西安新地王诞生 137亩地拍出18.5亿天价 楼面地价7212元/㎡

最新消息：经过46轮竞拍，最终由融创以18.5亿元夺得！！成交土地亩单价1346.27元/㎡，楼面地价7212元/㎡

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2016年12月15日，陕建机厂地经过46轮竞拍，最终由融创以18.5亿元夺得！成交土地亩单价1346.27元/㎡，楼面地价7212元/㎡，土地溢价11.6亿元，土地溢价率168.12%。据悉参与竞拍的企业有正荣、龙湖、融创、中铁建、万科、恒大、中冶、平安、华远、中海、金地、海亮及绿地等。


西安国土局资料显示，该宗地地籍编号为XC3-4-571的地块,位于位于新城区华清西路以南、金花北路以西,净用地面积91611.35平方米(折合137.417亩，不含代征路19.77亩、代征绿地2.676亩、立交用地15.998亩)，用地性质为居住,容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。土地出让使用年期70年。

据悉，该宗地原属于陕建机厂地块的一部分。同时，这也是近几年来西安土地市场上少有的真正土地招拍挂。另外，地块均原为陕建机厂用地，宗地周边交通便利，距离地铁3号线仅500米距离，宗地面积大小适中，周边配套完善，必将引起多家知名开发商争夺。

而针对该宗地以后的住宅售价，西安地产多名业内人士的预测分析，该地块所在区域目前住宅销售价格基本在6500-7000元/平米之间，而该宗地的住宅售价将在12000到15000元/平米之间！不过，如此高价的地块上规划什么样的产品，也是值得我们关注的。

抢了个沙发

房子要涨价了，炒房团要光临了.

感觉西安的房价也要开始发飙了

东二环内原陕建机厂约137亩的地块，最终被融创以18.5亿元的代价拿下，溢价率168.11%。

融创18.5亿拿下胡家庙地块！成交土地单亩1346.27元/平.楼面价7212元/平，土地溢价11.6亿！溢价率168.12%


猜猜要买多钱，我估摸一万二三

加上前期各种费用，单价最少在15000以上，呵呵

单亩1350万元

然并卵

西安港 发表于 2016-12-15 16:52
抢了个沙发

感谢版主给我加图编辑

我的天！还没买房 看来得加速了

我靠，照着模式不知道辛家庙那边的地能拍出多少来，门口就是北二环，东二环，还有北辰大道，广安路可以快速出城，地铁3，8,10，19在周边，有一块空地闲置很久了，电塔都拆完了，就差拍卖了！

终于开始招拍挂了，西安赶紧发展啊！

{:mocs_11:}{:mocs_11:}以后城东房价15000起步，城南得20000起步，买房得赶紧了。过年后全市房价大变样！

果然没有土鳖。