怪事，堂堂西安市住建局却奈何不了珠江地产！

明

我一直强调 取消经适房 廉租房 限价商品房等福利房 这帮人不仅不感恩 还贪心不满足！ 既然是市场化经济 为什么不让市场说了算！ 猪鼻子插葱 ！要不就G产 要不就资本主义 非要弄个不伦不类 人妖不分  不当男的 不当女的 非要当个太监！果然是好领导

道友，请留步 发表于 2020-8-7 20:12
我一直强调 取消经适房 廉租房 限价商品房等福利房 这帮人不仅不感恩 还贪心不满足！ 既然是市场化经济 为 ...

经适房价低是事实，国家划拨土地，开发商不花钱，利润还是可观的，无论如何他都不是质量不好的理由！谢谢！

竟然刷到我们小区了。作为业主，说良心话，物业能做到这个份上已经很不错了。问题的关键在于业委会是不是真的在为全体业主谋福利。业委会主任有犯罪前科，我们忍了。但是侵占公共收益，并且拿不出收支明细，我们就不能再忍了。物业公司要花1000多万改造园区，业委会各种挑刺使绊子，不让人家干。不然，也不会出现楼主发的那些个情况。上个月，业委会没有召开业主大会就私自选聘新物业，中间暗箱操作好像被原物业给告了，现在什么情况我们也不知道。我们不在乎是哪家物业公司管，我们要的是一个安静、安全的居住环境。现在小区乌烟瘴气，邻里矛盾很深，很大程度上也是拜业委会所赐。真搞不明白，业委会主任咋权力那么大？可以打着为全体业主讨公道的幌子，自己赚的盆满钵盈。照此下去，珠江新城小区真的像楼主说的那样永无光明之日了。

还想在这给爹妈租个房，看来…… 不太合适

戴眼镜的猫 发表于 2020-8-10 09:58
竟然刷到我们小区了。作为业主，说良心话，物业能做到这个份上已经很不错了。问题的关键在于业委会是不是真 ...

说话要拿出证据，否则不如放个屁！

西安市珠江新城小区的物业服务公司,广东康景物业西安分公司，只知收费，不对小区进行管理，且存在严重危及业主生命财产安全隐患和生活环境恶化等问题，特向政府领导举报如下问题：
一、小区全部楼内的消防栓一直没水，消防设施设备成了摆设。如果发生火灾，出现人身伤亡的大事故，这个责任谁来负责？
二、消防通道停满了汽车，如果发生火灾消防车无法进入小区；楼梯口被电动车堵塞，消防通道不畅，一旦失火，救火无水、通道阻塞，后果不堪设想，这家物业公司是拿业主的生命财产当儿戏！
三、54栋楼六千户的小区只有区区34个保安，缺编严重，物业公司老总吃空饷，还克扣保安工资，保安工资向物业总公司上报每人月工资2750元，实际给保安开2300元，工资太低导致小区招不到年轻保安，保安年龄偏大且老弱病残，无法胜任小区安防工作；车辆乱停乱放无人管理；出入盘查、安保巡逻、视频监控缺失，任由小偷、传销人员自由通行，如入无人之地；小区272个摄像头，仅有34个正常工作，完好率12.5%。小区经常失窃，部分业主家中被盗，无法从监控上获得盗贼证据。
四、环境卫生脏、乱、差，垃圾随处可见，各种垃圾数月不进行清理。整个小区内，道路边、草坪上、树丛中、生活区的建筑垃圾、生活垃圾、狗屎随处可见，不见物业清理。
五、小区路灯损毁严重，到处是倒着的灯杆灯柱，物业常年不去维修；电线裸露在地面上十分危险，如果发生意外事故，责任谁负的起？
六、小区道路损毁严重，到处是坑坑洼洼，常年不进行维修；小区出车口今年8月12日破拆维修两天就停工至今，不见任何人进行维修，车辆只有一个出入口，车辆和人员通行存在安全隐患。
七、上水管道2016年爆裂30多次，仅今年8月29日至9月15日不到20天的时间里就爆管7次之多，30多栋楼停水最多一次40多个小时，高温停水业主叫苦不迭！广大业主意见很大，多次提出让物业公司与开发商沟通解决此事，可是康景物业与开发商珠江地产狼狈为奸，对业主提出的要求置若罔闻，就因为开发商和物业是一个总公司，是一家子！
八、物业公司管理小区11年，从未向业主公布账目，小区业主的公共收益全部被物业公司非法占有，最低也有两三千万元，业主讨要无门。
综上所述，珠江新城小区康景物业服务不负责任，服务质量低劣，造成小区环境恶化，人为扩大安全风险，恳请政府领导监督整顿，期盼改善。

戴眼镜的猫 发表于 2020-8-10 09:58
竟然刷到我们小区了。作为业主，说良心话，物业能做到这个份上已经很不错了。问题的关键在于业委会是不是真 ...

