第三产业引领广州海珠城区转型

曾经的海珠区作为老工业基地,工厂烟囱林立,如今以发展现代服务业为主的产业经济正焕发勃勃生机。资料图片

　　绿道蜿蜒不绝,海珠湖显山露水,“九纵九横”道路网令出行更便捷,“天更蓝、水更清、路更畅、房更靓、城更美”的整体效果已经显现……海珠区以实干促“大变”,如今已成功从老工业基地转型成为以现代服务业为主的现代化广州中心城区。本报以“从数字看海珠大变”为总题,将推出转型篇、城建篇、宜居篇和民生篇等四篇系列专题报道,全方位、立体式解读新的海珠,新的崛起。今天推出首篇,敬请垂注。

　　曾经,这里交通不便,是一个老城区、老工业区。今天,已变身为广州新中轴线南段的核心新城。

　　曾经,工业大道上工厂遍布,烟囱林立。如今,广州重型机器厂、农药厂、橡胶厂等众多工厂已经悄然迁离,林立的厂房已蜕变成繁华的都市商圈。

　　在亚运环境综合整治中,海珠区被认为是变化最大的区域。拔地而起的广州塔、整治一新的河涌、蜿蜒66.7公里的绿道,均让人眼前一亮。

　　作为广州老工业基地的海珠区,十年前,全区工业所占比例高达47.6%,现已下降为18.5%。第三产业比重从原来的51.4%,上升到81.2%,十年上升近30个百分点,第三产业已然成为拉动海珠经济增长的主动力,其中仅现代服务业就占51.1%。

　　在这一“升”一“降”之间,海珠正实现“两个转变”,即产业向高端转变、环境向高质量转变。

　　忽如一夜春风来,千树万树梨花开。海珠区正昂首阔步,从一个老工业基地转型成为以现代服务业为主的现代化广州中心城区。

　　毕十年之功,玉汝于成,海珠实现了华丽转身。

　　以产业转型促进城区转型

　　直到上世纪90年代中期,工业一直是海珠区经济增长的主要支撑,最高峰时全区工业企业曾超过3000家,其中大中型企业200多家。与此同时,不少突出问题也逐步暴露出来:人口密度高、建筑密度高；土地利用效益偏低、经济活动的质量和效益偏低。

　　随着《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》(以下简称《纲要》)确立了广州“国家中心城市”的定位,海珠区作为中心城区,加快经济发展方式的转变,谋求转型升级已到了历史的关口。

　　海珠区共有95家大中型工业企业纳入了广州市“退二进三”计划,占全区工业总量的四成以上。海珠区区委书记邓伟强说,当初做过一个测算,这95家工业企业搬迁、停产或关闭后,海珠区工业总产值就会减少180多亿元。“GDP跌了,对税收、就业等会产生一系列连锁反应,如何转型就成了海珠区的重任。”

　　利用工厂搬迁、关停后腾出来的土地,海珠区加强了招商引资、“腾笼换鸟”,开始着力发展总部经济、文化创意、高科技服务外包等高端产业。

　　　广交会整体搬迁至海珠区后,海珠区的会展经济由此扶摇直上,揭开了新的篇章。据统计,目前,海珠区承办的展会占广州全市的九成以上,会展业直接收入在60亿元/年以上,仅广交会主办方中国对外贸易中心(集团)2010年的纳税总额就超过了5.4亿元。海珠区获得“中国会展名区”称号。会展产业、总部经济、文化创意、商贸服务和高新技术产业现已成为海珠的主导产业。

　　全区生产总值,十年前只有130.61亿元,到了2005年,超过300亿元,此后以每年增加近100亿元的速度递增,到2010年预计超过700亿元,十年增加近5倍。区财政收入,十年前4.29亿元,2010年超过31亿元,增加了近7倍。

　　海珠,还集中了亚洲最大的会展中心等现代地标性建筑,建成以琶洲国际商务会展区、广州塔周边地区为代表的现代新城区,聚集了香格里拉大酒店、南丰朗豪酒店、威斯汀酒店、保利世贸洲际酒店等国际五星级酒店。

　　十年的奋斗,成就了海珠巨变。海珠已成为展示广州国家中心城市形象的重要窗口之一。

乐天智谷

国际智能科技创新谷

乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处，区域所在是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区，是粤港澳大湾区科技创新走廊重要的支点。

园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业，为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，并促进相关产业的资源共享、共融、互生。

LOTEAM琶洲众创空间

园区打造Loteam琶洲众创空间，充分利用海珠区政策以及广州试验区区位优势和资源。设立共享式办公区域，单人卡座和独立办公室，配套创业咖啡、创业加油站、路演中心及共享会议室等，欢迎粤港澳台侨创业者和创业团队入驻。