说房价5万的，最好去派出所看看落户的人数

                 如题，，，这一波波澜壮阔的大涨，怎么回事大家都无比清楚，没有落户大放松，哪来的房价大涨。。

                  现在落户政策效应已经接近尾声，全西北以及山西西南，河南三门峡，能有钱，有点学历的早都来买了，就现在的落户人数，能维持房价不跌就不错了。。


                  现在还3万，5万，有点花生米不至于喝成这样。

没有人口支撑 房价不会大涨，只能是通过提高品质、提高舒适度稳定发展。看看现在的二手房交易就知道了，已经卖不出去了。

西安是龙兴之地

我看二手房卖的还挺火

风信子88 发表于 2020-9-27 19:48
我看二手房卖的还挺火

是的，二手房成交量可以，但是价格没有太大变化。我家4楼1月份卖的116，邻居3楼9月卖的119万，多层没电梯，3楼本来就比4楼贵

感觉能突破一万二就不错了

zjxz2008 发表于 2020-9-27 20:44
是的，二手房成交量可以，但是价格没有太大变化。我家4楼1月份卖的116，邻居3楼9月卖的119万，多层没电梯 ...

加上税和手续费买新房不香吗？

祖庵 发表于 2020-9-28 06:07
加上税和手续费买新房不香吗？

三环内有新房吗？

祖庵 发表于 2020-9-27 16:31
没有人口支撑 房价不会大涨，只能是通过提高品质、提高舒适度稳定发展。看看现在的二手房交易就知道了，已 ...

没觉得我家的二手房卖不动，中介天天打我电话，问我卖不卖。东二环边，电梯双气小高层，中间楼层，闹中取静，购物医疗都很方便，据地铁口500米，不到一万五的价格，群众的眼睛是雪亮的。

期房烂尾那么多   品质也不咋地 ，， 好地段直接拿证的二手房  不香吗？   现在正是入手时

祖庵 发表于 2020-9-28 06:07
加上税和手续费买新房不香吗？

我是卖家，我咋知道人家买家的心理。。再说又不贵，一万一多点，楼梯楼。靠近城里。。

祖庵 发表于 2020-9-28 06:07
加上税和手续费买新房不香吗？

新房也要交税，还要交大修基金。二手房大修基金一般是赠送的。新房三年左右交房，这三年的资金成本、住房成本都算上的话，也不见得多香。

zrc 发表于 2020-9-28 08:42
没觉得我家的二手房卖不动，中介天天打我电话，问我卖不卖。东二环边，电梯双气小高层，中间楼层，闹中取 ...

中介打电话多，并不是因为房子好坏，而是每天有挖掘房源的指标的，至于能不能卖出去，那就不知道了

没有户口放开，同样也会大涨。周围都一万好几甚至两万，难不成西安五六千能保持？
相反，在特大城市中，率先放开户口，充分说明政策制定者的远见和眼光！在后续的全国人才争夺战中占尽了先机！

DO由自己 发表于 2020-9-30 12:05
没有户口放开，同样也会大涨。周围都一万好几甚至两万，难不成西安五六千能保持？
相反，在特大城市中，率 ...

没有户口放开，确实也会涨，涨幅和户口放开根本就不是一个级别。。
  2017年的金九银十，西安销量非常惨淡。。为什么？？因为2017年11月底，康哥才来个无敌户口政策。
   上海仅仅放开了4所在沪985高校的应届生落户，最近马上开始涨，你敢说和户口没关系？？

    4所985应届生能落户多少人？西安直接中专技校，相当于没限制。。