欢迎讨论，我认为西安房价要降

卧槽真敢分析。。。。。。。全是我不懂的。
但是我还是看好楼主打脸。

有一定道理。利空分析的比较到位。但是利好因素直接无视也有问题。

西咸进一步融合，自贸区、新的政府领导班子和基础设施的完善，都是不可忽视的利好。

牛市也不是所有股票疯狂涨停，熊市也不是所有股民都在亏钱。亚洲金融危机的时候索罗斯干掉了四小龙，却侧面成就了香港（虽然背后很强大）。家电行业的洗牌成就了海尔。笔记本电脑行业的衰退成就了联想。你就敢说西部，乃至西北不会利用这次经济利空后发制胜？

正因为经济差，所以西安的历史负担小，一旦找到合适的转型方向，可以快速变化，东南地区转型缺如大船掉头一般。

西安房子价格那么低，哪儿还有降价空间啊，可以说涨得慢，千万别说降价，我不信！

楼主说的大宗商品是没错的，现在的涨价是底部反弹，看看历史高点在哪再来评论楼主

涨没有西安的事   降肯定有西安？ 6666

只想说呵呵

dongdanghui 发表于 2017-4-20 18:19
不谈西安房价的涨跌，从楼主的发言看，不知道从哪里抄来的！错误百出，我从未见过60多的中石油，楼主不是地 ...

68块的中石油，只有被套住的股民记忆深刻！

dongdanghui 发表于 2017-4-20 18:19
不谈西安房价的涨跌，从楼主的发言看，不知道从哪里抄来的！错误百出，我从未见过60多的中石油，楼主不是地 ...

说错了好吧，你提醒我了，到顶时60多的是神华，中石油好像最高26，记不太清了，我就记着中石油跌到11时买了几手，后来割肉跑了，亏了三千多，时间太久了，细节记不清了。

谢谢大家的回复，我也不是专业人士只是就自己的感觉和亲身经历的事来评论，虽然这么多年房价一直在涨，可我真不相信会一直涨，只是不知道涨到那天就无力涨，转而点头掉头向下了，觉得房价会涨的请按您的思路继续，我相信现金为王，也不妨碍您吧。

还有朋友提到幸福林带，我在幸福林带边生活了二十多年，家里现在有一套房就在距离林带一路之隔，目前的情况是根本拆迁不了。具体不细说了。

Super！ 发表于 2017-4-20 18:26
西安房子价格那么低，哪儿还有降价空间啊，可以说涨得慢，千万别说降价，我不信！

放心吧，不会降的，卖出去就是个人持有的啦，只要不舍的割肉，价格就不会降。就怕失业后断供，只要大家都努力工作，节衣缩食，就不会断供，还个20多年就还完了。要是只有一套房自住也没啥，要是打算卖了赚钱，要把这些年的利息都算上卖才合适。就是不知道有没有人接盘。如果大家都节衣缩食，那商业不就完蛋了么？那样工作机会不就更少，赚钱更难了么？

前面有朋友指出，最近钢铁的价格已经涨价了，那为什么涨价？我随便问了下度娘：
最近钢铁市场回暖是基于如下原因：1、化解落后产能、削减国有企业钢铁规模起了一定的“饥渴市场意愿”作用；2、上游原燃材料涨价使得钢厂不涨价难以生存；3、前期市场超跌，钢厂长时间亏损已经没有了余地；4、国家投资拉动作用

简单说就是反正供求也那样，与其降价互相抢不如一起抬价。w

现在西安的楼市何尝不是这样？最近需求大幅增加了么？我怎么感觉是供给在大幅增加呢？房屋货币化已经20年，西安本地居民607080后有多少人没有房？90后家里不止一套房的更多，还有多少供给？

说外地人都来西安抢房子居住生活的，您在城市里工作过么？您经历过不同城市间交替生活么？作为西安身份证，社保医保在外地的西安人，我在西安看病都要用现金自己掏腰包。我想回西安都找不到适合的工作。我的要求不高，月薪到手1万五就行，这工作在西安真不好找。如果您觉得我要求太高，请问没有这样的月薪我买得起过万的房子么？不吃不喝10年才还得起100平米。 我算数不好，觉得西安目前的工资水平负担不起这个房价

szkevin 发表于 2017-4-19 22:26
西安要修那么多地铁，城市建设需要大量的资金， 房价必须猛涨，看看那些地铁多的城市，
南京，武汉，那个不 ...

我觉得西安现在就不该再修地铁，全国包括香港只有港铁是盈利的，而港铁盈利主要靠落马洲和罗湖到上水这一段。西安再修地铁不但是浪费，更是给城市未来带来负担。市区人口500多万，修200多公里地铁是错误的决定。西安缺乏的是工业，工业，工业。没有足够的工作岗位，修再多地铁，盖再多房子也不会带来人口的增加。别扯西安教育卫生资源，杭州的社区医院比西安好太多。西安的小学中学连西安目前的市民都满足不了，没有工业连打工的都不来。

我就说一个事，西安房地产中介少的可怜，去看看深圳杭州有多少中介。一个市场除了买方卖方，中介极度萎缩，前景会看涨么？我不懂，期待大家讨论

豌豆伸懒腰 发表于 2017-4-20 12:57
呵呵呵呵·不说你说出来是几个意思

关起门来讨论的事，是不对外公布的，我要是图一时痛快说了，我就要被网警敲门了，我只能几十年后对孙子吹牛说曾经怎么怎么样，后来怎么怎么样。现在不能给你说

saleen0205 发表于 2017-4-20 13:40
现实是一直在涨啊，所以长远看还是要涨。钱越来越不值钱了。

从2011年到现在，钱是越来越值钱了，所有工业产品都在降价，汽车降价，汽油降价，手机降价，电器降价涨价，连鸡蛋和海鲜等高价菜也在降，涨的是加了人工后的价格，比如你在外面吃碗面，价格涨是房租人工涨，面要是继续涨，就有更多的吃不起，要自己做饭了。 比如市场上宝鱼现在才20多一斤。王八去年还35，今年25了。我常用的日用品要么直接降价，要么原价加量，买工业制造的产品时，钱越来越经花了。