小区没有成立业主委员会，物业一言堂！！！

荣昌长安 发表于 2020-4-22 07:18
买房还要买大品牌

大品牌的也有好多没有业主委员会

dayangcun 发表于 2020-4-22 07:34
没有强有力的业委会，业主就是待宰的羔羊，和品牌大小无关。

你说的太对了

joyccc 发表于 2020-4-21 23:22
那你就去成立啊，有什么困难自己想办法克服，然后把经验发出来，把受到的不公正不合理的不合法的阻挠发出来 ...

我们在积极联系航天管委会里的住建局

他山之石 发表于 2020-4-21 17:57
要有热心人成立业委会

这个成立过程很艰辛

tyggbwyzzl 发表于 2020-4-21 16:51
保安和物业缺少服务理念，有些保安讲话语气很冲，听着很不舒服

对呀 问题收费还是三级物业的标准 气人不

麦兜趣事 发表于 2020-4-21 14:55
表示同情

哎,,^,,

航天安东尼 发表于 2020-4-22 16:52
大品牌的也有好多没有业主委员会

自己协助业主成立业委会，监督自己？可能吗？就是有了业委会，也有不少业委会被收买了，与物业狼狈为奸。没有付出，就没有收益。

西咸百晓生 发表于 2020-4-22 14:44
建章路南口，三桥新街东段的锦绣公园，西咸路东段，三桥新街西段的启航佳苑与你们情况差不多，要有热心人成 ...

如果顺利成立 我们肯定要换了现在的物业

dayangcun 发表于 2020-4-22 16:58
自己协助业主成立业委会，监督自己？可能吗？就是有了业委会，也有不少业委会被收买了，与物业狼狈为奸。 ...

这个谁会这么阴暗吗？

航天安东尼 发表于 2020-4-22 16:58
如果顺利成立 我们肯定要换了现在的物业

过程会非常艰辛，社区工作站一般也不愿得罪、甚至偏袒物业，加油。

航天安东尼 发表于 2020-4-22 16:59
这个谁会这么阴暗吗？

有人的地方就有江湖，咱们中国人太看重即使那么一点点小的私利，太贪。

joyccc 发表于 2020-4-22 17:38
自己去实实在在的成立去做一些工作，不要随口下结论。业委会和开发商大小没有关系。业委会也要选择物业， ...

不知所云！我参与过两个业委会的筹建过程，社区工作站阻挠，物业破坏、威胁，业主参与意愿低，业委会成立不了，还换物业呢？

呵呵。哪个物业一年不出几十万“费用”

