西咸新区能全面发展起来吗

最近每周都会路过沣东和沣西，说句心里话，太虚了，路修的很漂亮，但是真心没啥人啊，我是个外地人，大学毕业后在西安市和咸阳市各买了一套房子，并且也落户西安，很希望西安能发展的越来越好，可是我同班的同学百分之90都回自己的城市发展了，大部分都没有留下。
大家都说20年前的曲江也是啥都没有，现在发展的很好，但是曲江的位置还是可以的，这西咸距离市区太远了不说，发展得有人才行啊，西安原住民谁家还没有房子，需求量不大，就是让这外地人来买的啊，有钱的就算2万一平我照样买，没钱的你一万一平也买不起，一个月不到一万的工资，得多少年不吃不喝才能付得起首付，大学毕业生不愿意留下，这西咸一排排的楼卖给谁呢，我很好奇这么大洞能补的上吗，大家帮我分析分析，本人学识有限不太理解

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怎么什么都没有?5年再看

二十年后在看

沣西、空港卖给咸阳人，别的地方卖给炒房团。
天津滨海新区多少年了，gdp占天津比重40%多，天津基本上是孤注一掷发展这里，现在还是很鬼，何况西咸。

呵呵

高房价害了一代年輕人，5O年以后看购买房子不，！奇葩呀 这样的房价有多少人能买得起 ！有钱人毕竟是少数 ！

部分地段能发展起来，绝大部分是注定一地鸡毛，天津不是说滨海新区不好，gdp占比真的很高，但是天津人口已经破2000万，中央已经下了红线不允许再继续扩大城市人口规模，滨海新区只能内部消化。

dustin 发表于 2021-1-24 12:38
沣西、空港卖给咸阳人，别的地方卖给炒房团。
天津滨海新区多少年了，gdp占天津比重40%多，天津基本上是孤 ...

主要政策变了，京津沪从之前国家鼓励发展超大城市改为限制超大城市的人口规模，天津人口规模已经触碰了红线，难以向过去一样引入人口，滨海新区面积又大，距离又远，而且天津主城区容积率低和城建水平又高，靠自我消化滨海新区压根就没有内外动力，外在动力直接被国家卡死，不是滨海不好，关键是政策的转变和城市骨架拉的太大，滨海填满，整个天津城市人口达到3000万可能吗，国家允许吗，西咸现在挂的是咸阳的名头，西安人口红线是1500万，这500万多少个国家新区和市级新区要分，所以西咸不管走是否行政化，已经是两难，并入西安行政区人口红线超标，新区人口不够分，可能有一些新区要塌陷，不走行政化，发展迈不开步子，处处扯皮，处处制约，这就是西咸的现状。

raincloud 发表于 2021-1-24 13:03
主要政策变了，京津沪从之前国家鼓励发展超大城市改为限制超大城市的人口规模，天津人口规模已经触碰了红 ...

高新三期。曲江二期。甚至三期。航天基地。经开。西咸新区这要分500万人口。还不包括西安北跨渭河后的发展。难的很

已人忧天。

若不看好，卖了西安和咸阳的房子去长三角或者大湾区，看看够不够首付？

长三角和大湾区，比西安好得多，想买房能留得住，难度大得多。

西咸的发展是滨海新区所不能比拟的。滨海有什么人口腹地？西咸光陕西有4000万的人口基数支撑，外围有甘青宁疆蒙晋豫川渝鄂不断流入。

很难发展！就这么点资源，高新，经开区，咸阳，西咸都在抢！内耗很厉害！又没有长三角，珠三角那种整体优势！和西南成渝相比差距越来越大！单靠政策扶持太难发展了！除非是像浦东滨海一样站在国家层面上，貌似这样可能性很小

未知迷途 发表于 2021-1-24 13:15
高新三期。曲江二期。甚至三期。航天基地。经开。西咸新区这要分500万人口。还不包括西安北跨渭河后的发 ...

你说的少了，浐灞，港务，灞河新区，常宁新区，经开区，临潼新区，高陵阎良等等都需要人口，主城区过多集中了城市功能，历史的短视，现在只能买单。

西咸有些烂泥自己都不团结，还指望啥呢