你还敢买金地的房子吗？

众所周知，金地集团作为大中华区具领先地位的地产发展商和城市运营商，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。曾在2005年携全国优质资源进军西安，正式在曲江新区斥资30亿围南湖筑居，先后打造了芙蓉世家、曲江尚林苑以及湖城大境等高端项目。

在这其中，金地-湖城大境更是以曲江池一线湖景、市政一级奢配等品质，捕获“西北第一豪宅”之美誉。当然，随之而来的就是越来越多的高端人群选择了金地-湖城大境。然而事实上，湖城大境却辜负了“西北第一豪宅”的美誉，完全称不上高端。

对此，我只能说：很“不幸”，我也是其中一位业主。那么，“不幸”之说为何而来呢？事情是这样的……

我是一名在曲江金地湖城大境居住的业主，当时买房子的时候就是看重湖城大境高端的品牌定位，觉得这种小区应该各项配套设施齐全、物业管理与服务好、环境优质的小区。但事实却是，作为有着几千户业主的大型高端小区，其物业管理与服务完全衬不起这个所谓的“西北第一豪宅”的称号。

。

首先，这是一个新小区，但是走进小区里面并没有让人觉得是一个新小区。相反的，很像一个没有建好的空楼，随处可见建筑垃圾和土堆。每当遇到起风的天气，到处都是被吹的黄土，虽然有些土堆用绿网进行了覆盖，但其实根本起不了什么作用，空气质量实在堪忧。

其次，建筑垃圾也就不说了，一个高端型住宅至少在生活环境上给业主们创造的好一些吧？然而咱们湖城大境的物业并没有。在小区的一个角落，成堆的生活垃圾堆在那里无人清理，尤其是到了炎热的夏季，小区里总是臭气弥漫，物业如此不顾业主们的居住环境，实在让人难以相信这是一个高端住宅小区。

假如这些问题都不足以成为大问题的话，那么住户们的生命安全总归是大问题吧？曾经一度以为买到高端住宅小区就一切无忧了，但是让我没想到的是小区环境污染、物业不作为、服务差，而最让我难以接受的是楼体地面严重下沉，令人触目惊心。

从小区进来一直走到楼下，脚底下就没走顺当过。由于严重的地面下沉，导致整个小区的地面高一块低一块，到处都是坑坑洼洼的。试想一下，这还是新楼，还没住几年，现在都地面下沉了，以后住个十几年是不是整个楼体都要一起下沉？想想实在让人难以安心居住。

其实，像金地湖城大境这样的对待业主的物业管理和服务也算是让人“耳目一新”。长期以来，小区物业的管理混乱以及服务差导致业主们交着高端小区的物业费，却享受着城中村的服务，这种心理落差感让在这里居住的业主们苦不堪言，甚至都觉得买错了房子。

但是，相信大家都知道，在如今的曲江新区，南湖附近可以算是黄金地段，这里聚集着众多别墅、高端住宅楼和高级小区，一向以高端住宅区著称。但问题的关键就在于高端的住宅小区相匹配的自然是高级的物业服务。很显然，金地湖城大境显然不具有高级的物业服务。

那么，曾经斥资几十亿围南湖筑居的金地湖城大境可以说是浪费了这块地！以高端的住宅小区自称，却无法提供给业主们最高级的服务、小区环境污染严重，影响业主们的正常生活以及最严重的楼体地面下沉等等诸多问题都表明金地湖城大境并没有利用好地块资源。

相信很多人都知道，房地产行业讲求的就是地段，而南湖周边是曲江比较黄金的地段。因此，这里更适合真正高端的中高级住宅小区，适合能真正为业主提供好的物业服务和优质的生活环境的楼盘和开发商。从这个角度上来讲，很可惜，金地湖城大境浪费了这里。

不仅如此，更令人吃惊的是前几日又有金地·湖城大境四号地的开发商以“车位款”名义向消费者捆绑卖房一事被热议。近日，西安市住房保障和房屋管理局已经初步认定，金地·湖城大境涉嫌无证销售。至此，金地已经上升到了欺诈消费者的高度，让人难以忍受。

