳“开发商”陕西汉中遭遇 “东郭先生和狼”的故事

四川绵阳“开发商”陕西汉中遭遇

“东郭先生和狼”的故事

    官商勾结，就是官员滥用权力所致。官商为何能勾结？粘合剂就是“利益”二字。官员有权，没钱。商人有钱，没权。而这一旦结合，就有权有钱。道理就这么简单。但是，在从严治党的形势下，这样的道理，要受到惩罚。即便是迟到的惩罚，最终都是惩罚。已经有一大批的落马干部，用他们的现身说法，证明这个道路，是错误的。

    十八大后，尽管中央明确规定禁止官员经商，但是个别官员以亲属名义向企业投资、经商的案例时有出现，虽然做得天衣无缝，可千万不要忘记“法网恢恢、疏而不漏”这一现实。

    这不？无独有偶，一位四川绵阳市的房地产开发商在陕西汉中市就遭遇了一起“东郭先生和狼”的故事。2013年，这位开发商本来在汉中市搞房地产风生水起，可“头脑风暴”以后想投资教育产业园，复制“绵阳教育模式”，于是就认识了一个区的教育局长。教育局长看了“宏伟规划”之后，怦然心动，可自己“身份特殊”，他非要以他“胞弟”的名义入伙，于是打入200万元作为股本。与此同时，为保险起见，这位局长以其亲属名义“缴一万元”定金，拿下了该开发商一套价值90余万元的商品房，至今都没完款。

    哪知，天有不测风云，人有旦夕祸福。2014年，绵阳开发商出现一些状况，这个“教育产业园”由此也泡汤了，后来，这位叫教育局长找到绵阳开放商强迫将投资款转为借款，哪知这位开发商也“特耿直”，出具了借条，后来也还了本金。

    两年后，可让绵阳开发商未曾想到的事情发生了……“局长胞弟”一纸诉状将绵阳开发商告上法庭。教育局长工作的这个区人民法院“很给力”，原告（“局长胞弟”）向法院提起诉讼，要求给与利息388万。法院很快判令被告（绵阳开发商）偿还借款利息331万余元。真让人大跌眼镜，当然也有人感慨“人民法院真是为人民”。

官与商的”蜜月“

“副县级”党委书记利用职权和职务上的影响以”胞弟“身份入股200万

    2012年，陕西省汉中市世居地产投资有限公司，几百亩开发建设“金色蓝镇”房地产项目，可谓是如火如荼、风风火火、如鱼得水。该公司绵阳老板禹某同公司副总戴某认识了时任龙岗中学校长（绵阳人）杨某，老乡见老乡，非常谈得来。其中就谈到：“绵阳教育产业多么成功……“ “东辰模式如何好……”“绵阳中学英才模式如何强……””非常崇拜绵阳某校长……“等等。

    不久之后，这位生性耿直、爽快的老板，居然把原绵阳某中学校长、时任绵阳市教育局局长王某请到汉中市做客，并与当时汉中市委、政府、南郑县委、政府和教育界的相关领导进行了座谈。哪知，一阵“头脑风暴”之后，南郑县委、政府、教育部门非常感兴趣，决定让“世居地产投资有限公司”来牵头，打造“汉中教育产业园”，复制“绵阳教育产业园”模式。

    很快，这一构想在陕西省汉中市委、政府、南郑县委、政府认可之后，“汉中教育产业园”选址、规划、设计便很快“上马”了。很快，大连一家国际性公司为其规划、设计了一个“百亿教育产业园”规划蓝图应运而生。就在这个时候，一个偶然机会，“绵阳老乡”、龙岗中学校长杨某，向禹老板介绍认识了原汉中市南郑区县教育局长、后任大河坎镇党委书记（副县级）陈某。

