雁翔路西北妇幼板块会不会是曲江二期的高端楼盘聚集地区？

652074868 发表于 2019-1-26 23:41
呵呵，高新区域有多少人？有几家人能上高新一小一中？有几个楼盘带高新一小二小一中的学位？其他那些楼盘 ...

丈八北路鱼化寨什么的不算高新吧。。。高新一期就是高新路到高新六路，还有科技路到科技六路这片儿啊。二期就是锦业路了。丈八北路那片就是鱼化寨，蹭高新名头，其实没人当它是高新。。。

652074868 发表于 2019-1-26 23:45
万科翡翠小区还行，但是户型我没看上，感觉很奇葩，期房确实是有风险，交付标准可能会缩水，曲江九里位置 ...

曲江九里就是占的过去曲江海鲜城的地儿。就是开盘晚了，没赶上去年上半年那一拨，所以没摇号。我哥之前也看了阳光城，最后还是买的万科，就是觉得这片已经开发起来了。
买房这事儿，真是个人有个人想法。刚结婚生娃的就在意配套学校，前一阵长安县万科业主就是为学位闹；可是大学城那些老师买房的，娃反正都能上大学的附小附中，觉得买房配套学位有没有都无所谓；上班的好多就图里单位近或者在地铁口，小区环境差一点也能接受，反正下班回家就睡觉了；年纪大一些的又觉得同样的钱，不如买个单价低房子面积更大，小区环境更好的，哪怕偏一些的小区，每天能在小区里溜达溜达。
要我说，1000w的房子不管位置偏不偏、学位有没有、户型奇葩不奇葩，肯定综合下来比你200w的房子好，越贵越好这是肯定的。自己能做的，就是算好能掏多少钱，然后在同等价位下选个适合自己的就行了，没必要强调200w的房a小区一定比b小区好，最多就是a比b更适合自己。对于别人来说可能b反而更合适呢。我哥们就买了一个为学位好多人闹事儿的小区，他不考虑学位，所以觉得那小区也挺好。

游走球 发表于 2019-1-27 17:46
曲江九里就是占的过去曲江海鲜城的地儿。就是开盘晚了，没赶上去年上半年那一拨，所以没摇号。我哥之前也 ...

你的说的很在理，对于房子看自己的需求，我现在住的是以前买的安置楼，随然小区是真的烂，但是交通，医疗，购物 吃饭是真的方便，房子周围不到一百米有个永辉超市，马路对面有一个二甲医院，基本头疼脑热都能解决，周围的基本都是小饭馆。但是去年为了家人和孩子上学在曲江二期买了一套房子，真是要啥没啥，买个菜都费劲。

游走球 发表于 2019-1-26 18:33
说句政治不正确的话，我中学同学这群南郊土著好多宁可还住友谊路、南二环、高新一期什么的，都不愿意住曲 ...

南湖边的房子，还真得分楼盘了，湖城大境，曲江公馆，南湖玖号院，百贤府，鸿基紫韵，万众南湖九栋，玫瑰园、荣合曲池东岸这些算好盘！翠竹园，曲江兰亭，城市花园，还有几个小区忘了名字了，这些个小区，仅仅只是占了地段，里面晒被子的，那楼道环境，小区环境。简直了，真是太浪费那个地段了，烂盘。所以南湖边也要看是住哪个盘，才能有优越感。

游走球 发表于 2019-1-27 17:46
曲江九里就是占的过去曲江海鲜城的地儿。就是开盘晚了，没赶上去年上半年那一拨，所以没摇号。我哥之前也 ...

你看上的别人未必能看上，别人看上的你未必能看上，各有所需。各有所爱，我住在高新很多年了，人多，车多，楼高拥堵拥挤。就算高新产业多跟我们也没关系，就觉得雁翔路的叠拼不错。安静。离南湖开车也就十分钟。

游走球 发表于 2019-1-27 17:26
丈八北路鱼化寨什么的不算高新吧。。。高新一期就是高新路到高新六路，还有科技路到科技六路这片儿啊。二 ...

你说的是老高新啊。。。可现在卖房的主力已经是新高新了，也就是丈八北路鱼化寨那一带了，老高新没什么房源了

二期现在是挺荒的，南湖也是发展了十年才有今天的效果。包括大唐不夜城，多少年在那也没人布置，就是条有多个雕塑的街，城市在发展，大雁塔周边是麦田的时候你会想到现在住在雁塔的曲江乡吗？不要说高新怎么怎么，看清标题主题！！主题和高新扯不上关系。

游走球 发表于 2019-1-27 17:46
曲江九里就是占的过去曲江海鲜城的地儿。就是开盘晚了，没赶上去年上半年那一拨，所以没摇号。我哥之前也 ...

