西安购房满5年方可交易 外地人须2年社保

有加v 发表于 2017-6-28 17:38
二手房要大涨了

本地人谁没个两三套房子，谁还去买二手房。这个政策一下拍死了不少外地投资和刚需的

西咸新区属于本市还是外市？

炒咸阳高陵户县了吧。。。。。

西咸新区咸阳部分能在西安买房不？

吸引外地人落户了，要买房先落户。反正落户也简单，大不了落完买完再迁走。

吸引外地人落户了，要买房先落户。反正落户也简单，大不了落完买完再迁走。

在西安换工作了，中间有断交社保的怎么办

赶紧买

赶紧买

秦风鲁韵 发表于 2017-6-28 17:47
吸引外地人落户了，要买房先落户。反正落户也简单，大不了落完买完再迁走。

和我想的一样，这个政策服务于落户政策

6月28日下午，西安市人民政府办公厅在其官方网站发布“红头文件”，即日起调整西安住房交易政策！新规要求：凡是4月18日以前在西安城七区及开发区范围购买商品房的购房者，自网签备案起5年内不得交易，同时外地人西安购房须提供2年社保证明。这也是继418楼市新政后，西安市人民政府对于住房交易的进一步调整。

西安市人民政府办公厅关于调整我市住房交易政策有关问题的通知

各区、县人民政府，市人民政府各工作部门、各直属机构：

为引导合理住房需求，抑制投资投机性购房行为，稳定住房价格，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，现就调整我市住房交易政策有关事项通知如下：

一、2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受前款规定限制。

二、自本通知下发之日起，在住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外。

西咸新区参照执行。

西安市人民政府办公厅

2017年6月25日

秦风鲁韵 发表于 2017-6-28 17:47
吸引外地人落户了，要买房先落户。反正落户也简单，大不了落完买完再迁走。

疯了，西安户口又不是北上户口犯不着这么麻烦

赶紧出手，买！

完犊子了，上次限购只是1年社保没有限售，尚且跌的不像样，到处闹维权，这次2年社保加5年限售，完了，明年后年估计要跌回6千块钱了。。果然房子是用来住的。

长者 发表于 2017-6-28 17:42
本地人谁没个两三套房子，谁还去买二手房。这个政策一下拍死了不少外地投资和刚需的

你不知道二手房现在交易有多火爆吗