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西安东北部日新月异,以至于我们不得不时时调整既有认知

#资讯#时间:2021-1-24 12:57 阅读:38918 回复:14

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关于西安东北部,大家在2015年以前非常看好,因为这里被定义为国内第一个也是唯一一个直接承接一带一路倡议的区域。包括时任政治局常委在内的众多高层,都公开支持此板块的发展。
但是,由于众所周知的原因,金融商务区没能起来,导致此后三四年里,东北部核心——浐灞一改以往的高调,开始沉默起来。与此同时,大量核心地段被搁置,从前的激进式招商引资也转向了徐图大计。作为后果,普罗大众对此区域开始失去信心。
但是,随着全运会、三中心落地,西安东北部基建全面加速,社会各方又开始重拾对浐灞的信心。“五年看浐灞,十年看沣东”的说法,就源于此时。
不过,大众对东北部的信心仍止步于绕城内的浐灞核心区,对于国际港务区则普遍地看不上。出现转机,是在2019年。一众央企总部落户奥体板块。但这也只是对眼光毒辣的少数人而言。舆论的真正转向,是在铁一中、陕师大附中附小等优质教育资源引进之后的2020年。而一带一路国际商事法律服务示范区的启动,及中欧班列长安号的逆势上涨,则彻底扭转了大众对国际港务区的认知。
奥体板块的风头不但盖过了浐灞核心区,甚至盖过了除高新以外的几乎所有区域,而被认为是西安最值得投资的板块。与奥体中心一河之隔的浐灞北翼,由于之前缺少规划,城市界面较差,则一直被认为是最应当避开的区域之一。即便是该板块已经出现了1.3万的楼面价,也难改大众认知。不过,政府最近几个月的行动,却不得不让我们重新调整认知。
一是,浐灞北翼不少村庄和市场被拆除,腾出大量净地。二是,3倍于陕西省图书馆的长安书院雷鸣电闪般落地并开工建设。三是,未央区最新规划流出,对浐灞北翼未央湖板块的定位是,服务渭北万亿工业大走廊的总部基地。事实上,在此之前,浐灞已在这个片区布局了部分企业总部。比如,正在筹备,2021年即将开建的西部投资企业总部,就落位于此。
事实上,政府发展东北部的决心从未改变,而在已经投入海量资本(各种公建,都是政府自持;仅三中心的各种基建,最近几年的投资就超过1000亿)的当下,政府与东北部已形成了利益上的全面捆绑,发展的决心前所未有的牢固。进一步,由于东北部的西安港和待落地的一带一路国际合作高峰论坛,以及唯一的国家级生态开发区,一方面直接承接着国家向西开放的历史使命,另一方面也直接承担着新经济的试验田作用,因此西安在东北部的布局只会越来越多,越来越重。更进一步,西安未来的发展上限,根本地要看东北部的发展态势。或者说,西安东北部的发展,不但直接规定了西安未来的城市能级,而且还直接反映了国家一带一路向西开放战略的成败。
在这样的大背景下,西安东北部的日新月异就是再自然不过的事情了。说实话,即便是在一带一路国际合作高峰论坛还没落地的当前,而只是靠着全运会,我们已经感受到了西安前所未有的城市活力;倘使高峰论坛落地西安丝路国际会展中心,东北部的发展速度可想而知会迅猛到何种程度。事实上,无论是省上还是市里,2020年和2021年的主要文件中都一再提到,要加大申办一带一路国际合作高峰论坛的力度。已经被升级为国家战略的西安一带一路综合试验区相关文件中,也直接表示:要积极争取联合国相关分支机构落地西安东北部。
所以,我们对西安各板块的认知,已经严重过时了。西安东北部的日新月异,使得我们不得不时时调整或者拔高我们对它的预期。
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赵琦1 2021-1-27 14:21 赞同 +1
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漂洋過海來看妳 2021-1-25 22:29 赞同 +1
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蓝与深蓝 2021-1-24 14:03 赞同 +1
datangrong 2021-1-24 13:27 赞同 +1
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luyuanwudi [刺史] 2021-1-25 10:59:26 | 显示全部楼层
这就很nice
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众多周知的原因是什么?
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1987 [刺史] 2021-1-25 11:18:40 | 显示全部楼层
西安东北部是阎良好不好
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西安重搞制造业和一带一路战略突破点在东北部的浐灞和奥港务,然后带动渭北工业区连片开发。
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西安的风水宝地,十四运的精彩舞台,一带一路的陆港明珠,向西开放的桥头堡。
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灞桥镇街道这片就是被浐灞遗忘的城乡结合部。真是爹不亲,娘不爱啊
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浐灞和港务应该合并吧,呵呵
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么人,咋发展,赶紧拉人,不然还是一地鸡毛
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国家意志、省上意志、市里意志集聚,西安东北部必然强势崛起。
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