事实上，现如今房地产行业竞争日益激烈，各开发商以及小区物业们都在摩拳擦掌的变着法儿的给业主们创造优质的居住体验和生活环境，因为稍微一个不好的细节就很有可能被市场淘汰。我想，金地如果一直任其这样发展下去，被市场淘汰也只是时间的问题了。

曾经看过一个统计数据，说的是从金地进军西安曲江以来，截止2016年初，有接近7000户业主选择了金地，想想实在是可怕。因此，我以一位金地业主的身份想说，如果要买豪宅、买高端型住宅小区，金地绝对不是一个好的选择，因为你永远不知道你拿着买豪宅的钱，住着一个什么样的城中村！所以，买房子的朋友千万不要买金地！

大西安的物业都一个鬼样子，就这还一个劲地煽房价呢

买房子不能只看开发商品牌啊，更重要的是施工方和物业，我房地产圈的朋友之前就叮嘱我，千万别买金地的房子，看来真是这回事。

没想到是这样，位置真是好

金地真的把曲江这么好位置可惜了，没有与南湖相映成辉，反倒成了南湖的堵头。当时曲江管委会打算让中海开发，不知道哪根筋坏掉，中海没要。金地接了。忘了投了多少亿打造了南湖，现在大家看到金地是如何打造这片住宅区域的。

位置真好

金镶玉 发表于 2018-6-8 18:31
金地真的把曲江这么好位置可惜了，没有与南湖相映成辉，反倒成了南湖的堵头。当时曲江管委会打算让中海开发 ...