    因为当时汉中市委、政府、南郑县委、政府领导向该老板承诺：“你们可以在汉中市郊区附近任何地方，为园区建设选址……”这时，原汉中市南郑区县教育局长、大河坎镇党委书记（副县级）陈某，非常热情、无比虔诚地、单独请禹老板到“火龙湾“考察，为教育园区选址。当禹老板详细介绍如何规划、设计、建设“汉中教育园区”之后，陈某越听越激动地对禹老板说：“你把这个教育园区项立了，我就辞职来帮你干！”

    当时，禹老板不好拒绝，便委婉地说：“你还是当你的官，我办好了你退休了再来帮我。”而陈某却说：“那不行，你在办好学校前就有很大收益，不然就让我先入点股份进来。”当时，禹老板笑了笑说：“陈局长，你不但会当官，还会做生意呢！”陈某还得意笑着回答禹老板：“你以为呢？”于是禹老板翘起大拇指说：“陈局长你太厉害了！”  从此之后，陈某与禹老板就交往越来越近了，每次禹老板到汉中，陈某还经常请吃饭、喝酒。

    2012年之2013年初，短短几个月，禹老板和非常健谈的陈某，你来我往，居然处成了“哥们”。只要禹老板一到汉中，陈某都会抽点时间，到禹老板开发的“金色蓝镇”项目来坐坐。不久陈某就当了南郑县大河坎镇（副县级）党委书记后，陈某对禹老板说：“火龙湾归我直管，我现在可以更好的帮你办好教育园区了。现在我看上了你现在正在开发的金色蓝镇的一套房子（9幢2单元101号，下跃式住房单层面积117.55平方米）。”同时，陈某问禹老板：“手续怎么办……”禹老板说：“你先交点钱把房子占到起，你就选这个一楼带花园的下跃式花园洋房，性价比更高，今后非常好出手。”

    2013年1月，陈某就安排他的一个亲戚叫王某的人，向汉中世居地产投资有限公司缴纳了1万元定金，禹老板就让人把钥匙给陈某。后来，作为南郑县大河坎镇（副县级）党委书记的陈某，见禹老板找专家，把”汉中教育园区“的方案设计出来，南郑县委、政府领导非常满意。于是，陈某邀请南郑县四大班子领导，随即到”绵阳教育园区“进行了考察。之后，陈某又叫禹了老板邀请南郑县一些班子成员去辽宁大连，考察了禹老板规划、设计“汉中教育园区”的设计团队。

   “汉中教育产业园”这个项目，在汉中市、县两级政府、 领导的高度重视下，很快决策、决定，落户南郑县大河坎镇（副县级）党委书记陈某直接管辖区火龙湾。这时，陈某迫切要求禹老板：“我必须要入教育园区的股……” 我说：“现在概算还没出来，股份没法定。”他说：“不管你那些哦，我先给你拿两百万你看着办就是了……”

    几天之后，陈某就问禹老板要个人银行卡号。当时禹老板并不缺钱，其实很不愿意。便委婉地说：“现在还不需要钱，以后再说……”他多次问禹老板：“啥意思？是不是嫌两百万少了？还是不想要我参股……"

    经过一段时间陈某地软磨硬泡、再三催促， 禹老板便无奈地把卡号给了他。后来，他以他亲弟弟潘某的名义，分两次打了两百万。

因”利“而 ”忘“义

”汉中教育产业园“项目因禹老板”祸起萧墙“投资入股变”借款“

    天有不测风云，人有旦夕祸福。2014年4月14日，禹老板因一位厅级领导“落马”而祸起萧墙，被四川省检察院逮捕，在看守所一呆就是两年多才释放。

    禹老板在看守呆的这两年间，陈某并未对禹老板“死心”，相信其一定能东山再起。同时，陈某也没有忘记让自己的妻子，找禹老板爱人让汉中世居公司报几十万的什么招待费，结果被禹老板的总经理刘某堵住，没有给报销。可陈某也不是什么“好人”，多次放话要收拾在自己管辖地盘上混的”世居地产投资有限公司“。无奈之下，在陈某授意下，为了息事宁人，公司不得已按照陈某的意图出资了二十余万，把陈某定的房子装修了。

