西安未来会跟进吗？长沙出新政：存量房出租10年以上就不算“套数”

mylonelybox 发表于 2022-5-13 21:52
西安限购非常早，2017年1月1日，而且是少有的不停加码限购政策的城市。你看到的只是最新一轮的加码。这种 ...

2021年3月前的限购，都是假限购。。。2017年中限制外地户口购买，2017年11月放开户口，等于没限购。
       现在，2021年3月份以前落户的人，依然不需要哪怕一天社保，就可以购买？你给我说这叫限购？？？2021年3月前才是落户的主力，这政策以后到现在，才落户了20万。。也就是只限制了这20万中没社保的？这叫限购？？？？？

长沙管理层牛人真多，怪不得全国点赞长沙楼市好。西安好不容易来了一个能人，不到一年就跑黑龙江了。

长沙管理层牛人真多，怪不得全国点赞长沙楼市好。西安好不容易来了一个能人，不到一年就跑黑龙江了。

zjxz2008 发表于 2022-5-14 12:22
2021年3月前的限购，都是假限购。。。2017年中限制外地户口购买，2017年11月放开户口，等于没限购。
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你北京人，上海人愿意放弃户口来西安买房子不？就算你愿意，你能买第三套不？西安以前可以靠陕北人一买一柱柱，2017年以后谁能买一柱柱？

mylonelybox 发表于 2022-5-14 19:53
你北京人，上海人愿意放弃户口来西安买房子不？就算你愿意，你能买第三套不？西安以前可以靠陕北人一买一 ...

北京人也不会放弃户口去长沙成都买房子。

    你是和北上比限购，还是和长沙成都比？
   
      长沙成都有人可以一买一栋了？

      连比较对象搞不明白。。瞎扯个毛啊

      

zjxz2008 发表于 2022-5-14 21:43
北京人也不会放弃户口去长沙成都买房子。

    你是和北上比限购，还是和长沙成都比？

你在瞎扯什么呀？你说限购是假限购，我告诉你为什么不是假限购，因为最具购买力群体已经被限制了，买个两套房就不能再买了。
你哪只眼睛看见我在比较限购政策？
别说西安户口限制，现在福州已经全面放开外地人购买了，福州房价暴涨了吗？

mylonelybox 发表于 2022-5-14 22:47
你在瞎扯什么呀？你说限购是假限购，我告诉你为什么不是假限购，因为最具购买力群体已经被限制了，买个两 ...

福州不过才放开限购2个月而已，西安假限购也没涨啊，还跌了。现在这个垃圾形势，西安就算放开，也是第二个福州，比郑州肯定强。再说台海形势这么紧张，福州本来也不是资本关注的重点。

      

     

zjxz2008 发表于 2022-5-15 12:12
福州不过才放开限购2个月而已，西安假限购也没涨啊，还跌了。现在这个垃圾形势，西安就算放开，也是第二 ...

你觉得两个月不够？你看看不限购的16年底西安两个月能涨多少。少说涨了三四成。
2017年开始五年限售，家庭两套，把购买力和资金都锁死了，靠着刚需西安房价照样噌噌噌地涨。
一直到去年，二手房才开始卖不动，新房价格照样还在涨。

mylonelybox 发表于 2022-5-15 16:28
你觉得两个月不够？你看看不限购的16年底西安两个月能涨多少。少说涨了三四成。
2017年开始五年限售，家 ...

你要这样说，郑州还先于西安8个月上涨，那为啥郑州现在萎靡了？？16年不仅不限购，还不限贷呢，现在不放开银行限贷，全国认贷。还有几个人还能合法加杠杆？
     新房价格涨的原因是，西安部分楼盘限价，导致低于周边二手房，万人摇。这样的楼盘当然会逐渐上涨。我家买了融创南长安1号，11700摇号买的，现在当然涨了。你问问那些边缘楼盘涨不涨？？
我堂弟买房交了5万定金，不想要了，死活不给退，各种投诉才给退了。

    这市场很奇葩，一边万人摇，一边有些楼盘几十个月去化率。。。

     

  

zjxz2008 发表于 2022-5-15 19:21
你要这样说，郑州还先于西安8个月上涨，那为啥郑州现在萎靡了？？16年不仅不限购，还不限贷呢，现在不放 ...

郑州萎靡了说明郑州前景不行啊，所以郑州第一个放松限购啊。西安的新房价格一直在上涨的。万人摇的全市才几个，都是建设周期拖得太长的。正常的楼盘早就两三万起步了，虽然不是万人摇，但是央企和万科这些大牌开发商根本不愁卖。
现在没有放松限购的大城市，不算京沪，也就西安、杭州等少数几个了。两个手能数过来的。

放开限购，房价会涨？

mylonelybox 发表于 2022-5-15 20:58
郑州萎靡了说明郑州前景不行啊，所以郑州第一个放松限购啊。西安的新房价格一直在上涨的。万人摇的全市才 ...

别给自己脸上贴金了，好意思和杭州比？杭州能把中专毕业证微信拍个照片落户？还是成都可以？还是长沙可以？？目前也就比郑州福州南昌石家庄以及东北城市略好点。。

      北上广深，津杭宁成武长青济波厦莞，请问哪个比西安限购松？？？哪个落户是微信扫下中专毕业证？来来来你告诉我。。
      
      

   

zjxz2008 发表于 2022-5-16 04:30
别给自己脸上贴金了，好意思和杭州比？杭州能把中专毕业证微信拍个照片落户？还是成都可以？还是长沙可以 ...

哪个落户容易不知道，但是我觉得落户容易不是坏事，西安人口越多，城市规模越大，才越能确保自己中心城市的地位。北京上海不放开落户是既得利益者不愿意分享高考资源，其他城市不放开落户，只能说明决策者无能。
何况，落户难度是一回事儿，限购难度是另一回事儿。长沙刚刚放松，你还提长沙，是打自己脸么？
南京刚刚放松限购你不知道么？南京二胎可以再买一套，西安生八胎能再买么？南京结清贷款可以认定首套，西安可以么？
东莞也是一样，二胎可以再买一套，你在广东没听说过么？
波是哪里？宁波？那叫甬。宁波限购范围连主城区都包不住，相当于西安的长安区都不限购。外地父母投靠子女可以在宁波再买一套，西安可以么？

mylonelybox 发表于 2022-5-16 10:18
哪个落户容易不知道，但是我觉得落户容易不是坏事，西安人口越多，城市规模越大，才越能确保自己中心城市 ...

不要和搅屎棍一般见识，又臭又硬，他永远有话说，呵呵。

mylonelybox 发表于 2022-5-16 10:18
哪个落户容易不知道，但是我觉得落户容易不是坏事，西安人口越多，城市规模越大，才越能确保自己中心城市 ...

2021免3月之前，西安落户（蓄客）了200多万人次，到现在还没消化完，你给我扯淡什么限购难度？？这个时间前落户的，没有任何限制。。南京好歹是本科要一个就业协议落户，中国本科率才5%，南京当然没蓄客那么多，而中专有多少人？你给我扯什么限购难度。。南京落户比较严，只能打老客户主意啊！！南京要是中专微信扫一扫落户，你试试看南京要不要打老客户主意？？那石家庄没放开三胎买房，我能不能说石家庄限购比南京严？？石家庄落户连中专都不要！我能不能说比南京严？？
   田忌赛马玩的溜溜。也就和喝帝那种来支持你。{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}