西安房价真是太太太廉价了，全国62名，6778！！

实事求是中国梦 发表于 2015-12-25 11:36
周至户县蓝田肯定不算西安的均值的，那几个区也不用说，别的城市也不是光杆司令，哪个城市没几个远郊区， ...

那你说为啥浙江房价比江苏高那么多？是因为浙江人远远比江苏人有钱吗？

夜色巴黎 发表于 2015-12-23 17:42
西安现在不是买房就落户吗？前几年在西安买房的榆林延安铜川的人非常多啊，好多都在北郊那边，为何房价还 ...

房价低不好吗？那么贵谁来呀！

LoveFromJ 发表于 2015-12-23 17:06
主要是需求面，西安没有太多的住房需求。请大家不要误会：

需求不足不是说西安城市没有吸引力，而是，西 ...

正解！

投资的人希望房价涨，没房想买的人希望房价低！！

老妖俩 发表于 2015-12-24 22:12
能不能要点脸，行政中心双地铁，周边大把5000起的楼盘，西安的海珀兰轩才多少钱，10月份想买花园洋房，经 ...

你应该看清楚， 我哪里说经开有3万+，我说的是曲江，高新，渭河两岸...西安3万+的应该4个5个吧！

实事求是中国梦 发表于 2015-12-25 11:36
周至户县蓝田肯定不算西安的均值的，那几个区也不用说，别的城市也不是光杆司令，哪个城市没几个远郊区， ...

看楼主发的最后一张图片， 这些区域是计算在内的... 所需要买房子的人在自己想要的区域，6000左右很难买到....

evaeveeva 发表于 2015-12-24 13:53
房价低最简单的原因就是没有吸引力，扯那些臭氧层干什么。要是每年流入大量外来人口，房价不涨才怪。
房价 ...

不支持，西安在陕西保障住房完成率全国第一的情况下，西安商品房成交去年1700+万平，副省级仅次于成都武汉，这就是你说的没有吸引力，关键是西安供应量太大了，你可以看看施工面积，一亿多平，好像比武汉还多

望长安 发表于 2015-12-24 17:00
记得前两年有条新闻说，陕西的经济适用房（包括所有安置房，企业事业单位自建房，廉租房等），建成的面积全 ...

那是开工率，完成比例超100%

这个问题只能说有些人闲得慌 兰州比西安高很正常 兰州城关区人口密度比上海都高 房价基本一万以上 但能说兰州吸引力比西安高吗？ 完全不能这么说

三步 发表于 2015-12-24 13:34
如果真是买房就落户，我立刻再买一套

落户西安有啥好的？又不是北京上海之类的特权城市，为了孩子高考低分录取好学校

zjxz2002 发表于 2015-12-24 18:29
要是不是曲江的大户型，三四十万不可能的。。

   我说的是北郊的90平户型，很多就是加5万转手卖掉 ...

咱俩说的都是北郊凤城九路那个文景小区西区。

这个小区就是专门给北迁的西安新行政中心那些公务员修的住宅楼，还给配套建设了文景中学。小区里面大多数都是126平方米的，很少一部分108和144的。购房合同显示的2011年交房。

加5万，那是哥们义气，并且只是是把购房指标转让给你了。

我说的转手净赚3,40万，是公务员按原始价3500元先买下来，然后等到价高的时候按周边商品房的价格出手。

他们公务员的购房合同我都见过，写的购买价格就是3500，说是团购，去年和今年安居客上文景小区西区一套126平方米的房子，业主要净拿75万左右（合同更名费4万，3%的中介费全要买主出,大修基金还没交。也没办房产证，去年4月份，政府部门为这些出售该小区的房子的公务员，统一办理了购房合同更名，只收1万元更名费，网签可以显示，后来的零星更名的，政府部门就不管了，中介代办要4万）算算，他们是不是倒手就净赚了3,40万？你朋友才赚了5万，估计现在多少有些后悔！文景小区东区的面积更大160----190，是给厅局级盖的。

我这么清楚，是我同事的亲戚在这个小区买了套房子，然后给我推荐，我就熟悉这个情况了。20011年，北郊凤城九路的商品房应该不止3500元吧？公务员占大便宜了。

西安整体薪水低啊

EddyXia 发表于 2015-12-25 15:10
看楼主发的最后一张图片， 这些区域是计算在内的... 所需要买房子的人在自己想要的区域，6000左右很难买 ...

长安现在4000-5000，很多。
我还是说深圳那39000的也是包括远郊区的，不是只有西安

房企没有大批倒闭，价格还没降到位。