【原创】谈谈本人最近看房体会及对西安楼市看法

豌豆伸懒腰 发表于 2017-5-6 11:08
楼主我也和你情况一样可以多交流

我们加下微信。多多沟通。

tangwenjing 发表于 2017-5-5 22:44
去年看了丹轩坊的2手才1.3-1.5w一平米，双学位，今年过完年2万一平米了为了娃上学买了 ...

万科这个商住我去看了。实事求是的讲，目前商住风险越来越大。

唱衰房价到真正房价下跌的事情发生过几次？限购限贷的基础上所有楼盘都在涨价并且清盘这难道是假的？
地产界有点良心的也就任志强了，当鸵鸟最后麻痹的是自己。

锦业路昆明池 发表于 2017-5-5 15:55
强烈推荐绿地世纪城二手房，锦业路五年内绝对是西安最贵的地方，旁边的十几栋超高马上投入使用，白领阶层聚 ...

09年赶在最后清盘前买了绿地世纪城的两室小户，才70平，当时总价不到35万。最近随着六号线施工，这个户型有人二手卖到了95万，这还是小区外围的33层高层楼。。12000每平根本买不来，更别提买小区里面的小板楼

依依她爹 发表于 2017-5-7 20:59
都是眼泪。当时在深圳工作，纠结了半天最后买的西安，，深圳当时万科城也才8000。
今年开年在绿地城又买了 ...

绿地城你买的时候啥价格？我觉得那边可以，目前是很偏，无配套，但是规划很好，我能说是稀缺的规划么？而且风水也不错，四五年后发展起来，整体肯定不错。因为出于这样的考虑我也买了，希望不要掉坑

楼主假如目前只看配套好方便生活的地段，那价格贵也无疑，你如果用发展的眼光看问题的话，要看未来的价值，这也许叫投资。
       另外2012以来西安房价五年没涨，从去年下半年开始涨了，但是涨幅最大的还是高新区某些楼盘，当然高新区的部分楼盘也没涨价，都是高新区为啥涨为啥不涨应该思考。

micro 发表于 2017-5-7 11:21
另外，上海与西安对于资金和资产最大的区别就是 西安太保守！比如，群里面有多少人在玩陆金所，宜人贷，百度 ...

呵呵，网贷我也玩，但是我选择的是利息不太高的积木盒子，互联网金融P2P跑路的太多了。谨慎点是好事。

阳光灿烂的日子 发表于 2017-5-7 21:10
绿地城你买的时候啥价格？我觉得那边可以，目前是很偏，无配套，但是规划很好，我能说是稀缺的规划么？而 ...

我买的三号地复式，1万。配套不怕，我上学的时候科技二路还是坟场子，买绿地的时候旁边一根毛都没有。。就是担心房子质量，我在外地工作，听说绿地城最近在维权，知道为啥？

依依她爹 发表于 2017-5-7 22:41
我买的三号地复式，1万。配套不怕，我上学的时候科技二路还是坟场子，买绿地的时候旁边一根毛都没有。。就 ...

交房不合格，不符合交房标准，弄的乱糟糟就交了，有个车库入口很差劲

阳光灿烂的日子 发表于 2017-5-7 22:55
交房不合格，不符合交房标准，弄的乱糟糟就交了，有个车库入口很差劲

几好地？都有啥不符合的？

秦川抒怀 发表于 2017-5-5 12:38
大神分析一下融创天朗臻园吧

臻园房子涨的比较凶猛，我伙计年前10000出头买的洋房，前半个月我同事买的高层，价钱比我伙计买的洋房都要贵，这块就是地铁，但短期内交通实在是要醉了，不过已经要修高架，以后估计会比较好，再有就是孩子上学一般，陕师大的贴牌民办学校，个人觉得跟远东庆安还是有差距的，这是我了解的臻园。最后顺便说一句，我觉得融创就是来西安抬房价的

colocolo 发表于 2017-5-5 14:50
融创应该还没开盘  就在锦业路6号线丈八四路站那里

这楼盘敢开始卖就是屌炸天的价钱，我就在锦业路上班，旁边的超高层一栋接一栋的往起窜，而且我始终认为，融创来西安是有任务的，至于任务是什么，大家自己想吧

阳光灿烂的日子 发表于 2017-5-7 21:10
绿地城你买的时候啥价格？我觉得那边可以，目前是很偏，无配套，但是规划很好，我能说是稀缺的规划么？而 ...

你们说的绿地是具体哪个楼盘？价格多少？