西安市珠江新城小区的物业服务公司,广东康景物业西安分公司，只知收费，不对小区进行管理，且存在严重危及业主生命财产安全隐患和生活环境恶化等问题，特向政府领导举报如下问题：
一、小区全部楼内的消防栓一直没水，消防设施设备成了摆设。如果发生火灾，出现人身伤亡的大事故，这个责任谁来负责？
二、消防通道停满了汽车，如果发生火灾消防车无法进入小区；楼梯口被电动车堵塞，消防通道不畅，一旦失火，救火无水、通道阻塞，后果不堪设想，这家物业公司是拿业主的生命财产当儿戏！
三、54栋楼六千户的小区只有区区34个保安，缺编严重，物业公司老总吃空饷，还克扣保安工资，保安工资向物业总公司上报每人月工资2750元，实际给保安开2300元，工资太低导致小区招不到年轻保安，保安年龄偏大且老弱病残，无法胜任小区安防工作；车辆乱停乱放无人管理；出入盘查、安保巡逻、视频监控缺失，任由小偷、传销人员自由通行，如入无人之地；小区272个摄像头，仅有34个正常工作，完好率12.5%。小区经常失窃，部分业主家中被盗，无法从监控上获得盗贼证据。
四、环境卫生脏、乱、差，垃圾随处可见，各种垃圾数月不进行清理。整个小区内，道路边、草坪上、树丛中、生活区的建筑垃圾、生活垃圾、狗屎随处可见，不见物业清理。
五、小区路灯损毁严重，到处是倒着的灯杆灯柱，物业常年不去维修；电线裸露在地面上十分危险，如果发生意外事故，责任谁负的起？
六、小区道路损毁严重，到处是坑坑洼洼，常年不进行维修；小区出车口今年8月12日破拆维修两天就停工至今，不见任何人进行维修，车辆只有一个出入口，车辆和人员通行存在安全隐患。
七、上水管道2016年爆裂30多次，仅今年8月29日至9月15日不到20天的时间里就爆管7次之多，30多栋楼停水最多一次40多个小时，高温停水业主叫苦不迭！广大业主意见很大，多次提出让物业公司与开发商沟通解决此事，可是康景物业与开发商珠江地产狼狈为奸，对业主提出的要求置若罔闻，就因为开发商和物业是一个总公司，是一家子！
八、物业公司管理小区11年，从未向业主公布账目，小区业主的公共收益全部被物业公司非法占有，最低也有两三千万元，业主讨要无门。
综上所述，珠江新城小区康景物业服务不负责任，服务质量低劣，造成小区环境恶化，人为扩大安全风险，恳请政府领导监督整顿，期盼改善。

西安市珠江新城小区的物业服务公司,广东康景物业西安分公司，只知收费，不对小区进行管理，且存在严重危及业主生命财产安全隐患和生活环境恶化等问题，特向政府领导举报如下问题：
一、小区全部楼内的消防栓一直没水，消防设施设备成了摆设。如果发生火灾，出现人身伤亡的大事故，这个责任谁来负责？
二、消防通道停满了汽车，如果发生火灾消防车无法进入小区；楼梯口被电动车堵塞，消防通道不畅，一旦失火，救火无水、通道阻塞，后果不堪设想，这家物业公司是拿业主的生命财产当儿戏！
三、54栋楼六千户的小区只有区区34个保安，缺编严重，物业公司老总吃空饷，还克扣保安工资，保安工资向物业总公司上报每人月工资2750元，实际给保安开2300元，工资太低导致小区招不到年轻保安，保安年龄偏大且老弱病残，无法胜任小区安防工作；车辆乱停乱放无人管理；出入盘查、安保巡逻、视频监控缺失，任由小偷、传销人员自由通行，如入无人之地；小区272个摄像头，仅有34个正常工作，完好率12.5%。小区经常失窃，部分业主家中被盗，无法从监控上获得盗贼证据。
四、环境卫生脏、乱、差，垃圾随处可见，各种垃圾数月不进行清理。整个小区内，道路边、草坪上、树丛中、生活区的建筑垃圾、生活垃圾、狗屎随处可见，不见物业清理。
五、小区路灯损毁严重，到处是倒着的灯杆灯柱，物业常年不去维修；电线裸露在地面上十分危险，如果发生意外事故，责任谁负的起？
六、小区道路损毁严重，到处是坑坑洼洼，常年不进行维修；小区出车口今年8月12日破拆维修两天就停工至今，不见任何人进行维修，车辆只有一个出入口，车辆和人员通行存在安全隐患。
七、上水管道2016年爆裂30多次，仅今年8月29日至9月15日不到20天的时间里就爆管7次之多，30多栋楼停水最多一次40多个小时，高温停水业主叫苦不迭！广大业主意见很大，多次提出让物业公司与开发商沟通解决此事，可是康景物业与开发商珠江地产狼狈为奸，对业主提出的要求置若罔闻，就因为开发商和物业是一个总公司，是一家子！
八、物业公司管理小区11年，从未向业主公布账目，小区业主的公共收益全部被物业公司非法占有，最低也有两三千万元，业主讨要无门。
综上所述，珠江新城小区康景物业服务不负责任，服务质量低劣，造成小区环境恶化，人为扩大安全风险，恳请政府领导监督整顿，期盼改善。

物业公司是由业委会监管、领导的。解聘物业公司必须由业委会做出决定，政府管不了。