说雁翔路南段，是说这个板块的容积率密度低！楼低！！说这些金辉世界城，什么万科啥啥有什么可比的，住别墅社区当然比高层社区舒适度高，雁翔路南段还真是曲江二期最低密的地方！有人需要有地铁的，有人需要低密住宅的。也没什么可比性！别谈高新，1.是和主题不搭边。2.高新就算再多产业，和有很多人也没什么关系。

652074868 发表于 2019-1-27 22:46
你说的是老高新啊。。。可现在卖房的主力已经是新高新了，也就是丈八北路鱼化寨那一带了，老高新没什么房 ...

还有托管长安区的，户县的新高新。

明眸在心 发表于 2019-1-27 21:49
南湖边的房子，还真得分楼盘了，湖城大境，曲江公馆，南湖玖号院，百贤府，鸿基紫韵，万众南湖九栋，玫瑰 ...

我说的一期南湖边，就是你说的这几个啊，虽然不是新楼盘了，但是里面设备也没你说的那么差啊，物业服务也挺好，管小区绿化的师傅天天还修补花草，小区路上的青砖一有裂的立刻就更换了，端午中秋还组织小朋友做个手工，有时候还给家里送个菜送个礼物什么的。环境什么的比杜陵还是强一些吧。租户也就是一些三星的韩国人

明眸在心 发表于 2019-1-27 21:55
你看上的别人未必能看上，别人看上的你未必能看上，各有所需。各有所爱，我住在高新很多年了，人多，车多 ...

高新我都住了十几年了，我也不在高新上班。高新周一到周五赌，周末也不堵。曲江平时不堵，周末大雁塔那一圈堵的不行。曲江南湖我也住了五六年，虽然出门就是南湖，但是前几年买菜吃饭什么的不方便就是事实，高新看病还能去高新医院，曲江看病最近的三甲也得跑323医院。个人体验，高新一期生活比曲江一期方便，但是曲江环境比高新好，有个南湖。
前面我都说了，买房这事儿就是，按自己的预算，同等价位下选最适合自己的就行，没必要吹一个就非要把别的说的那么不堪。杜陵那一圈房价和金辉什么的都是一两万的房，你图小区环境好，人家买金辉的图个地铁口，没啥本质区别，我看图地铁口的人还更多。买房子本来就是个人的事儿，何必非要吹一个打压一个呢。

温水中的青蛙 发表于 2019-1-27 21:43
你的说的很在理，对于房子看自己的需求，我现在住的是以前买的安置楼，随然小区是真的烂，但是交通，医疗 ...

是吧，我也觉得只要不图小区里的环境，老城区住着什么都方便，房价还便宜，年轻人住挺好，回家楼下随便吃，还不用做饭。不过一有孩子就不行了，学区真是个大事儿，周围同学朋友好多都是为了娃上学买房的

652074868 发表于 2019-1-27 22:46
你说的是老高新啊。。。可现在卖房的主力已经是新高新了，也就是丈八北路鱼化寨那一带了，老高新没什么房 ...

高新新房源都不带学位，我看好多人都是为了学位买一期的二手房呢。新的楼盘带学位的好像只有丹轩梓园？里面环境是挺好，价钱不便宜。为上学的话，不考虑五大只上公立的话，买丈八真不如买曲江去上曲江一小一中了。

明眸在心 发表于 2019-1-28 08:26
说雁翔路南段，是说这个板块的容积率密度低！楼低！！说这些金辉世界城，什么万科啥啥有什么可比的，住别 ...

我也不住金辉万科，和你争也没啥意义。
别墅肯定比高层好，一梯一户高层肯定也比三梯七八户强，价位在那儿放着呢。总之就是价高肯定有价高的理由。不过要是同等总价，那选啥小区选啥户型就是看个人喜好了。有的就是喜欢挑高客厅，愿意选联排或者叠拼；有的怕老了在家天天上下楼麻烦，就爱住大平层。有的图个清静，有的图个交通方便。
买房这事儿就是看个人喜好，大家都是花真金白银买来的房，何必吹这个打压那个呢，人家买金辉的也没见少花钱吧，何必揪着金辉万科不放。那让人家住中大九号的来看，你们这都是垃圾，说出来你高兴不