陕西省建筑科学研究院建筑质量检测中心耍无赖，业主讨说法！

先谢国家！ · 发表于 2016-4-1 22:09:54

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我们是陕西省西安市珠江新城小区C13栋楼业主，该小区是政府为低收入市民解决住房问题而建设的经济适用房，2015年9月8日开发商西安珠江投资有限公司，在没有《竣工验收报告》、《竣工验收备案表》等手续；水电不能正常使用道路不通的情况下，开发商用假的《竣工验收报告》（假报告附后）欺骗业主强行交房。业主装修时发现整栋楼的承重梁中心部位，从一层到顶层十一层所有的业主家相同位置全部都有规律性裂缝，保守计算全楼裂缝两千条以上！10月16日业主开始就此事多次找开发商要求对该楼进行质量安全鉴定，开发商拒不承认有任何质量问题而不予理睬。业主多次找政府相关部门上访、维权，陕西及全国的多家报纸、电视台和网络媒体多次进行过报道，（在百度上随便搜一下就有数千条全国各媒体对于此事的报道）迫于媒体的压力和市委、市人大和市政府的压力（市委、市人大及市政府先后两任市长对此事均有批示要求妥善处理），开发商才于2016年1月13日私下委托陕西省建筑科学研究院建筑质量检测中心对该楼进行检测，具体检测内容业主毫不知情。按检测机构的承诺，现场检测完的第十至十五个工作日出具检测报告。二十多个工作日（2月24日）后检测机构给业主代表打电话约见，征求业主对检测结果的意见和建议（报告已出，未正式公布，先给业主代表口头公布），业主对检测机构这种先找业主和开发商征求检测结果的意见，再正式出具检测报告的做法认为非常错误，检测机构这种做法有失严谨和公平公正；检测机构的检测报告是不能商量的，检测方不应该考虑各方矛盾因素和各种压力，应该直接公布检测结果。对此我们在第二天就给检测机构提出13条疑问，检测机构气急败坏、狗急跳墙私下与开发商解除合同，拒不公布检测结果。因检测合同未遵守政府相关部门“共同委托签字”的要求，开发商私下与检测机构签的检测合同，业主与检测机构没有直接的合同关系，也就无法约束检测机构使其出具检测报告。因此，愤怒的业主于3.15消费者维权日，以该检测的房屋与业主有关联和检测时砸坏业主家的承重梁为由进行了维权行动，拉横幅把陕西省建筑科学研究院大门围堵一天表示抗议，要求其出具检测报告。检测机构仍以与业主没有合同关系；业主提出13条疑问干扰其公正出具检测结果为由拒绝出具检测报告。陕西省建筑科学研究院建筑质量检测中心的领导，你们口口声声说检测合同是与开发商签订的，不出据检测报告与我们业主无关，业主无权过问和干涉。那么请问你们检测的是谁的房子？业主家的承重梁是不是你们检测时砸坏的？我们是为了检测能够给我们有个准确的检测结果才允许你们砸承重梁的，你们不履行与开发商签订的检测合同，你们就应该给我们的承重梁恢复原貌！你们说与我们业主无关系，那么你们打电话约谈我们征求意见干啥？你们2月24日约我们对检测结果征求意见，我们觉得你们这种做法很荒唐，请问谁家检测结果还能商议？开发商咋给我们赔偿的事也是你们检测机构所应该关心的吗？25日我们觉得你们对检测结果征求双方意见的做法有失公允和严谨，给你们提出13条意见和疑问，要求书面答复我们业主，你们却理屈词穷拒绝回答并告知我们与开发商解除合同，正式检测结果不公布了。请问你们作为第三方检测机构就如此的不负责任，谁还敢用你们检测？检测结果为啥不敢出具？3.15我们业主去你单位维权，问你们为何不出具检测报告？你们却说因受到干扰所以不出具了。上午在李院长办公室你们说是开发商干扰你们了；下午又说是我们业主干扰你们了，是因为我们给你们提了13条疑问干扰你们不能公正地出检测报告了，请问不是你们24日叫我们去你单位征求关于检测结果的意见吗？我们的13条意见怎么就干扰你们出具报告了？你们的这种说法能站住理吗？还有检测之前为何拿假合同欺骗我们？（附后）难道啥叫无耻你们都不知道吗？！不论检测结果如何我们业主都需要你们出具和给个说法，耽误我们三个月的时间由谁来负责？你们跟开发商签订的检测合同，我们无权追究你们毁约责任，但你们这种无赖行径会遭到全社会有正义感的人们谴责的！开发商不追究你们违约责任，我们有权追究开发商。我们144户业主是人，不是猴子，你想咋耍就咋耍！业主的生命安全更不是儿戏！
对此事我们业主还要继续找省建设厅等相关主管部门，要求取消陕西省建筑科学研究院建筑质量检测中心的检测资质，吊销其营业执照，谴责你们这种无赖行径！直到你们道歉、解决问题为止，否则，我们全体业主绝不罢休！
西安市珠江新城小区C13栋经适房全体业主
2016 .3.31

ジMemory · 发表于 2016-4-2 14:53:55

维权到底

紫川泪 · 发表于 2016-4-3 10:07:52

低价低质的典型代表，太可悲了。谁能实际了解建筑公司的痛，一边是国家要求的给农民工无休止的按时发工资涨工资，搞得建筑企业的正式职工拿着民工三分之一的工资还不能按时发放，岗位歧视可见一斑，说的对，干活的确实是民工，但是真正控制质量，控制施工工法工艺的可是这些拿着民工三分之一工资的人！另一边，开发商没钱，建筑公司都是自己垫资进场，又被拖着工程款，几个亿的工程干下来管理稍微有问题就会亏本！现在的建筑市场完全是劣币驱逐良币的市场，最低价中标毁的是整个中国建筑行业！真正干的好的企业拿不到项目生存不下去，拼命压缩成本不管质量的企业低价中标。质量到底从何保证？真不要以为西安市场的房价能给开发商建筑公司利润有多高？七八千一平米其中一半都是给国家的各种税收和强制缴纳的款项，剩下三四千其中买地钱一般要占一半。真正建设成本在那摆着呢，而且建楼是需要大量资金投入的，如果挣的钱还没利息高，谁会冒着风险投入上亿去开发盘子！