我是智慧谷业主，非智慧谷物业人员，对上面的发文谈一点自己看法：发文者基本上处于无稽之谈，不负责任之说，是一种畸形的巨婴心理，值得唾弃！说到物业服务态度，只能说没有上过大学的人，说话普通，但是不能说服务态度不好，你想想你要是笑脸相迎别人能阴着脸和你说话吗？：我没有电动车，但是我是支持修建充电车棚的。发文者把不相干的理由和结果联系在一起误导所有人，小区是小了点，小了建车棚就不应该吗？买水问题：物业控制买水，实则是在督促大家交物业费，因为我们小区有很多人总是以各种理由不按时交物业费，换个角度想，不卖你水又不行，卖了你越是不交，不管有什么问题没有解决不交物业费我认为是走到哪里都说不过去的，你家有啥事你可以找物业说，物业不作为就事论事，不能一概而论，我不是替物业说话我是觉得有些人就把物业说的一文不值，过于诋毁他人了；说起口舌之争，我们小区确实有业主和保安吵过架的行为，但是最后了解的情况都不是保安有意和业主吵架，我所知道的有一次一个业主后半夜回小区喝了不少酒，自己没拿卡还是不愿意刷卡非要当回老爷让保安给开，保安没有几时开就说保安这也不是那也不是，说交物业费就是要让物业服务的，其实这种情况下已经失去了人与人之间平等的前提，还有有些业主不垃圾分类，物业的人都不敢说一下，就蹭的不行要这要那的，我看物业难干；电梯故障这也不是物业有意是，至于有人困在里面我也不清楚是多少分钟后人出来的，像这种事情不能过多的抱怨，只要电话接通后物业的人向你那个地方开始走开始解救你这就可以了，我们知道，等人的时候觉得每一秒都过得很慢是一个道理，如果物业接通了电话不来，那该骂该罚那都是应该的；关于物业的神经病老头：说这个话一开始就带着一种蔑视，谁都有年老的时候，很多人还不自食其力呢，国家还鼓励公司企业招聘一定比例的残疾人员呢，那个人我经常见，很朴实一个人，在发帖人的眼里就是神经病，可能自己年老以后也会是神经病吧，不要因为人家捡了几个纸箱就看不过眼，显得自己太小气；关于电动车棚：地下车库整天汽车出入，坡长弯急，多次电动车刹不住撞墙，乱停乱放，严重的飞线充电，抢插板吵架，占用整个汽车通道，发生与汽车剐蹭的情形，再者本来就不允许在地库停放和充电，是因为实在没地方物业暂时开辟了地下一片地方作为临时应用而已。小区入住时没有规划电动车棚是政府规划跟不上现实的原因，时代在变化发展，入住时规划验收方面对电动车停放场所没有严格要求，所以其实物业牵头建设车棚是好事情，是因为现实当中确实需要这个东西。至于说没有公示什么的也是无稽之谈，我记得物业在电梯里面一楼大厅出的公告贴着图纸，公布了好长时间，你不看你怪谁呀？？？怎么有人能看见呢！小区地下车库里面算上僵尸车摩托车一共有130个左右，加上上楼的估计不到200辆，怎么能有700辆，再说了，如果交了钱不够停，物业会想办法吧，自己都不先停进去还操心最后停不下了怎么办，可见说这话的人并不是冲着解决问题的方向去思考问题。我们小区电动车棚建设过程从2019年12月一直到到2020年4月之间（因疫情2020年新年后没有施工）施工期间，询问施工人员从来没有任何一个人现场阻挡询问过，因为大家都知道是修建电动车棚的。修建电动车棚的地方原本是小区地面上的7个地面停车位，物业不让汽车进入院子地面便于安全和管理，从来没有进行过其他用途，小孩也几乎没有在这几个车位上玩耍过（因为建车棚的地方原本就是种草的窟窿砖，没有家长让小孩在上面玩）所以说占用小孩场地就是一种造谣，歪曲事实。说小孩在里面玩，我认为是家长的错，致小孩安全生命不顾，没有素质，都觉得车棚里面干净整洁平整纵容小孩在里面追逐嬉戏，这个问题主要责任在小孩家长身上，车棚设计了个开放式的人行出口是为了大家存取车方便，连这个都不明白还有何脸面发表评论？？？智慧谷小区环顾地面，现在的车棚是利用了小区一个西南角落，利用了拐弯背道的地方修建的车棚，充分利用了最没有价值的场地修建了方便电动车停放的场所，不影响楼采光不占用小孩场所不占用小区任何道理，如果需要见充电车棚没有比这更合理的地方；至于和汽车出口一个道是小区的小环境所致，就如同马路上边缘是非机动车道一样，有何大惊小怪？？？发表此文的人纯属不良动机，在小区拉白底横幅，就像死了几个人似的，还声称全体业主的心声，实不知大部分人和开车的业主都是很赞同修建地上电动车棚的，最近几天在小区里物业门口前大吵大闹，其目的何在？为了什么？是智慧谷小区里的几个老鼠屎一样！自己还认为自己有理，我作为旁观者我觉得恶心，不如好好创造自己的生活，现在我们小区充电是每小时5毛钱，这是我见过的充电比较低的了，车棚我看下来也不少于十几万，想想这钱也不是天上掉下来的，就每天8毛多的停放收费，要多少年才能收回去啊，这拿钱的人不是一边做公益就是为了创品牌吧，我看车棚比附近其他小区的车棚建的要好要高级很多；说到垃圾台，其实有很多业主太把自己当回事，很多业主不愿意分类直接扔到那，物业的人都不敢说一下就横的不行，把自己当个人物，这是我亲眼所见，其实物业人平白无故的为啥要和你过意不去呢？我作为一个老者，很多年轻业主没经过社会涉世未深，自己内心可能比较“纯洁”，实际自己没有什么素质，怪国家没有培养好吧。确实有物业人捡纸箱了，你又看不上，还不让老年人捡，人家捡了还顺便把垃圾分类了（便宜了不爱分类的业主）既响应了国家号召，又无形中帮助业主整理了环境，你又盯着人家卖一点钱在那叽叽歪歪，这是哪一种心里？？？就占小区一个角落对方一下都看不过去，都不知道这样的货色在单位上班咋混呢？我们小区没有素质的多得是，反过来你看在外面做事的业主反而越大方不寻事不滋事，说句很不好听的话，发文的找事的都是没本事的挣不到多少还眼红别人的那种，是那种借题发挥，避重就轻的对外混淆是非，现在这政府管理机制，如果建车棚修垃圾台捡纸箱等等有问题的话政府早就协调处理好了，反过来说政府不作为，不是不作为，是对正确的事情没办法“作为”，硬是借着举报投诉的幌子制造各种事端，真是小区的败类、垃圾！！！以上讲的事实，当初挂白底横幅的时候我就说过年轻娃不要过激，挂这个是干啥呢？好好的一个小区，挂个这像啥。人无完人，物业可能有做的不足的地方，但是我负责任的说远远被夸大了，说物业不浇水，物业把小区草坪换完了咱不说？原来的草坪冬天就没有了黄了，所以物业就换了常年能保持绿色的草坪，再说回来，服务行业就不好干，物业也是要挣点钱的，真的一份不挣的物业也没有，有本事发文的爱找事的来组件个物业管一下，保证还不如现在的物业，因为找事的人本身就是爱计较的人，能做好物业吗？写这么些是看我小区有些人真是白活在这个世上了发表一点感慨，给小区制造了混乱，给社会制造了混乱，没法说。当然我也不能说物业就完美无缺什么都好，物业不好的地方我觉得要合理的指出来，有点不对的地方很正常，好好去谈好好去说我认为我们的物业还是能很好沟通的，比如说公摊电费问题，像这个问题去询问沟通都是可以的，这个社会一点小猫小腻没有也不正常，只要合理的存在，没有洁白无瑕的纸，要看透！要学会换位思考问题！