重磅！关于小产权房，自然资源部发话了

望长安 发表于 2020-5-23 17:04
要证的话，只有补缴地皮费，数目不会小！到时候大家就不会喊着要证了！

现在补缴土地款是参照最近土地招拍挂的土地资金，以前是按照原购房款的15%补缴，所以现在么人愿意补缴

haoxinqing 发表于 2020-5-28 15:03
现在补缴土地款是参照最近土地招拍挂的土地资金，以前是按照原购房款的15%补缴，所以现在么人愿意补缴

应该是按现时土地价补缴！所以目前许多因当年欠缴土地出让金而办不了房产证的小区，让开发商按现在的土地价行情补缴土地出让金，他们觉得差距太大了，就一直拖着不办！文景小区西区西边那一溜地皮就是这原因，开发商坚决不同意按现在的土地价行情补缴土地出让金！但是国家政策好像规定就是必须按现时价补缴！

haoxinqing 发表于 2020-5-28 15:03
现在补缴土地款是参照最近土地招拍挂的土地资金，以前是按照原购房款的15%补缴，所以现在么人愿意补缴

小产权房转正，国家没有迹象！想要转正只有补缴土地出让金这一个办法！要么就不发证，一直维持现状！

haoxinqing 发表于 2020-5-28 15:03
现在补缴土地款是参照最近土地招拍挂的土地资金，以前是按照原购房款的15%补缴，所以现在么人愿意补缴

15%应该是超建部分的罚款！按造价的15%罚款。

坚决不能