曲江二期根本没有投资价值。

长安叶孤城 发表于 2018-7-2 14:22
一个破运动公园天天拿来说事，尤其二期和开发商，听着可笑

整个西安还拿摔碗酒说事呢，没有摔碗酒外地人有多少来西安玩的

长安叶孤城 发表于 2018-7-2 14:19
人家的眼光就是把楼盖了，买给你们把钱挣了而已，你买了就行，其他的你想多了

也总比嘴上说投资上千亿，签完合同拍拍屁股没下文的强

落日GG 发表于 2018-7-2 10:54
曲江之后，再无曲江

曲江临潼度假区

兰枫1984 发表于 2018-7-2 14:17
曲江二期目前看分为三大块，一块是曲江大道，公园南路，南三环以北，里面有中海，万科，阳光等大开发商还有 ...

说的很对，曲江二期的核心就是杜陵遗址公园，等这个公园真修好，周围就不是这个价格了

长安叶孤城 发表于 2018-7-2 14:19
人家的眼光就是把楼盖了，买给你们把钱挣了而已，你买了就行，其他的你想多了

就是噱头也得说出1，2，3，4，5来，你当是随便找块地盖起来就能卖出去？咋不去宇宙中心盖呢？

温水中的青蛙 发表于 2018-7-2 15:00
说的很对，曲江二期的核心就是杜陵遗址公园，等这个公园真修好，周围就不是这个价格了

这根本不是问题的本身。一期和二期最大的区别就是，二期楼密度太大了，纯粹成了住宅区。看不到一点一期的影子。还有就是二期那么多楼，可是人根本不多，基本上都是投资客。要不商业也就不会那么差了。就是杜陵公园修好了，也改变不了规划失败的现实。

楼主是个明白人！

刚才楼上有人把一期卖了，的确，我也不想住在这里了。当初买了后和领导谝，说你咋买到曲江哪里？以后都是旅游的人，天天举个旗子，在你家那里转，不烦？！没想到，的确，时光荏苒，现在一到节假日，车流量大，有时还要进行交通管制。我真的打算不住这里了，一点不清净。不过房子也不能卖，位置又好又是学区户型又好物业给力，卖了就买不回来了，给娃留着。

故乡的原风景 发表于 2018-7-2 15:21
楼主是个明白人！

真正的明白人早都在二期买了，现在价格都翻倍了，还在这儿吐槽？

为什么要拿一个还四处是工地的二期和成熟的一期比，一期价值高，当年一期刚建设，却没见你们投资？记得当年论调曲江是鬼城，房子全是陕北煤老板买了？必须要承认二期实际没有以前纸面上规划的那么好，交通三环割裂，但是芙蓉西路通车，192、189公交开通，年底地铁通车，曲江池东路的人行便道一通，三环上的天桥翻修，文化公园步行去曲江池也就10几分钟，至少西康高速以西片区从居住的舒适度来说，还是不错的

ronleee 发表于 2018-7-2 15:54
为什么要拿一个还四处是工地的二期和成熟的一期比，一期价值高，当年一期刚建设，却没见你们投资？记得当年 ...

主要还是高密度小区太多了
一期主要是以低密度小区为主
二期是高密度住宅为主
感觉没有一期有质感
总的而言还是当初设计的容积率的问题

二期现在价格多少？据说连保利曲江春天里都16000多了，是不是真的？

自由的空间 发表于 2018-7-2 16:36
一期当年之所以被称为鬼城就是常住人口密度过低，定位不清晰，既是居住区又是文化旅游区，商业配套很难做 ...

新开门南路立交修好了会好很多。二期还是4号线沿线的可以，其他地方不行。杜陵不看好，和南湖没有可比性。