    2016年4月24日，禹老板从看守所出来，陈某又来绵阳，叫禹老板启动汉中教育园区。禹老板却说：“我要休息一段时间再说……。”

    2016年元旦节，早已按耐不住的陈某，带着他老婆、孩子与弟弟潘某，以“过节”为名，再次来到绵阳，下榻“绵阳桃花岛酒店” ，“世居地产投资有限公司”为其安排了两天行程，“全程服务”让其开心。

    两天后，始终没有见到禹老板的陈某，气急败坏给禹老板打电话，通知到桃花岛酒店见他。哪知，陈某终于一改往日的友善、和蔼态度，暴躁、狂妄的”嘴脸“暴露无遗。“教育园区项目泡汤了，我投资入股200万，两年时间分文收益没有，你看咋个办……？”禹老板说“我前期规划、设计等投入几百万都泡汤了，我现在才出来，哪里有什么心思搞什么教育园区哦……”禹老板向陈某诉苦道。陈某却对禹老板说：“你项目泡汤了不关我的事，钱得还，利息也得算……”

俗话说：“请客容易，送客难！”眼看2016年元旦假期即将结束，禹老板在陈某威胁恐吓之下，加之自己在汉中房地产项目还在开发之中，为息事宁人而“败下阵来”。于是，禹老板同意把陈某以“胞弟”潘某名义投资款打成借条，并注明一百万的利息为回报。当时，禹老板就用桃花岛酒店里的便签纸，给陈某的”胞弟“潘某，打了两百万的借条，并注明给两年按年利息25%（就是一百万）立据。

四川绵阳“开发商”

陕西汉中遭遇“东郭先生和狼”的故事

    说实在的，“汉中教育产业园”“项目的”流产“，禹老板因为祸起萧墙，看守所一呆就是两年，两年后出来，早已物是人非，如此境况被逼无奈。

    与此同时，禹老板出事之后，与他商定的合作朋友，已经将资金投资其他项目了。在2014年4月14号前，禹老板为运作教育项目，还支出了数百万元的规划、设计费用。加之，禹老板在看守所里面，他爱人为了让我早日出来 ，上了不少当，受了不少骗，花光了所有。在2016年当时，禹老板真是拿不出三百万给陈某。

    时光荏苒， 时间一晃到 2021年春。在这五年中，不知是陈某大发慈悲，还是另有“阴谋”，一直没有向禹老板催收这笔钱。从2016年从看守所出来的禹老板，一直过得不顺，该清偿的清偿了，该资产重组的给重组掉了，一直庆幸陈某没有向他催债。

    好事再想不会好，坏事一想就会来。2021年3月份，汉中市世居地产投资有限公司”金色蓝镇“后期商品房开盘在即，陈某“瞅准”这个时机，向世居地产现任负责人威胁说：“再不给钱，就要在‘金色蓝镇’后期开盘时，派几十个老人，抬上花圈去开盘的售楼部闹事，阻止开盘。”

据了解在这以前禹老板已经无世居地产公司的股份了。但在这种情形之下，世居地产公司不得不把这笔与公司毫无关联的两百万划给了陈某“胞弟”潘某。

后来，陕西省汉中市世居地产投资有限公司找禹老板还这两百万，禹老板说：“等把朋友借我的钱收到就还”。

“关于100万的利息”，禹老板向陈某承诺：”用他实际占用了十余年的两百多平米的房子，加上近20万的装修费还有一个车位，用抵了就是了。”

    2023年3月，还了本金200万元，并以早就占有的这套现价值140余万元（上下共计200多平米商品房作为“利息”）了结，本以为这件事就这样结束了。哪知陈某财迷心窍、变本加厉，让其“胞弟”潘某一纸诉状将禹老板告上南郑区法院，要求禹老板支付388多万元的利息，很快法院就判令禹老板支付给潘某331万的利息。令人不可思议！！！！！