楼市新动态 购房新趋势

楼市新动态  购房新趋势
在浙江和江苏一带，已经出现“高层没人买、大平层凑活、洋房很紧俏、别墅要摇号”的新局面。
由于别墅审批比较严格，所以别墅建的少。其中:  独栋别墅十分稀缺、联排别墅也受限制、叠拼别墅相对较多。市场上最多的是叠拼，综合了洋房和别墅的特点，上叠、中叠、下叠都有院子。都是独立入户，但三种各有特点:  下叠院子大，还送地下室，直通地库；中叠院子小，实际上就是复式洋房；上叠有院子，赠送屋顶大露台。价格上看，中叠最便宜，上叠贵一点，下叠价最高。
由于西安人收入相对较低，目前只是开始搬离高层，改善型住房仍以大平层和洋房为主，别墅购买者不是很多，销量偏小。江浙一带的这种新趋势，估计5-10年后会在西安。
建议:  手中有高层的，尽快脱手，高层房子以后必然大幅度降价。

刚刚卖了高层，改善了一个洋房，和你观点一致吧

秦岭北麓一棵草 发表于 2025-10-13 16:32
刚刚卖了高层，改善了一个洋房，和你观点一致吧

所见略同！