从另一个角度来说说西安的房价

汉池北 发表于 2017-5-18 12:24
所以说不要用平均工资来说事，房价高低在于能买得起房的那部分人的收入状况的。

我04-2011在深圳工作生活，居住在海滨广场，福民新村背后就是号称港人最爱的皇岗村，水围村

深圳市民非工资收入较多 这里说的不是灰色收入 是指投资理财 创业等等 深圳不拿工资的千万富翁也是推动房价的主力

在深圳拿平均工资，甚至两倍于平均工资的根本买不起房，深港作为全球前五的大港，吸引着全球的人来这里长期或短期居住。租房市场也很好。

这就是海洋文化和黄土文化的区别。

我不怎么看好西安内陆港对西安房价的拉升，陆港相比海港，吸引的人流少很多。

面粉的价格决定面包的价格。

fragile 发表于 2017-5-19 08:52
我04-2011在深圳工作生活，居住在海滨广场，福民新村背后就是号称港人最爱的皇岗村，水围村

深圳市民非 ...

深圳的房价已尽显疲态，自住买房的很少，绝大部分是投资客，现在租房比买房合算多了。因为买不起，很多人干脆不打算买房，转而回家置业。就看何时泡沫破了，破之前，任何人都无法预测和防范。

安西街大霸王 发表于 2017-5-18 10:43
西安工资还可以  上海平均也才5000多  继续看好西安三环内的房价

你确定上海平均5000？井底之蛙，去上海看看就知道了，别意淫！

拿"房价/平均工资"比的话，西安房价太低了。

roddicke 发表于 2017-5-19 10:14
你确定上海平均5000？井底之蛙，去上海看看就知道了，别意淫！

一个马云可以平均很多人了， 财富集中在少数人手中。

落户政策的开放，国家发展二线城市政策的利好，西安整体投资环境的改善和发展潜力的上升，都会侧面起到推动房价上涨的作用。

西安的房价其实真不高，西安房价是1万，工资3000，你就说城内均价一万。临省市甘肃天水的房价市区里也在一万多，偏远的地段均价7000多，还是四线，当地工资1000多。不过西安的工资和企业保障确实对不住大城市的称号，招聘市场里都是一些小、黑、私企，不签劳动合同理直气壮！好像花钱什么都能搞定！本地好企业人情重。

szkevin 发表于 2017-5-18 12:05
深圳这边 2000到 4000的工资一大把。

你说的没错，深圳那边分化也很严重！

长安游子321 发表于 2017-5-18 12:18
看见楼上各层让人产生一种西安工资不错的错觉  实际上西安的工资是远远低于江浙珠三角的  就业机会也少  工 ...

的确是这样，西安本地就业很不景气，招聘最多的就是销售和保险、房地产。

fragile 发表于 2017-5-19 08:52
我04-2011在深圳工作生活，居住在海滨广场，福民新村背后就是号称港人最爱的皇岗村，水围村

深圳市民非 ...

比 dayangcun 有素质多了，dayangcun就是一个喷子。

szkevin 发表于 2017-5-19 19:25
比 dayangcun 有素质多了，dayangcun就是一个喷子。

一个眼里只有钱的最底层，还大谈素质，真是有趣。

理想状态是一线和二线城市房价缩小差距，不过我觉得就我接触的电子行业专业软件硬件人员，深圳和西安的工资差别并不大，只是深圳从业岗位相对多而已。  希望在深圳经常泡论坛的这方面朋友也多回来单独创业助力西安发展{:mocs_36:}

西安工资比郑州高，看公积金基数就知道

西安此次房价暴涨原因，一是前几年积累的买房需求的集中体现，攒下钱了！二是西安作为省会城市，普遍低于周边省会，形成价值洼地，三是新书记带来新希望。但是个人认为这种上涨不会持续多久，会逐步回调。主要原因就是西安人的收入与房价上涨不成比例，收入没有大的增长，大的经济形势没有好转，刚需攒的钱用了，后劲不足，再加上房地产税开征预期依然存在，因此，房价会在半年之内企稳甚至略有回调。