看看中海铂宫确实很不错。要是当年中海接盘说不定建筑外立面也会漂亮。金地的房子很丑。

看来真是这回事。

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金地我也呵呵了

有同感，看看金地西沣公园吧。业主已经要维权了。太差了金地。金地西沣公元业主诉求书

西安市市政府各位领导你们好：
   请仔细并认真阅读我们的诉求书！
   
我们是雁塔区金地西沣公元的业主，我们被金地这个大骗子地产商骗的好苦！我们都是无权无势的老百姓，用大半辈子的血汗钱买了金地的房子，因为他是全国数一数二的大开发商，给我们承诺：只要买了他们的房子，金地西沣公元业主的孩子从幼儿园到高中是一站式教育，学校就在家门口上，当时售楼部的五证齐全，那证明都是经过政府层层严格把关的，建筑图纸，宣传彩页，沙盘上应有尽有。最让我们放心的是售楼部里有金地地产；西安市雁塔区教育局；还有西沣办三家签署的协议，内容就是关于金地西沣公元教育配套建设相关事宜制定的协议。具体内容我们有复印件作为证据。协议里小学于2016年9月1日前建成并验收合格，结果是在我们多次维权，多次上访的强行逼迫下于2017年建成，当时教育局和金地地产不知居心何在，搞出很多幺蛾子不让我们这些可怜的业主孩子上学。协议里中学于2017年9月1日前建成并验收合格，结果现在一年的时间都快过去了，中学都没有动工！开什么玩笑！现如今，读小学的孩子们年年源源不断的毕业，接下来面对的则是无法继续求学的“断头路”，业主买房时开发商当初承诺的十五年一站式优质教育资源，重点中学至今虚无，金地地产开发商严重违约。结果导致金地业主子女在上学时“流离失所”，致使社区居民家庭生活中出现严重的恐慌、忧虑和无奈，严重影响了社区居民生活稳定。金地这么大的开发商，信誉何在？他们频频失信，天理何在？孩子的求学之路为什么就这么的难！当初买金地房子时他们的价格比周边楼盘高出两千，有合同为证。自带学校，15年一站式优质教育。说好的学校呢？我们的孩子要去哪上学？
小学眼看人满为患，金地业主的孩子年年上学年年维权。目前就一所大雁塔西沣小学要容纳金地一期；二期；曹家堡；翟家宝；高家堡；南沈家桥四所村子的孩子上学。你们知道那是多少人口吗？光金地一期二期业主就有六千多户，四五万人口。还不算村子的村民们，更没有算金地三期和四期的业主。你们心知肚明一所学校根本不够用。当初是怎么规划的？政府是怎么审核通过的？里边到底有什么鬼！请你们好好查查。不能因为你们的过失让我们老百姓买单！现在就连小区幼儿园入学都提心吊胆，不能保障每个业主的子女能顺利入园。上个幼儿园都能弄得人心惶惶，这都成什么了？整个教育系统这是怎么了？中国的教育是怎么了？请政府为我们主持公道，还我们学校！还我们公道！让孩子上学之路不再艰难。
以下是我们金地西沣公元全体业主的诉求：
请仔细认真阅读，因为造成今天这样的局面政府有不可推卸的责任！
1． 金地地产必须立刻开工建设中学，并且兑现他们的承诺签约重点中学，于2019年9月1日前建成并验收合格且投入使用。
2． 建好的中学必须保证金地西沣公元业主的子女都能在该重点中学上学。
3． 教育局必须保证该中学在2019年9月1日正常开学，让孩子们顺利入学。不得以任何借口拖延开学日期。
4． 金地地产和教育局必须兑现承诺，让金地业主所有的子女都能顺利进入大雁塔西沣小学就读。不得以任何借口拒绝金地西沣公元业主子女上小学。
5． 小学教育配套资源不足。金地和教育局必须当下做出整改措施。于2018年9月1日前做出方案，发公告通告金地西沣公元全体业主。
6． 金地地产必须保证金地西沣公元一期业主子女都能在品格金地西沣幼儿园入园。不得以任何借口拒绝金地西沣公元一期业主子女入园需求。
7． 金地地产必须兑现承诺，把高中建设也排上日程。金地和教育局必须当下做出整改措施。于2018年9月1日前做出方案，发公告通告金地西沣公元全体业主。
8． 当下必须给我们配备一个监督实施以上七条诉求的人员以及联系方式。我们要时时掌握以上所有诉求实施的进展情况！
   权利是管制违规违约的，是造福百姓的，这样的期待和憧憬一直强烈的存在着，因此据实提出诉求，请管理部门据实从速处理。孩子的教育是历朝历代的国民大事。请政府管理部门有所作为，让地产商依法依规约束行为。不能让购房人们的“真金白银”白白流失。法治社会要竭力铲除人为制造的不公平或掠夺。不顾消费者权益，不顾社会稳定的行为是赤裸裸的损害社会安定团结的“破坏”行为。百姓们无法容忍！那么你们呢？作为政府部门的你们，你们要怎么选择？
                                 
