在这个地方，房子5万一套，你会买吗？

最近爆出一条消息，黑龙江鹤岗的房子5万就能买一套，大家都听说了吧？这是什么概念？你在北京卖掉一套房，在鹤岗能买下整个小区！

这可不就是马爸爸以前说过的“房价如葱”吗？从前他说“房价如葱”的时候，大家那个兴奋劲儿啊，感觉分分钟就买得起几套房了。现在，黑龙江鹤岗的房价真如葱了，你会买吗？你敢买吗？

自2016年开始，一二线城市房价又一轮暴涨，而全国三线及以下城市，房价基本也都涨了一波。然而，鹤岗的房价却在跌。假如你2017年在鹤岗买了一套房，到现在已经跌了近20%。

为什么别的城市房价在涨，而鹤岗却在跌呢？原因有二：一是没人买房，二是没钱买房。先说说人口的事儿。2017年，鹤岗的人口大约101万人，比2011年少了8万。为什么会减少8万人呢？因为很多当地人在不断离开。2017年，鹤岗的GDP是283亿元，2012年是358亿元——5年间，减少了76亿元。

整个城市创造的财富减少了，个人收入肯定也在减少。城市经济越来越差，但凡有点本事、志气的人，当然要往出走。别说是吸引外来人口，留住鹤岗本地人口都很难，招聘个公务员都没人愿意干，还得承诺送房送车。

现在国内有一些城市和鹤岗一样，房价也在下跌。它们的共同点是经济收缩、人口收缩、房价下跌，被称为“收缩型城市”。

一旦当地经济下滑到了一定程度，除了事业单位，就只剩下低端服务岗位，吸引不来外地人过来创收，也留不住本地人。

大部分普通人，只能遵循本能，选择去一个让自己生活更好的地方。我们撼动不了时代的趋势，唯一能做的，就是认清趋势并跟随。

该怎么做呢？首先，有志向的年轻人，最好是到一二线城市读书工作定居。

在一二线城市大企业多，经济效率更高，创造的财富多，能提供更多的高收入职位。而高收入能吸引人才来工作定居，教育、医疗等各种配套资源也会越来越好，房价会跟着上涨。

现在户籍、社保制度都越来越鼓励人口流动，如果你还没到混吃养老的年纪，为何不奋斗一把呢？

国家对GDP的统计只针对总量，这就导致了人口越多数值越大的现象。如果加上人均GDP指标，像鹤岗这样的城市，房价不一定会跌的这么厉害。

只有一种原因就是房子太多了！

前几天有人说老王走了，不想在西安买房子了，老王现在去了黑省，那边这会房子便宜建议赶紧去抄底

不能吧！成本呢？还不如不卖