西安高新，要实体经济还是房地产？

慵懒的小白兔 · 发表于 2022-11-21 11:27:03

你只看见cid卖地盖房，却看不见草堂，集贤风风火火盖厂，功能不一样，肯定作用不一样

人潮里 · 发表于 2022-11-21 11:41:12

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奉元路达鲁花赤 · 发表于 2022-11-21 11:44:36

只要不是住宅，其它没问题

三秦男神 · 发表于 2022-11-21 11:45:11

卖地经营城市已经快走入死循环了

Pombo · 发表于 2022-11-21 12:01:52

没有完全的工厂化新区，包括浦东滨海都是一样的，起初以产业为主，随着新区不断发展，所需配套也需要建立起来，最后就形成了产城融合的城市新区，这不矛盾

Pombo · 发表于 2022-11-21 12:04:33

三秦男神发表于 2022-11-21 11:45
卖地经营城市已经快走入死循环了

模式不一样，我们的发展模式是，卖地后才有钱改善或者新建基础设施，改善招商环境继续招商，不卖地，你就没钱搞基础设施，你就不好招商

够了， · 发表于 2022-11-21 12:05:16

没有地产哪来钱基建

世博大道8 · 发表于 2022-11-21 12:14:24

还是要以产业为主，现在产业越来越难落地，或许现在发展地产是权宜之计，经济总要发展

escape76 · 发表于 2022-11-21 12:16:48

Pombo 发表于 2022-11-21 12:04
模式不一样，我们的发展模式是，卖地后才有钱改善或者新建基础设施，改善招商环境继续招商，不卖地，你就 ...

割韭菜太狠了，连根都割到了。以前讲购房掏空“六个钱包”，现在六个钱包怕是不够了。
要想其灭亡先使其疯狂。经过疯狂之后，房地产到头了。

escape76 · 发表于 2022-11-21 12:20:22

Pombo 发表于 2022-11-21 12:04
模式不一样，我们的发展模式是，卖地后才有钱改善或者新建基础设施，改善招商环境继续招商，不卖地，你就 ...

西安高新三期CID的规划（2021年6月版），对科技创新、产业、环境、招商引资、招才引智用墨较多，而实际执行时，除了三星、比亚迪老三样，没有增量，没有亮点，CID建设成了纯粹的搞房地产。

啦八呼呼 · 发表于 2022-11-21 12:21:43

把西安改成中国

escape76 · 发表于 2022-11-21 12:27:57

首先有两个时间点：
1、房住不炒，提出时间2016年12月14日；
2、双减，提出时间是2021年7月24日。
在西安高新三期规划里，原有的路径依赖是造城，搞学位房。这是高新一、二期的屡试不爽的法宝。但到了三期，大环境变了，以教育捆绑房地产的策略失效了，玩不转了。

京兆平民 · 发表于 2022-11-21 12:50:19

高新很多工业用地到期了新开发地区便宜那么原地址肯定会变更性质

侏罗纪蚊子240 · 发表于 2022-11-21 12:52:14

房地产也是实体经济

侏罗纪蚊子240 · 发表于 2022-11-21 12:53:45

侏罗纪蚊子240 发表于 2022-11-21 12:52
房地产也是实体经济

在包括房地产的实体经济中，那个好发展就发展那个，那么怎么判断哪个好发展呢？就看那个好卖。

你说的发展高科技产业，得有人买其产品才行

[讨论] 西安高新，要实体经济还是房地产？