从秦汉新城的规划看未来的发展

秦汉新城渭河景观带

在区域功能定位上偏重于“文商旅+高端居住”，可以说，是整个西安区域内最大的纯居区域，闹中取静。

秦汉新城是在历史文化保护、生态建设为先原则下，发展产业和人居，按照“一轴、双核、三带、四区”规划进行（见规划图）。

秦汉新城空间布局规划图

从规划发展看，未来人居重点发展，主要集是秦汉新城兰池大道板块（渭河北岸综合服务区）和塬北板块（塬北综合服务区），这个态势已经很明显。

其中，“塬北综合服务区”是“四区”之一，位于秦汉历史文化主轴（泾渭大道）的中北部。

同时，对于购房置业来说，对秦汉新城乃至西咸新区的一个特性，也必须有深切的认知：即发展组团式的，组团与组团之间，依靠交通干线（地面交通、快速交通），BRT公交、轨道交通等衔接。

秦汉新城塬北板块（塬北综合服务区）示意图

也就是说，秦汉新城的城市形态与常见的高楼鳞次栉比的城区有着较大不同，城市板块是疏密有致的，没有高楼密密麻麻的城区给人较大的压抑感，舒适度要高很多。

个人拙见：

秦汉新城在西咸新区的几个新城的定位中好像是关于文化历史方面的。对秦汉新城不是很了解，但是前几天恒大童世界的一个楼盘开售，场面很是热闹，竟然一下子就被抢空了，不禁感叹，这么远的地方都有人买，而且还并不便宜，西安有钱人还是多。感叹之余，也在想，这么远的地方，买来多半是投资的，也是很多人也是看到了这片地方潜在的价值吧。虽然目前秦汉新城看起来好像没啥，以后各个方面都会好吧，西安的新城好像还都不错。期待！

远成马咧!

un999 发表于 2019-6-4 16:11
远成马咧!

那么远上周恒大的楼开盘，都被抢光了，中签率还很低

一个字：远

远了清净，低密，大绿化，大格局，五陵富豪都喜欢

垃圾焚烧厂了解一下。在秦汉新城正中间。宜居就算了。

秦汉新城最好的还是在兰池大道板块，靠东边近渭河电厂污染大，靠西边已经建满别墅和高端，基本就剩核心区，轻轨秦汉新城站附近最好，管委会也在这，大秦文化公园也在旁边，前边秦汉湖修建中，绝对的核心中核心