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7月15日至10月15日陕西在全省集中治理住房租赁领域,利用不公平合同格式条款侵害消费者权益的违法行为,严打各种租房“霸王条款”。
陕西省市场监管局相关负责人介绍,住房租赁合同中常见的“霸王条款”有:
1、租客延期缴付水电气费、物管费滞纳金等,造成经济损失全由租客承担,且房东有权解除或终止房屋租赁合同
2、出租期间,房屋一切设备设施由租客使用并负责管理,由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责
3、租客对房屋具有维修义务,如果因房屋质量而造成的损失,都由租客承担相应责任
4、租赁期间,房屋发生火灾所造成的一切损失后果都由租客承担,与房东无关。
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