西咸新区能全面发展起来吗

买房任何时候都不晚，以后最有发展的永远是生态环境优渥的地段和交通便利地段，刚需首选交通便利，改善必选山水河湖。

raincloud 发表于 2021-1-24 13:23
你说的少了，浐灞，港务，灞河新区，常宁新区，经开区，临潼新区，高陵阎良等等都需要人口，主城区过多集 ...

等把目前西安城六区外的地方人口填满。跟城六区差不多的样子。至少需要1000万人口。

发展的好不好，关键是看产业。而产业要靠龙头企业的带动。现在，三个985大学把研发和孵化基地都放在了西咸新区，希望能带动产业，再由产业聚集人气。靠房地产而没有产业，是留不住人的。

raincloud 发表于 2021-1-24 12:50
部分地段能发展起来，绝大部分是注定一地鸡毛，天津不是说滨海新区不好，gdp占比真的很高，但是天津人口已 ...

天津市中心真不如西安繁华，巴掌大一点儿，剩下就是摊大饼，公共配套一言难尽，就没啥像样的街区。西青那个超高层这都烂尾几年了，西青gdp放到西安也能进前三，天津就是随意。滨海新区相对来说真是下了血本儿，光高铁站3-4个，论堆资源也就市中区巴掌大那一块儿可比了，距离说远也不远，距离市中心30公里，而且有地铁，但就是不行。
浦东行，浦东与老城只差一条江，跟浐灞三大中心的情况差不多。但西咸不一样，西咸是滨海新区那种情况，而且比滨海新区分散得多。浐灞三大中心要解决的是产业，西咸不但要解决产业，还要解决移民。

西咸范围太大了，关中人口全放进来才能撑起盘子，你西咸有那么大吸引力么

西咸新区总面积八百多平方公里规划的建设面积也就二百多平方公里不是你所看到的空地都要建设满懂吗。

未来五十年的大米，你想一口咥完？

托管了四年了，就我知道挂横幅，刷白墙，墙花，农村主路种树，这就是美丽乡村建设

外地人，别乱讲，说不定哪天首都就迁来了。

莽原渭水 发表于 2021-1-24 13:16
已人忧天。

若不看好，卖了西安和咸阳的房子去长三角或者大湾区，看看够不够首付？

大哥，这两套房只是我爸妈送我的大学毕业礼物，我家在三亚成都济南都有房子，并不缺什么首付，我是好奇西咸的发展未来跟大伙聊聊，因为经常路过感觉这片非常的荒芜，加上西安城区的房子都还没有卖完，没有大量的产业支撑，卖房子的经济模式可以发展多久？麻烦为我解答，感谢

raincloud 发表于 2021-1-24 12:50
部分地段能发展起来，绝大部分是注定一地鸡毛，天津不是说滨海新区不好，gdp占比真的很高，但是天津人口已 ...

天津貌似只有1500w人

清水不是男巫 发表于 2021-1-24 20:02
大哥，这两套房只是我爸妈送我的大学毕业礼物，我家在三亚成都济南都有房子，并不缺什么首付，我是好奇西 ...

楼主，我觉得发展不起来，西咸只能依靠外来产业，本地研究所国企一个是搬迁成本太大，普遍都在市区好地方，轻易不会搬迁，二个就是西咸还是咸阳，名不正言不顺，户口不算西安，以后医疗，社保，乃至上学，都会给工作的人带来很大的麻烦

另外你说的对，本地人都有几套房，除非工作地方在咸阳会考虑西咸，其余的都会尽量选择离工作地点近的地方买房。西咸现在房价对比西安没有优势，那边拉宽带都需要咸阳的卡，工作生活特别麻烦，产业未动，房价先行，临泽而渔，除了少部分改善或投资客会选择外，不会吸引太多的人流