西安115批房价公示，8盘1313套房源，最低1万出头！

2020年7月23日，西安市发改委公示2020年第10批（总第115批）商品房价格。本次共计8盘价格公示，释放1313套房源。此次全部为老盘推新，暂无纯新盘公示，最低1万出头！



此次价格公示主要有以下几个看点：

01

精装房源量远大于毛坯房源

从本次价格公示来看，精装项目6个，释放1043套房源，分别为保亿·公元印、远洋御山水、万科·雁鸣湖、天地源龙湖春江天境、中海·曲江大城、中南·君啓。面积区间为52.17-223.77㎡，价格区间为10832-22678元/㎡。

毛坯项目2个，释放270套房源，分别为航天新佳园二期（天浩上元郡）、曲江风华，面积区间为42.1-251.54㎡，价格区间为11829-22365元/㎡。

02

刚需可重点关注这个盘

均价在13000元/平以下的有两盘，为天浩上元郡和远洋御山水。

刚需可重点关注远洋御山水，该项目此次推出的4#、8#、10#，全部为33层的高层房源，共计484套，可供选择的余地还是很大的。面积段也很吻合，为98.55-119.95平米，价格区间10832-13040元/㎡，均价约1.2万。

03

大牌房企集中放量，改善可关注

对于改善类购房者来说，万科、龙湖、中海等集中放量，可以关注。

04

二环边公寓投资客可关注

值得关注的是，二环边保亿·公元印推出52.17-76.55㎡的小面积公寓产品，70年产权（意味着限购）。

本次推出的12#楼总高25层，其中4-7层是70年产权的平层公寓，价格14508-15406元/㎡，这对于想投资，有担心商办公寓商水商电的小伙伴们，可以重点关注。

除此之外，在这栋楼的16-19层的是平层公寓（装修交付），以及20-25层的LOFT（毛坯交付）都是40年产权，不限购。

6

精装房就是个坑。

一幢楼每层的性质还不一样。

精装陨石坑，花双份的钱