建超高层！建五星级酒店！港务区875亩土地9月份拍卖

建超高层！建五星级酒店！港务区875亩土地9月份拍卖

8月份快要结束了，9月份快要来了。

即将过去的8月份，西安土地市场上关注度比较高的就是招商在高新软件新城拿地、红星美凯龙在东二环边拿地、融创在高新区锦业三路拿地、万科在秦汉新城拿地。

虽然说其他城市的房地产市场已经在下行，但西安的土地市场依然火热。

这几天，西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心连续发布了2019年97号、98号、99号土地出让公告，所涉及到的23宗共计约875亩土地全部位于西安国际港务区。

按照计划，这些土地在9月份将分三批次进行现场拍卖。

9月份港务区将进行现场拍卖的具体信息如下表：

按照出让公告，上述涉及到配建公共租赁住房的地块，配建公共租赁住房比例为15%，均由国际港务区管委会采取易地集中建设方式落实，竞得人按照6500元/平方米的标准向国际港务区管委会缴纳住宅建筑面积5%的配建公租房易地建设资金。

上述宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行。采用装配式建筑技术进行建设，且单栋建筑装配率不低于20%。

上述出让宗地范围内规划的公建配套设施，受让人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理办法》的有关规定，承担相应的建设和移交任务。

其中，除了GW1-20-2地块为价高者得确定竞得人外，其余地块均设定了最高限价，报价超过最高限价转竞义务教育设施代建费，起价100万元，增幅100万元，义务教育设施代建费叫价高者为最终竞得人。

另外，GW1-22-8、GW1-22-9、GW1-22-10、GW1-22-11可与相邻地块统一规划，统一设计

当然，上述这些地不是谁都能拿的。根据约定条件：

为加快西安奥体中心周边商业及公共设施配套项目建设，GW2-3-7、GW2-4-5、GW2-4-6、GW1-21-5、GW1-21-6、GW1-22-12、GW2-3-8竞得人须参加奥体中心片区范围内标志性超高层建筑项目或高品质特色酒店项目近期公告出让的商服用地竞拍，并出示有效报价。

GW1-20-2须于2021年第十四届全运会召开前完成建设，并引进一家世界500强企业区域总部或引进一家全球知名物流企业区域总部入驻并实质运营。

其实，看到这里，估计大家已经能知道这是谁家的地了。

自从第十四届全运会主场馆西安奥体中心落户港务区板块，港务区就成为西安楼市被热炒的板块。包括绿城、华润、广汇、绿地等在港务区的项目陆续亮相，高新地产的项目也陆续加推。

其中，作为西安三中心的代建方，华润拿到了距离奥体中心核心位置最近的地块，开发了华润置地·未来城市项目；绿城则凭借其打造了多座全运村的经验，在奥体中心北侧打造千亩的西安全运村。

除了华润（央企）、绿城（第一大股东为央企中交）外，另一家央企招商蛇口斥资100亿元打造的招商局丝路中心及配套项目，在今年5月份宣布落户西安国际港务区。

招商局丝路中心及配套项目，包含2栋160米左右的超高层建筑，涵盖办公、酒店、商业街区、公寓等业态，主体建筑将在2021年全运会前展示在世人面前！

大手笔

枫林九溪i期北面规划的什么

好

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