西安房价低的真相

      如图，这是房价低的真相，我也是醉了，估计3梯12户了，容积率大于8吧，还有N多纯朝北的户型，毫无居住舒适度，又卖不上价，除了拉低房价，造一些垃圾房之外，我们还收获了什么？
       希望我的政府管理者痛定思痛，别搞这些饮鸩止渴、降低城市品味的事情，严格把控规划审批，有些城中村，宁愿不拆，也别盖这种房子，以后严格规定只能盖2梯4户的楼，楼之间留够空间。

  改造城中村盖这种房子干啥，还不如不改造！

这是那种安置房吧，

我知道，有3梯23户的。

户型，外观都跟不上，能卖高价吗？楼主正解

整天讨论房价有什么意思呢？楼主你是地产中介业务员吗？想把西安房价炒高也要有能力，不是你随便在这个普通百姓浏览的网站上发表，房价就能马上上涨的。

房价上涨多少不是你一个人想怎样就怎样的，房价上涨多少都是政府和地产商合作才能炒作起来的，因为这样才能互惠互利（政府获取财政税收，地产公司赚取高额利润。）

3梯12算啥 比这多的多得是

wwwwpppp 发表于 2016-8-15 20:57
整天讨论房价有什么意思呢？楼主你是地产中介业务员吗？想把西安房价炒高也要有能力，不是你随便在这个普通 ...

西安房价低的不是一点，而是低的离谱，一个致力于建设国际化大都市的城市，以这样的房价，毫无疑问是不相符的。

shenwei0703 发表于 2016-8-15 23:21
西安房价低的不是一点，而是低的离谱，一个致力于建设国际化大都市的城市，以这样的房价，毫无疑问是不相 ...

全国各地提出建设国际化大都市的有上百个，不相信你自己百度一下就明白了。买房子是大事，看重的是很多方面。西安的房子要吸引南方人不可能（西安四季分明，秋季干燥冬天温度低又冷。冬天最暖和的还是处于广东，海南以及广西），吸引周边省份的也不可能，周边省份价格也很优惠

低质商品房太多了，特别是拆迁房和小产权。

二产投资太小，三产投资太大是根本原因。

在搜房随便查一查，北京上海在售的楼盘容积率很少有大于2.0的，几乎没有到3的。西安基本上都在3以上，几乎没有2以下的。按说北京上海土地资源是比西安紧张的，为什么人家规划的全是低密度住宅？