金地西沣公元全体业主
  2018年6月7日

金地集团真是一个没有责任担当的企业。太差了。
金地西沣公元业主诉求书

西安市市政府各位领导你们好：
   请仔细并认真阅读我们的诉求书！
   
我们是雁塔区金地西沣公元的业主，我们被金地这个大骗子地产商骗的好苦！我们都是无权无势的老百姓，用大半辈子的血汗钱买了金地的房子，因为他是全国数一数二的大开发商，给我们承诺：只要买了他们的房子，金地西沣公元业主的孩子从幼儿园到高中是一站式教育，学校就在家门口上，当时售楼部的五证齐全，那证明都是经过政府层层严格把关的，建筑图纸，宣传彩页，沙盘上应有尽有。最让我们放心的是售楼部里有金地地产；西安市雁塔区教育局；还有西沣办三家签署的协议，内容就是关于金地西沣公元教育配套建设相关事宜制定的协议。具体内容我们有复印件作为证据。协议里小学于2016年9月1日前建成并验收合格，结果是在我们多次维权，多次上访的强行逼迫下于2017年建成，当时教育局和金地地产不知居心何在，搞出很多幺蛾子不让我们这些可怜的业主孩子上学。协议里中学于2017年9月1日前建成并验收合格，结果现在一年的时间都快过去了，中学都没有动工！开什么玩笑！现如今，读小学的孩子们年年源源不断的毕业，接下来面对的则是无法继续求学的“断头路”，业主买房时开发商当初承诺的十五年一站式优质教育资源，重点中学至今虚无，金地地产开发商严重违约。结果导致金地业主子女在上学时“流离失所”，致使社区居民家庭生活中出现严重的恐慌、忧虑和无奈，严重影响了社区居民生活稳定。金地这么大的开发商，信誉何在？他们频频失信，天理何在？孩子的求学之路为什么就这么的难！当初买金地房子时他们的价格比周边楼盘高出两千，有合同为证。自带学校，15年一站式优质教育。说好的学校呢？我们的孩子要去哪上学？
小学眼看人满为患，金地业主的孩子年年上学年年维权。目前就一所大雁塔西沣小学要容纳金地一期；二期；曹家堡；翟家宝；高家堡；南沈家桥四所村子的孩子上学。你们知道那是多少人口吗？光金地一期二期业主就有六千多户，四五万人口。还不算村子的村民们，更没有算金地三期和四期的业主。你们心知肚明一所学校根本不够用。当初是怎么规划的？政府是怎么审核通过的？里边到底有什么鬼！请你们好好查查。不能因为你们的过失让我们老百姓买单！现在就连小区幼儿园入学都提心吊胆，不能保障每个业主的子女能顺利入园。上个幼儿园都能弄得人心惶惶，这都成什么了？整个教育系统这是怎么了？中国的教育是怎么了？请政府为我们主持公道，还我们学校！还我们公道！让孩子上学之路不再艰难。
以下是我们金地西沣公元全体业主的诉求：
请仔细认真阅读，因为造成今天这样的局面政府有不可推卸的责任！
1． 金地地产必须立刻开工建设中学，并且兑现他们的承诺签约重点中学，于2019年9月1日前建成并验收合格且投入使用。
2． 建好的中学必须保证金地西沣公元业主的子女都能在该重点中学上学。
3． 教育局必须保证该中学在2019年9月1日正常开学，让孩子们顺利入学。不得以任何借口拖延开学日期。
4． 金地地产和教育局必须兑现承诺，让金地业主所有的子女都能顺利进入大雁塔西沣小学就读。不得以任何借口拒绝金地西沣公元业主子女上小学。
5． 小学教育配套资源不足。金地和教育局必须当下做出整改措施。于2018年9月1日前做出方案，发公告通告金地西沣公元全体业主。
6． 金地地产必须保证金地西沣公元一期业主子女都能在品格金地西沣幼儿园入园。不得以任何借口拒绝金地西沣公元一期业主子女入园需求。
7． 金地地产必须兑现承诺，把高中建设也排上日程。金地和教育局必须当下做出整改措施。于2018年9月1日前做出方案，发公告通告金地西沣公元全体业主。
8． 当下必须给我们配备一个监督实施以上七条诉求的人员以及联系方式。我们要时时掌握以上所有诉求实施的进展情况！
   权利是管制违规违约的，是造福百姓的，这样的期待和憧憬一直强烈的存在着，因此据实提出诉求，请管理部门据实从速处理。孩子的教育是历朝历代的国民大事。请政府管理部门有所作为，让地产商依法依规约束行为。不能让购房人们的“真金白银”白白流失。法治社会要竭力铲除人为制造的不公平或掠夺。不顾消费者权益，不顾社会稳定的行为是赤裸裸的损害社会安定团结的“破坏”行为。百姓们无法容忍！那么你们呢？作为政府部门的你们，你们要怎么选择？
                                 
金地西沣公元全体业主
  2018年6月7日

城中村咋咧，活该

西沣公元当初15年的优质学校之诺未按约定配套，出现未保障业主子女上学，房屋质量差，维权不受理各单位推诿现象，村民干扰业主生活并限制出入等问题，虚假宣传扩大宣传，配套设施未结合目前及后期需求