万达将13个文旅项目的91%股权转让给融创（不含西安项目）

C钢炮 发表于 2017-7-10 13:30
十三个万达城百分之91的股权才两百多个亿。万达真会炒作，动不动投资1000亿

主要是银行贷款！怪不得实体经济缺血，都让银行搞这里面了。

C钢炮 发表于 2017-7-10 13:30
十三个万达城百分之91的股权才两百多个亿。万达真会炒作，动不动投资1000亿

这是一个概念吗？自己不懂就不要胡说好吧。

mewtong2010 发表于 2017-7-10 13:37
能不能多读点书？投资额是这么算得吗？自己都不觉得丢人？

自己实实在在投资就这么多钱，加上70%的银行贷款，一个万达城投资就100到130亿。

这就叫 西安速度 改改开发三十年不好好发展 中国经济 都在放缓现在想超越  YY无罪  万达项目同样如此

前几天不是还有人为吉利项目拆迁叫屈呢嘛。这样折腾下去黄花菜都凉了。反正杨家村，土门，韩森寨都是拆迁不了，开发商跑了。保利茶张拆了四年，沉淀资金38亿，小开发商根本抗不住。

没有赵红专式的人物，落实这种大项目很难。

融创接盘，房价上2万妥妥滴

一声叹息啊，多好的项目啊。不止万达城还有420+的万达one超高估计也悲催了

对于那些想在拆迁中捞一笔的人不知道如何想的，建好工厂，附近的三产带起来，以后可以赚得钱多了。为啥非要打

看样子万达年内要上市呀。

都开始套现了哪有钱建西安万达城呢?华侨城靠普

人生一场梦 发表于 2017-7-10 13:50
一声叹息啊，多好的项目啊。不止万达城还有420+的万达one超高估计也悲催了

像这个在建中的顶级商业综合体如果资金不够融会大手笔接盘吗？

万达已经做成了一个大品牌，万达每到一个城市进行旅游土地开发，都受到当地政府最高领导层的接见，给的各种待遇也是超优惠，每个项目都是大手笔，以题材创新，让人眼前一亮，用一切气势压倒各路商业，住宅，旅游地产项目，也因此受到各路资本的追捧，包括大银行，也因此给的贷款利息也超优惠。由此让万达走上一条良性循环开发之路。不断做大万达品牌，今天的万达只要输出万达的品牌和管理就可以了，开发项目这种低中端的行为就卖给其它人了，万达因此也走上了产业链中的最高端，适当的自持物业，轻资产的运作模式，然后用更多的钱去开发和运作下一个项目再卖掉，只持有很少的股权，输出万达品牌和管理。最后万达的品牌不是遍地开花结果，形成世界的品牌运作商和品牌管理商。这不正是万达的转型和万达的成功吗？还是那句话，钱不是万能的，但都是万达的！

万达商业肯定要回归A股，现在和房地产相关的IPO几乎上市不可能，万达厉害。

billhan 发表于 2017-7-10 14:02
万达已经做成了一个大品牌，万达每到一个城市进行旅游土地开发，都受到当地政府最高领导层的接见，给的各种 ...

这个解读的可以。