重磅！关于小产权房，自然资源部发话了

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自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。

通知强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。

自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。就全国而言，宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。

为确保2020年底完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记，自然资源部要求，各地要按照不动产统一登记要求，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。

自然资源部还要求，各地要加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。

这是再次重申！严禁给小产权房办证！

长安区有几个小区，土地是集体土地，早期有关部门信息没联通，给办了房产证，后来发现问题，又撤销了房产证！

高兴

望长安 发表于 2020-5-21 09:24
长安区有几个小区，土地是集体土地，早期有关部门信息没联通，给办了房产证，后来发现问题，又撤销了房产证 ...

撤的是长安县的房产证吧，二次买卖西安房管局不给办

haoxinqing 发表于 2020-5-21 22:22
撤的是长安县的房产证吧，二次买卖西安房管局不给办

就是长安区那几个小区，新闻报道过的！以前几个部门信息没有联网，房管局不知道这几个小区的土地情况，就给办了房产证，后来原房主卖房子，不动产登记中心发现这些小区没有土地证，是集体土地，所以，禁止交易！

望长安 发表于 2020-5-22 09:38
就是长安区那几个小区，新闻报道过的！以前几个部门信息没有联网，房管局不知道这几个小区的土地情况，就 ...

不能买卖的房产证，跟没有一样

实事求是中国梦 发表于 2020-5-22 19:55
不能买卖的房产证，跟没有一样

已经把这几个小区房产证撤销了！

住就行了，证有用吗？

  老习 发表于 2020-5-23 13:51
住就行了，证有用吗？

有用吧，要不为什么那门多人建议呢。

石油工人 发表于 2020-5-23 13:55
有用吧，要不为什么那门多人建议呢。

要证的话，只有补缴地皮费，数目不会小！到时候大家就不会喊着要证了！

小产权房，只要小区不错住也可以！深圳小产权很多的！

塞北大漠 发表于 2020-5-28 10:26
小产权房，只要小区不错住也可以！深圳小产权很多的！

有些人还是很在意产权的

塞北大漠 发表于 2020-5-28 10:26
小产权房，只要小区不错住也可以！深圳小产权很多的！

据报道，深圳的小产权房数量不低于50%！

西咸百晓生可以消停一下了，整个论坛都是他的帖子，唉